Bergerweg 27, Horn

Huizen vanHendriks

Bergerweg 27 , 6085 AT Horn

Unieke plek in het bos Rust en privacy

Werken aan huis

Vlakbij de stad Wat een ruimte!

H54

Kenmerken Soort

landhuis

Type

vrijstaande woning

Kamers Woonoppervlakte

11 271 m²

Perceeloppervlakte

4025 m²

Inhoud

1255 m³

Bouwjaar Tuin

1958 achtertuin, tuin rondom

Garage Energielabel

geen garage E

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Af en toe komt er een buitenkans voorbij. Deze heerlijke woning is er zo één. Bergergweg 27 is een ruime woning die in de loop der jaren is verbouwd en vernieuwd! De woning is uitermate geschikt voor een groot gezin. Zo zijn er bijvoorbeeld maar liefst 6 slaapkamers en kunnen er makkelijk nog twee bijgemaakt worden op de zolder. Ook zijn er drie badkamers in de woning dus er is altijd ruimte genoeg. Gebouwd in 1958 heeft de woning een bepaalde allure. De laatste jaren zijn er diverse verbouwingen geweest, zoals onder andere een nieuw dak, kozijnen die vervangen zijn, een nieuwe keuken en al het stucwerk en vloeren zijn aangepast.

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 - 31 12 00

huizen van hendriks

Ruim en licht

gezellige woonkamer karakter en sfeer De woonkamer is prachtig licht met de vele ramen en afgewerkt met een mooie houten vloer en beschikt over openslaande deuren. Ook is er een rookkanaal aanwezig waardoor er heerlijk gestookt kan worden met bijvoorbeeld een houtkachel. Gezellig genieten van het knisperende haardvuur in de winter, zie jij jezelf al zitten? Verder zijn er op de begane grond nog twee kamers die gebruikt kunnen worden als kantoor, bibliotheek of slaapkamer.

Overigens beschikt deze woning zelfs nog over drie kelderruimtes. twee zijn via de bijkeuken te bereiken en de andere via de eetkamer. Prima provisieruimte of wijnkelder!

huizen van hendriks

stijlvol en s feer!

landelijke keuken authentiek karakter Er is een royale keuken aanwezig die ingericht is met behoud van autenthieke details en in de stijl is gebleven van het huis. Hierdoor krijgt het geheel een karakteristiek tintje, waardoor je je direct thuis voelt. Op de vloer ligt een fraaie tegelvloer met vloerverwarming en een open verbinding met de eetkamer. Tevens is de bijkeuken bereikbaar waar de witgoedaansluitingen zijn.

huizen van hendriks

4 ruime slaapkamers!

2 badkamers De woning is voorzien van 4 ruime slaapkamers en maar liefst 2 badkamers. Alle kamers zijn afgewerkt met een mooie planken vloer en wanden die zijn voorzien van stucwerk. Op sommige slaapkamers is een handige wastafel aanwezig. Door de grote ramen is het in elke kamer aangenaam licht.

De badkamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van alle gemakken, zoals een ligbad en een toilet.

De zolder is te bereiken via een vlizotrap. Deze gigantische ruimte kan worden omgetoverd naar meerdere kamers en dan is er nog voldoende opbergruimte. Daglicht is er al gecreĂŤerd toen het dak vernieuwd is.

Ruime ka mers

huizen van hendriks

groen en knus

ultiem vakantiegevoel! groen en rustig De tuin is groot en groen opgezet, waardoor je hier helemaal tot rust komt. Gezellig met z’n allen eten of tot in de late uurtjes borrelen, alles is hier mogelijk.

Gezellig op het terrasje genieten van de zon en de rust om je heen. Overal waar je kijkt zie je groen en het lijkt alsof je elke dag op vakantie bent, zodra je in je eigen tuin zit.

Bergerweg 27 6085 AT Horn

Bergerweg 27 6085 AT Horn

Bergerweg 27 6085 AT Horn

Horn

noorden kadastrale kaart

Na de gemeentelijke herindeling op 1 januari 2007 behoort Horn tot de gemeente Leudal. De gemeente Leudal bestaat uit de kernen Heythuysen, Haelen, Roggel, Horn, Neer, Ell, Neeritter, Kelpen-Oler, Buggenum, Hunsel, Baexem, Ittervoort, Grathem, Heibloem, Nunhem en Haler. De gemeente telt een inwonersaantal van 36.772 en bestrijkt een gebied van circa 16.500 hectare. Het karakter van de gemeente is overwegend agrarisch. In een gevarieerd milieu wisselen landbouw en natuur elkaar af.

De omgeving van Horn is zeer bosrijk. In het prachtige natuurreservaat Het Leudal zijn diverse wandelingen uitgezet.

Daarnaast liggen in dit gebied nog diverse mooie, oude hofsteden. Het centrum van Roermond met zijn gevarieerde winkel- en voorzieningenaanbod ligt op 3 kilometer afstand. Tevens beschikt Roermond over een Designer Outlet en Retail Park.

Horn beschikt over vrijwel alle dagelijkse voorzieningen, zoals o.a.een peuterspeelzaal, basisschool, voorgezet onderwijs (vmbo, havo, vwo), supermarkten, een gezondheidscentrum, een bank, een postagentschap, een bibliotheek, huisartsen, tandarts en diverse sportvoorzieningen, waaronder een ruitersportterrein en een sportpark.

heerlijk wonen in Ho rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl