Beethovenlaan 121, Tilburg

Woonoppervlakte Perceeloppervlakte

Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Op een mooie en rustige locatie aan een fraai groen plantsoen met vrij uitzicht gelegen, uitstekend onderhouden eindwoning met lichte woonkamer, 4 slaapkamers, voortuin, fraai aangelegde achtertuin alsmede een vrijstaande berging.

Deze instapklare woning is verder uitermate gunstig gelegen ten aanzien van scholen, uitvalswegen en het vernieuwde Wagnerplein en sportcentrum Drieburcht.

Ruime woonkamer

welkom thuis!

lichte woonkamer

Hal/entree met glas-in-lood ramen, garderobe, groepenkast (met krachtstroom) en toiletruimte die volledig is betegeld en voorzien van hangcloset en fontein. Aangenaam lichte woonkamer met zijraam, massief eiken parketvloer en spachtelputz wandafwerkingen.

Semi-open keuken

De semi-open keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd in een hoekopstelling met onder- en bovenkasten. De volgende apparatuur is aanwezig: koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron, keramische kookplaat, afzuigkap en een close-in boiler.

De moderne badkamer is volledig betegeld en ingericht met een douchecabine, wastafelmeubel, hangcloset en mechanische ventilatie.

eet smakelijk! moderne badkamer

Overloop, nette badkamer met 3 ruime slaapkamers, waarvan één kamer met een wastafel.

Middels vaste trap bereikbare voorzolder met opstelling van de Intergas CV-combiketel (bj. 2014) en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. De zolderslaapkamer beschikt over een raam in de zijgevel, 2 Velux tuimelramen, wastafel en bergruimte.

Ruime slaapkamers

welterusten! hoe deel jij het in?

genieten

Verzorgd aangelegd ga lekker zitten

Verzorgd aangelegde voortuin met zonnescherm. De sierlijk en verzorgd aangelegde achtertuin bestaat uit een (zonne)terras, meerdere plantenborders, elektrapunten en een stenen berging met elektra.

Tilburg heerlijk wonen in Tilburg

Het bruisende hart van Midden-Brabant was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren.

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes. In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58.

Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap.

Ook blijven de gebiedsontwikkelingen rondom het centrum en de bruisende Piushaven & Spoorzone niet onopgemerkt!

Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg.

Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs. Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl