Beeklaan 192, Tilburg

Huizen vanHendriks

Beeklaan 192 , 5032 AJ Tilburg

Fijne, uitgebouwde woonkamer Nette keuken aan voorzijde

Starterswoning in “De Blaak”

Drie slaapkamers Tuin op het zuiden

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

127 m²

Perceeloppervlakte

190 m²

Inhoud

440 m³

Bouwjaar Tuin

1983 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt De Blaak is een heerlijke rustige wijk om te wonen.

Na ongeveer vijf minuten lopen sta je midden in het park waar je heerlijk kunt wandelen met de hond of kunt hardlopen.

Ons huis aan de Beeklaan is centraal gelegen met parkeerplaats voor de deur. Het winkelcentrum, huisarts en apotheek zijn allemaal op een steenworp afstand.

In de zomer kunt u heerlijk rustig buiten zitten in een op het zuiden gerichte tuin. Hierdoor heeft u de hele dag zon. Ook buiten kunt u genieten van de privacy.

Verder hebben wij altijd met een veilig gevoel gewoond in de Blaak; mede dankzij de buurtwacht en sociale controle.

We hebben altijd fijn in ons huis gewoond. De huiskamer is erg ruim en centraal gelegen. De keuken is aan de straatkant. Dat biedt ons privacy wanneer wij daar zin in hebben. Vier jaar geleden hebben wij een lichtstraat geplaatst in het plafond zodat er meer licht in de huiskamer komt. De tegelvloer is opnieuw gelegd en de woonkamer, keuken en de gang zijn opnieuw gestuct en geschilderd. Er is een opbergkast, een schuurtje en op zolder is er veel ruimte om spullen op te bergen.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Tussenwoning

schuifpui tegelvloer Hier ben je thuis! De grote open woonkamer is een plaatje om te zien dankzij de strakke witte wanden en mooie plavuizenvloer, waarbij de grote glazen schuifpui het nodige daglicht binnenlaat en het geheel fris en licht laat aanvoelen. Bovendien is de woonkamer tuingericht, waardoor hier een fijne interactie ontstaat tussen binnen en buiten. Met een comfortabele loungebank, jouw favoriete schilderijen aan de wand en subtiele woonaccessoires is deze woonkamer binnen no time ĂŠcht van jou.

huizen van hendriks

Hoekkeuken

wat maak jij klaar? granieten aanrechtblad De gesloten keuken is voorzien van voldoende kast- en werkruimte waardoor je met gemak al je pannen, potten, servies en ingrediĂŤnten kwijt kunt. Uiteraard beschik je hier ook over de nodige inbouwapparatuur, zoals een 4 pits gasfornuis(2016), afzuigkap, combi-magnetron met stoom en zelfreinigend (2019), vaatwasser en koelkast.

huizen van hendriks

dakkapel netjes afgewerkt Op de bovenverdieping tref je twee slaapkamers en de complete badkamer aan.

De slaapkamers zijn ieder van goed formaat en afgewerkt met een mooie laminaatvloer of vloerbedekking, witte wanden en aan de achterzijde twee Velux dakramen en aan de voorzijde een dakkapel.

Voor een heerlijk rustmoment of een verkwikkende start van de dag is een bezoekje aan de badkamer zeker een must! Het geheel is keurig afgewerkt met een donkere tegelvloer en witte betegeling tot het plafond. Met een wastafelmeubel, tweede toilet, massagedouchecabine en een ligbad(zelfreinigend whirlpool) is de badkamer meer dan compleet.

Via een vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Hier vinden we de derde slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een kunststof dakkapel.

Verder vind je op de voorzolder nog een Velux dakraam en de witgoedaansluiting.

3 slaapka mers

huizen van hendriks

Zonnige tuin

houten berging privacy Via de schuifpui in de woonkamer stap je de tuin in. Ook hier is het optimaal genieten, want door de zonnige ligging op het zuiden kom je hier helemaal tot rust. Lekker zonnen, relaxen en samen zijn; dat is het uitgangspunt van deze tuin! Verder beschik je hier over een houten berging, waardoor je de nodige spullen kunt opbergen.

Beeklaan 192 5032 AJ Tilburg

Bega ne grond

Beeklaan 192 5032 AJ Tilburg

1e verdieping

Beeklaan 192 5032 AJ Tilburg

2e verdieping

Tilburg

noorden kadastrale kaart

De wijk ‘Blaak’ is gelegen tussen de straten: Weteringenlaan, Baroniebaan, Ringbaan-Zuid/Blaakweg en de A58.

De Blaak is een gewilde wijk voor jonge gezinnen met opgroeiende kinderen. Veel jongeren die ooit zijn vertrokken uit de Blaak trekken weer terug naar de wijk waarin ze zijn opgegroeid om hun kinderen ook het genot van de wijk mee te geven. Dichtbij de bossen en vele groenvoorzieningen. De wijk kenmerkt zich door veel groenstroken en vijverpartijen, alsmede door vele wisselingen in vrijstaande en geschakelde woningbouw met ieder een eigen karakter.

De Blaak is centraal gelegen en heeft directe aansluitingen op de uitvalswegen richting de rijkswegen naar andere steden, alsmede naar het stadscentrum.

Er zijn verschillende lagere scholen; Basisschool De Blaak en Basisschool De Borne. In het midden van de wijk is een kleinschalig winkelcentrum gelegen met een Jumbo als grootste trekpleister. De Blaak is een wijk waarin iedereen zijn kinderen op wil laten groeien en waar je heerlijk oud kunt worden.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl