Beekpark 41A, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Beekpark 41 A, 7311 BZ Apeldoorn

Instap klaar wonen . . . . . . in het centrum van Apeldoorn

Met eigen parkeerplaats

Twee slaapkamers Keurig bewoond en onderhouden

H48

Kenmerken Soort Kamers

galerijflat 3

Woonoppervlakte

101 m²

Inhoud

320 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

2002 geen tuin parkeerkelder c.v.-ketel volledig geïsoleerd B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Sedert 15 jaar bewonen wij nu, als eerste bewoners, het appartement in het gebouw “Roggestede” in de binnenstad van Apeldoorn met veel plezier. Lopend naar de winkels, naar de markt, naar de bibliotheek, naar de schouwburg of gewoon even op een terrasje gaan zitten hier om de hoek van de voordeur, waar de eettentjes voor het oprapen liggen, verhoogden het woonplezier.

Helaas komt daar nu, door de gevorderde leeftijd en afnemende gezondheid, noodzakelijkerwijs en einde aan. We zullen het nog best wel gaan missen.

Ook het Caterplein, uitgaanscentrum van Apeldoorn met leuke evenementen, ligt op 300 meter loopafstand, maar levert voor ons geen enkel geluidsprobleem op. In het Beekpark worden regelmatig leuke evenementen georganiseerd, waarvan geen hinder wordt ondervonden.

Gegarandeerd zult u veel woonplezier aan dit appartement beleven.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Kom snel binnen kijken

parkeren op eigen plek berging op begane grond Op de begane grond is de centrale hal met bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhuis. Via de hal is ook de ondergelegen eigen berging en eigen parkeerplek te bereiken.

Op de derde verdieping kom je bij nummer 41a.

Kom binnen en laat je verrassen door de afwerking en de ruimte.

De vloer loopt door het gehele appartement wat het geheel een rustige sfeer geeft. De lange hal geeft toegang tot de eetkamer, inpandige berging, de tweede hal en de woonkamer. Laten we daar beginnen.

huizen van hendriks

Gro te raa mpar tij

fijne lichte woonkamer zet je meubels maar neer De woonkamer is voorzien van een muur tot muur brede raampartij welke ook nog van vloer tot plafond loopt. Hierdoor komt er veel daglicht binnen.

Aan de woonkamer is een fijne serre welke afgesloten kan worden van de kamer. Hier zit je heerlijk te genieten van de zon en kun je in alle rust dat spannende boek eens uitlezen.

De gladde wanden zorgen met de vloer voor een fijne basis voor iedere interieurstijl. Zet je bank en je servieskast maar neer.

Na de keuken is nog een eetkamer. Deze is vanuit de hal ook bereikbaar en daarom eventueel ook als extra slaap- of werkkamer in te richten.

huizen van hendriks

alles lekker bij de hand complete keuken In het verlengde van de kamer is de keuken. Deze is geplaatst in een enkele wandopstelling met alle apparatuur ingebouwd, een dubbele spoelbak en kastjes op alles netjes in op te bergen. Extra voorraad kan in de hal in de inpandige berging worden gezet.

Tussen de slaapkamers in ligt de badkamer en het toilet. De badkamer is voorzien van een heerlijk ligbad, een douche en een wastafel. Kies jij voor een warm bad? Of stap je liever onder de verkwikkende douche. De keuze is aan jou.

Ne tjes en praktisch

huizen van hendriks

D roo m zacht

twee ruime slaapkamers uitgerust ontwaken In de tweede hal komen bij de slaapkamers, de ene ligt aan de voorzijde de andere aan de achterzijde.

Beide kamers zijn goed van afmeting en voorzien van een vaste kast. Hier geniet je van een goede nachtrust.

huizen van hendriks

binnen en buiten ramen open of dicht Aan de woonkamer is een fijne serre welke afgesloten kan worden van de kamer. Hier zit je heerlijk te genieten van de zon en kun je in alle rust dat spannende boek eens uitlezen.

Je kunt de ramen openzetten zodat je een balkon creĂŤert.

Ser re bij de ka mer

huizen van hendriks

Centrale ligging

de stad in of naar park zoek je rust of drukte?

Dit appartement is gelegen in het centrum van Apeldoorn. Ideaal en dichtbij alle voorzieningen van de binnenstad! Voor een stukje groen of een lekkere picknick kun je terecht in het aangelegen Beekpark of het Oranjepark.

Ook vind je meerdere openbaar vervoersvoorzieningen in de directe omgeving. Kortom, een perfecte ligging.

Beekpark 41 A 7311 BZ Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl