Beekstraat 14, Breda

Huizen vanHendriks

Beekstraat 14 , 4814 BL Breda

Heerlijk centraal wonen!

Karakteristieke uitstraling

Een woning met potentie

Hoog plafond Nabij Centraal Station Breda

H50

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

3

Woonoppervlakte

71 m²

Perceeloppervlakte

82 m²

Inhoud Bouwjaar Tuin Garage

250 m³ 1901 achtertuin geen garage

Verwarming

c.v.-ketel

Energielabel

G

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ik heb hier nu 15 jaar gewoond en met plezier.

Het is ondanks dat je dicht bij de stad zit en de uitvalswegen erg rustig. Je zit zo in de stad, ook lopend en zo op de grote weg. En op een paar minuten afstand lopen heb je al winkels voor de dagelijkse boodschappen.

Er zijn in de loop van de tijd dat ik er heb gewoond veel jongere mensen bijgekomen. Men is met elkaar betrokken en vriendelijk maar niet opdringerig.

In de zomer is het heerlijk in het zonnetje zitten.

Het huis zelf is het enige in de straat wat nog de authentieke uitstraling heeft. Dat trok mij toen heel erg aan. Het voelt voor mij als een prettige plek om thuis te komen. Aangezien ik een nieuwe stap in mijn leven ga maken staat het te koop, anders was ik er met plezier blijven wonen.

Te koop bij

Breda: Markendaalseweg 329-A35, T 076 - 524 77 88

huizen van hendriks

Sfeervolle woonka mer

glas-in-lood hoog plafond De woonkamer is een lichte ruimte met zowel aan de straatzijde als aan de tuinzijde ramen. In het midden van de woonkamer is een tussenwand geplaatst, waardoor het mogelijk is om de kamer aan de voorzijde apart te gebruiken. Op dit moment is de straatkant van de woonkamer in gebruik als thuiswerkplek. Het is natuurlijk ook heel goed mogelijk om er één grote kamer van te maken of een aparte eetkamer te realiseren.

Mooi detail is het glas-in-lood wat je terug vindt in de ramen en de deur van de woonkamer. Door het hoge plafond heb je een gevoel van ruimte in de kamer. De wanden zijn afgewerkt met structuurverf in een lichte kleur en je vindt extra bergruimte in de kast onder de trap.

huizen van hendriks

Dichte keuken

badkamer met bad genoeg bergruimte De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en deze is geplaatst langs twee wanden.

De keuken is 6 jaar oud en voorzien van een afzuiging en een 4-pits gasfornuis. De overige apparatuur staat allemaal los. In de keuken vind je ook de wasmachine-aansluiting mooi weggewerkt onder het aanrechtblad. De tuin is te bereiken via de keuken en ook de trap naar de verdieping is geplaatst in de keuken.

Aan de achterzijde van de woning en te bereiken via de keuken vind je de badkamer. Een groot raam in de zijgevel zorgt voor daglicht in de badkamer. In de badkamer het je de beschikking over een ligbad met douchefunctie, wastafel en een toilet. De lichtgeel geblokte tegeltjes op de wanden passen perfect bij de woning.

huizen van hendriks

met dakkapel mogelijkheden genoeg We komen, via de vaste trap in de keuken, op de voorzolder van de verdieping. Door een dakraam valt het licht op de voorzolder. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een dakkapel, waardoor de ruimte optimaal benut wordt. Daarnaast is er nog een tweede slaapkamer aan de achterzijde, met mogelijkheid voor verdere uitbreiding met een dakkapel.

Rustig slapen

huizen van hendriks

Stadstuin

onderhoudsvriendelijk genieten!

De kleine stadstuin is te bereiken via de keuken en door een achterom. De tuin is gelegen op het noorden en is bijna geheel bestraat. Fijn om vlak bij het centrum van Breda een rustig plekje te hebben om te genieten van het buitenleven.

huizen van hendriks

centraal gelegen karakteristieke woningen De Beekstraat is gelegen in de vooroorlogse wijk Tuinzigt, een wat oudere wijk van de stad Breda.

Deze wijk kenmerkt zich door diverse karakteristieke woningen uit de jaren ‘30 tot ‘50. De woningen gelegen aan de Beekstraat zijn gebouwd omstreeks de jaren dertig.

Het gezellige, sfeervolle en bruisende stadscentrum van Breda is op steenworp afstand gelegen en eenvoudig te voet of te fiets te bereiken. Er zijn diverse onderwijsinstellingen in de directe omgeving gelegen. De Beekstraat is gunstig gelegen ten opzichte van alle winkelvoorzieningen en op 5 minuten fietsen van het treinstation Breda Centraal. De autosnelwegen, de A16 Rotterdam, de A58 Tilburg en de A27 Utrecht zijn snel te bereiken.

Voo roo rlogse woonw ijk

Beekstraat 14 4814 BL Breda

Beekstraat 14 4814 BL Breda

Breda

noorden kadastrale kaart

Breda de Bourgondische en Culturele stad in West-Brabant is omgeven door bossen en heidevelden zoals het Mastbos, Liesbos en de Galderse Heide. Je vindt in Breda mooie parken zoals het Valkenberg met het beroemde Kasteel van Breda in het hartje van de stad. De afgelopen jaren zijn er in Breda veel vernieuwingen in gang gezet of inmiddels afgerond, dit in het kader van de campagne: Breda, stad met karakter!

De binnenstad is opnieuw ingericht en werd in 2009 en 2017 uitgeroepen tot Beste Binnenstad van Nederland!

Het stadspark Valkenberg is vernieuwd, de restauratie van de Grote of Onze Lieve Vrouwe kerk is voltooid. Daarnaast is in 2007 de haven heropend en is het nieuwe Centraal Station, annex Spoorzone het visitekaartje van Breda.

De binnenstad van Breda, met een groots gevarieerd aanbod van winkels, ademt een gemoedelijke sfeer uit. Het mooie marktplein met de vele gezellige terrassen bepalen het beeld van het stadscentrum. Door zijn gunstige ligging t.o.v. Antwerpen en Rotterdam, met de autosnelwegen A16, A27, en de A58 is Breda een geliefde woonstad waar het goed wonen, werken en ontspannen is!

heerlijk wonen in Breda

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl