Issuu

Huizen vanHendriks

Beeklaan 5 , 5032 AA Tilburg

Met grote garage + berging 2e verdieping met dakkapel

Riant, uitgebouwd woongedeelte

Grote, zonnige tuin Gewilde omgeving met veel groen en water

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

Woonoppervlakte

113 m²

Perceeloppervlakte

237 m²

Inhoud

392 m³

Bouwjaar Tuin

1983 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

vrijstaand steen c.v.-ketel, vloerverwarming geheel

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie,

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

vloerisolatie,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

dubbel glas,

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

hr-glas

voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij hebben altijd met veel plezier in dit grote huis met een grote plaats en veel zon gewoond. Het huis ligt in een heerlijk rustige groene omgeving. Dicht bij winkelcentrum, basisschool en overige voorzieningen zoals dokter, apotheek, fysio, sporthal, speeltuin e.d. Wij gaan verhuizen omdat het huis te groot wordt zonder de kinderen en met het oog op de toekomst.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Fijne lichtinval

goed in te delen nette afwerking Je komt de woning binnen via de entree aan de voorzijde. Hier vind je de hal met het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de woonkamer in. De woonkamer is tuingericht en aan de achterzijde uitgebouwd met schuifpui, waardoor je van prettig veel leefruimte profiteert. Het geheel is afgewerkt met een natuursteen tegelvloer met vloerverwarming en neutrale kleuren op de wanden.

huizen van hendriks

Prima keuken

compleet ruim opgezet In de woonkamer is voldoende ruimte voor een grote zithoek en een gezellige eethoek. Deze eethoek sluit vervolgens aan op de open keuken aan de voorzijde van het huis. De nette keuken is geplaatst in een hoekopstelling en je bent hier voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron, vaatwasser en een koelkast.

huizen van hendriks

prima badkamer slaap lekker Vanaf de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot de eerste drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ieder van een goed formaat, hebben een nette afwerking met laminaat op de vloer en glad stucwerk op de wanden en zijn lekker licht. Alle slaapkamers hebben rolluiken. De badkamer heeft een verzorgde uitstraling en hier ben je voorzien van een tweede toilet, wastafel en een ligbad met douche. Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier bevindt zich een overloop met kastruimte, de aansluitingen voor het witgoed en de cv opstelling. Verder vind je op deze verdieping nog een vierde slaapkamer met aan de achterzijde een dakkapel.

4 slaapka mers

huizen van hendriks

Zonnige tuin

onderhoudsvriendelijk grote garage In de grote achtertuin van maar liefst 14 meter diep kun je volop genieten van het buitenleven. De tuin is gelegen op het zuidwesten en deze is grotendeels aangelegd met bestrating en er is wat beplanting aanwezig. In de achtertuin zijn een buitenkraan en zonnescherm aanwezig. Daarnaast is er nog een grote voortuin aanwezig met een buitenkraan. Verder heb je nog de beschikking over een kleine stenen berging en een grote garage van 33 m2 met elektrische sectionaaldeur.

Beeklaan 5 5032 AA Tilburg

Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren.

noorden kadastrale kaart

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes. In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58. Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap. Ook blijven de gebiedsontwikkelingen rondom het centrum en de bruisende Piushaven & Spoorzone niet onopgemerkt! Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg. Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs. Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl