Begijneslag 17, 6931 XA Westervoort

HuizenHendriks van

royale tussen woning

Zonnige tuin

Veel lichtinval

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Wij hebben hier altijd heel fijn gewoond, rustige kindvriendelijke wijk met in de buurt een leuke speeltuin waar je kinderen veilig kunnen spelen.

De woning heeft een heerlijke zonnige tuin waar je na een dag werken kunt genieten van de ondergaande zon, 3 slaapkamers en een royale badkamer. Verder fiets je binnen 5 minuten naar het station en is de supermarkt op loopafstand. De woning heeft verder wat liefde nodig en is geheel naar eigen smaak te verbouwen.

Klinkt deze woning als jouw droom huis? Plan dan snel een bezichtiging in.

Fijne lichtinval

goed in te delen

maak het eigen

De woonkamer is tuingericht en dankzij de aanbouw met dakramen en een schuifpui valt er prettig veel daglicht de ruimte binnen. Op de vloer liggen plavuizen en de wanden zijn voorzien van neutrale kleuren.

Aan de voorzijde vind je de open keuken. Deze is geplaatst in een hoekopstelling en wat verouderd, maar functioneert nog prima. In de keuken beschik je over voldoende kast- en werkruimte en daarnaast ben je hier voorzien van diverse apparatuur.

3 slaapkamers

nette badkamer

hoe richt jij het in?

Vanaf de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ieder van een groot formaat en hebben een fijne lichtinval. Vanuit de grootste slaapkamer aan de achterzijde heb je toegang tot een inloopkast met vaste kastindeling.

De badkamer is netjes en hier ben je voorzien van een tweede toilet, wastafelmeubel, douche en een ligbad.

Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier tref je een overloop met de CV opstelling en toegang tot de derde slaapkamer. Deze ruimte is voorzien van een dakraam en achter de knieschotten vind je veel bergruimte. De kamer dient nog geheel afgewerkt te worden in jouw stijl.

op het zuiden genieten

Geniet van zonovergoten dagen en gezellige avonden in je diepe tuin op het zuiden. Perfect voor barbecues, tuinfeesten, of gewoon ontspannen in de buitenlucht.

Het ruime terras met stenen en weelderige beplanting biedt een rustige plek om te ontspannen en te genieten van de natuur, zonder het comfort van thuis te hoeven missen.

Fraai aangelegd

rustige ligging

kindvriendelijk

Met een handige berging en een oprit met carport aan de voorzijde van de woning, is er voldoende ruimte voor opslag en het droog parkeren van je auto. Geen gedoe meer met het zoeken naar een parkeerplaats!

De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk, waardoor het de perfecte omgeving is om een gezin te stichten of op te laten groeien.

Met een supermarkt in de buurt en het treinstation op slechts 5 minuten fietsafstand, heb je alle voorzieningen binnen handbereik.

heerlijk wonen in Westervoort

Westervoort is een plaats en gemeente in de provincie Gelderland. De gemeente telt 15.115 inwoners. Sinds 2016 is Westervoort qua oppervlakte de kleinste gemeente van Nederland.

Westervoort ligt ten zuidoosten van Arnhem en goed bereikbaar middels het OV en de aansluiting met de A12. Jaarlijks vindt er in Westervoort in augustus een driedaags evenement plaats genaamd Westervoort in Beweging. Deze dagen staan in het teken van kinderrommelmarkt, braderie en de truckersrun voor gehandicapten. Daarnaast zijn er ook sportieve activiteiten zoals voetvolley, beachvolleybal en evenementen met motoren. Begin van de zomer staat Westervoort in het teken van het Wyborghfeest. Tijdens carnaval is Westervoort bekend onder de naam Doldorp. De diverse carnavalsoptochten en -feesten trekken honderden bezoekers uit de regio.

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw huis

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl