Page 1

Huizen vanHendriks

Beatrixhof 6 , 5046 NL Tilburg

Betaalbaar wonen Rustig woonhofje

Nabij het centrum & uitvalswegen

Drie slaapkamers Verrassend diepe achtertuin

H55


Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 68 m²

Perceeloppervlakte

115 m²

Inhoud

260 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1951 achtertuin geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Deze leuke woning aan het Beatrixhof 6 is gelegen in Hasselt, een wijk tussen de Ringbaan-West, RingbaanNoord, de Goirkestraat en de Kwaadeindstraat. In de directe nabijheid zijn het Centraal Station, supermarkten voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen, speelpleintjes en uitvalswegen richting omliggende plaatsen bereikbaar. Een leuke tussenwoning met vele mogelijkheden. De ligging van het huis is centraal; dicht bij het centrum, winkels en uitvalswegen richting Breda, Den Bosch en Eindhoven. Het huis ligt aan een verkeersluw hofje wat erg prettig is. De speeltuintjes in de omgeving maken de omgeving erg kindvriendelijk, het grasveld voor de deur is ook erg leuk om kinderen op buiten te laten spelen. Elk jaar is er burendag waarbij je gezellig kennis kan maken met de buren en leuke activiteiten kan doen. Het huis heeft een diepe achtertuin!

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90


huizen van hendriks

Welkom thuis!

lichte woonkamer mooie natuurstenen vloer Je komt de woning binnen in de hal met trapopgang. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer. Welkom thuis! De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartij aan de voorzijde van de woning. Hierbij heb je ook direct leuk uitzicht op de groenstrook en de straat. De woonkamer is afgewerkt met een mooie natuurstenen vloer en witte wanden. Het woonkamer gedeelte is ook voorzien van vloerverwarming. Ideaal! Verder is er voldoende ruimte voor het realiseren van een gezellige zithoek.


huizen van hendriks

Z icht op de tuin

open keuken met bijkeuken De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. Ook hier zien we een grote raampartij met zicht op de achtertuin. De keukeninrichting is geplaatst in een wandopstelling en biedt de nodige opbergruimte in de boven- en onderkasten. Verder zien we hier nog een 4 pits gaskookstel, afzuigkap, oven en een koelkast. In het verlengde van de woonkamer tref je de bijkeuken aan. In de bijkeuken zit de cv-opstelling en de witgoedaansluitingen. Tevens heb je toegang tot de trapkast met meterkast, toiletruimte en de achtertuin.


huizen van hendriks

3 goede slaapkamers praktische bergzolder De bovenverdieping bestaat uit een overloop, badkamer en drie slaapkamers. Vanaf de overloop heb je toegang tot alle vertrekken, evenals de bergzolder welke te bereiken middels een losse trap Twee van de drie slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. EĂŠn hiervan is de masterbedroom, welke veel ruimte biedt voor een tweepersoonsbed en een linnenkast. Alle drie de kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wanden in een lichte kleurstelling. De badkamer ligt aan de achterzijde van de woning. De badkamer is vrij eenvoudig ingericht, maar wel functioneel!

Hoe deel jij ze in?


huizen van hendriks

Ver rassend groot!

diepe achtertuin gelegen op het noorden Dan rest ons nog iets te vertellen over de verrassend ruime achtertuin. Deze is gelegen op het noorden en beschikt over een eigen achterom. De tuin is fraai aangelegd met een klein vijvertje in het midden. Achterin de tuin zien we een vrijstaande stenen schuur, welke een paar jaar gelegen nieuw is geplaatst. De wijk Hasselt ligt tussen de Ringbaan-West, Ringbaan-Noord, de Goirkestraat en de Tongerlose Hoefstraat. In deze wijk vind je veel eengezinswoningen en een aantal flats. De meeste buurten in Hasselt zijn gebouwd na de oorlog en bestaan uit een mix van koop- en huurwoningen. Verder vind je in Hasselt nog veel mooie 18e-eeuwse panden, gebouwd in de tijd dat Tilburg nog een bloeiende textielindustrie had. In de directe nabijheid zijn het Centraal Station, AH XL, Jumbo, basisscholen, speelpleintjes en uitvalswegen richting omliggende plaatsen bereikbaar.


Beatrixhof 6 5046 NL Tilburg


Beatrixhof 6 5046 NL Tilburg


Beatrixhof 6 5046 NL Tilburg


Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren.

noorden kadastrale kaart

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes. In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58. Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap. Ook blijven de gebiedsontwikkelingen rondom het centrum en de bruisende Piushaven & Spoorzone niet onopgemerkt! Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg. Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs. Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg


huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND


WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

Profile for Hendriks Makelaardij - meer makelaar -

Beatrixhof 6, Tilburg  

Beatrixhof 6, Tilburg