Beethovenlaan 329, Tilburg

Huizen vanHendriks

Beethovenlaan 329 , 5011 LJ Tilburg

4 slaapkamers Ruime woonkamer!

Goed onderhouden!

Nabij winkelcentrum!

Zonnige tuin!

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

145 m²

Perceeloppervlakte

158 m²

Inhoud

520 m³

Bouwjaar

1971

Tuin Garage Energielabel

achtertuin geen garage C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Welkom bij de Beethovenlaan 329, een leuke gezinswoning op een toplocatie in Tilburg!

Als je op zoek bent naar comfort en ruimte, kom dan vooral even een kijkje nemen bij deze keurig onderhouden tussenwoning. Je bent hier voorzien van een ruime woonkamer, open keuken, maar liefst 4 slaapkamers, een nette badkamer en een keurig aangelegde, zonnige achtertuin.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Hoe richt jij he t in?

ruime woonkamer veel lichtinval De ruime doorzon woonkamer is voorzien van grote ramen aan de voorzijde en een schuifpui aan de achterzijde. Er is volop ruimte voor een gezellige eethoek en een comfortabele zithoek. Het geheel is netjes afgewerkt en kan naar eigen smaak verder worden ingericht.

huizen van hendriks

Va n alle ge makken voo rzien

open keuken nette badkamer De open keuken is geplaatst in een L-opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap en oven. Ook ben je voorzien van lekker veel kastruimte én een praktische trapkast. Vanuit de keuken stap je ook zo de achtertuin in.

De nette, ruime badkamer is keurig onderhouden en ingericht met een douche, toilet en wastafel.

Ook vind je hier de aansluitingen voor de wasmachine.

huizen van hendriks

4 slaapkamers ruim en licht De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn alle drie ruim van formaat, heerlijk licht en er zou eenvoudig weer een vierde slaapkamer gecreëerd kunnen worden.

Met de vaste trap bereik je de tweede verdieping.

Hier heb je een ruime voorzolder met de cv-ketel en een grote vierde slaapkamer met dakkapel.

Volop ruimte

huizen van hendriks

Genie t va n he t buitenlev en

zonnige tuin fijne ligging Vanuit de woonkamer of keuken stap je de zonnige achtertuin in. Deze is gelegen op het noordwesten en beschikt over een eigen achterom. De tuin is keurig aangelegd en onderhouden. Ook vind je hier een nette berging.

Deze leuke tussenwoning is gelegen op een mooie en rustige locatie aan een groen plantsoen met vrij uitzicht. De woning is verder uitermate gunstig gelegen ten aanzien van scholen, uitvalswegen, het vernieuwde Wagnerplein en sportcentrum Drieburcht.

Beethovenlaan 329 5011 LJ Tilburg

Beethovenlaan 329 5011 LJ Tilburg

Beethovenlaan 329 5011 LJ Tilburg

Tilburg

noorden kadastrale kaart

Tilburg is momenteel de 7e stad van Nederland met een grote diversiteit aan bedrijvigheid, woningbouw, onderwijs en cultuur. Er is hard aan de weg getimmerd de laatste jaren; vele centrumlocaties rondom de oude stadshaven en NS-werkplaats zijn recent omgetoverd tot bruisende gebieden met vele woningen, bedrijven en horeca.

Het bijzondere aan Tilburg is de grote diversiteit aan wijken met elk hun eigen, unieke karakter. Van het levendige stadscentrum tot rustige en “groene” woonwijken, er is voor ieder wat wils! De gemeente Tilburg omvat ook de mooie plaatsen Berkel-Enschot, Udenhout en Biezenmortel. Hier beleef je nog het echte “dorpsgevoel” met alle stedelijke voorzieningen toch heel dichtbij!

In de omgeving liggen prachtige natuurgebieden, zoals de Loonse en Drunense Duinen, de Oisterwijkse Bossen en Vennen en Moerenburg. Hier kun je heerlijk wandelen, fietsen en ontspannen in de natuur.

Ook qua onderwijs staat de stad hoog in aanzien. Naast Tilburg University zijn er vele scholen op alle denkbare niveaus.

Tilburg is ook bekend om zijn uitgebreide evenementenkalender. Van de Tilburgse Kermis tot diverse festivals zoals Incubate, Roadburn en Spoorpark Live. De stad biedt een ruime diversiteit aan sportfaciliteiten. Niet alleen voetbal en (ijs)hockey, maar bv. ook golf, tennis, rugby, zwemsporten, atletiek, sportvissen, fitness en ga zo maar door.

De rest van Nederland is uitstekend te bereiken via de vele (snel)wegen en het openbaar vervoer met maar liefst 3 treinstations.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl