Beatrijspad 4, Amersfoort

Huizen vanHendriks

Beatrijspad 4 , 3813 DM Amersfoort

Ruime eengezinswoning 4 slaapkamers

Nette badkamer

Diepe, zonnige tuin Gunstige ligging

H47

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

132 m²

Perceeloppervlakte

162 m²

Inhoud

450 m³

Bouwjaar Tuin

1973 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor-

C

den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij vinden ‘ligging’ ontzettend belangrijk en die van ons huis is echt fantastisch! Je woont hier praktisch aan een autovrij pad , mét rust . De buurt is kindvriendelijk en gezellig en je fietst zo het centrum in.

We zullen het huis en de buurt ontzettend missen.

heerlijk gezeten. Het huis biedt prachtige mogelijkheden in een mooie omgeving.

Wij wensen de nieuwe bewoners net zoveel woongenot als wij al die jaren hebben gehad.

Sinds 2008 wonen wij met het gezin in dit prachtig gelegen huis in de kindvriendelijke wijk Schothorst.

Het huis ligt op circa 3 minuten lopen van de Lidl en 10 minuten lopen van winkelcentrum Schothorst, waar je een supermarkt, drogisterij, kapper, slijterij en nog vele andere winkels kan vinden. Het huis is ideaal voor een gezin, aangezien er een speeltuin/grasveld om de hoek ligt en er 2 basisscholen op loopafstand zijn. Daarnaast zijn er meerdere middelbare scholen in de nabije omgeving. Park Schothorst ligt ook op een fijne wandelafstand en het is dan ook heerlijk om af en toe heen te gaan.

Het huis bestaat uit een open woon- en eetgedeelte en een ruime keuken met daarbij aansluitend de tuin die op het zuidwesten ligt. Hier hebben we altijd

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79

huizen van hendriks

Fijne s feer

ga lekker zitten complete keuken De woonkamer is van een goed formaat en dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als de achterzijde valt er aangenaam veel daglicht naar binnen.

Het geheel is afgewerkt met een laminaatvloer en sfeervol behang op de wanden. In de woonkamer is ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek.

Er is een aparte keuken aanwezig, die toegankelijk is via een schuifdeur in het eetgedeelte. De keuken is geplaatst in een U-opstelling, waarbij je voldoende kast- en werkruimte tot je beschikking hebt.

Daarnaast is deze voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een losse koel-/vriescombinatie.

huizen van hendriks

Slaap lekker!

4 slaapkamers nette badkamer Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen van een goed formaat en zijn aangenaam licht.

De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een tweede toilet, dubbel wastafelmeubel en een inloopdouche.

Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping, die op het moment uit één grote kamer met dakkapel aan de voorzijde bestaat. Het is mogelijk om een overloop te realiseren door het plaatsen van een wandje.

huizen van hendriks

onderhoudsvriendelijk optimaal genieten Achter de woning ligt een heerlijke tuin met een ligging op het zuidwesten, waardoor je hier optimaal van de zon en het buitenleven kunt genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met bestrating en vaste beplanting.

Verder ben je hier voorzien van zonwering, een buitenkraantje en een handige berging met daaraan vast een overkapping voor het plaatsen van bijvoorbeeld de fietsen of de barbecue.

Zonnige tuin

huizen van hendriks

Groene omgev ing

nabij voorzieningen prettige omgeving De woning is gelegen in een rustige buurt, aan een autovrij pad in de wijk Schothorst. Op korte afstand van de woning vind je voldoende parkeergelegenheid.

Winkelcentrum Schothorst ligt vlakbij, maar je bent ook zo in het hartje centrum van Amersfoort. Verder vind je in de nabije omgeving HU Amersfoort, basisscholen, (sport-)voorzieningen en Park Schothorst waar je heerlijk kunt wandelen. Ook de uitvalswegen A28 en A1 zijn goed te bereiken.

Beatrijspad 4 3813 DM Amersfoort

Beatrijspad 4 3813 DM Amersfoort

Beatrijspad 4 3813 DM Amersfoort

Amersfoort Schothorst is een van de vroege moderne uitbreidingslocaties van Amersfoort (ontwikkeling in de jaren tachtig).

noorden kadastrale kaart

De wijk is volledig zelfvoorzienend en heeft als grote voordelen dat het op “fietsafstand” van de historische binnenstad ligt.Schorst staat tevens bekend om het grote Stadspark.

Hier tref je ook sportclubs en sociale- en natuurgerelateerde bedrijvigheid.Er zijn meerdere basisscholen en ook middelbare scholen zijn binnen een straal van 2 kilometer te vinden.Het wijkwinkelcentrum aan het Pieter Stastokerf voorziet in de dagelijkse boodschappen en ook maken de inwoners van de wijk veel gebruik van het verderop gelegen Emiclaer.

Schothorst kent een paar hoofdstraten die de wijk ontsluiten en deze zijn ruim, groen en speels aangelegd. Er is relatief veel groen in de wijk te vinden. Het overgrote deel van de huizen, hier en daar afgewisseld met laagbouw (appartementen) zijn gelegen aan rustige woonstraten en woonerven, afgewisseld met speelgelegenheden voor de kids.

Ook voorziet Schothorst in een eigen NS-station, waardoor de wijk snel en op meerdere manieren in verbinding staat met omliggende plaatsen en de rest van Nederland. Met de auto ben je in enkele minuten op de snelweg. Door de uitbreidingen van Amersfoort in de afgelopen 30 jaar, ligt Schothorst nu ongeveer in het geografische midden van de stad! Centraler kun je dus niet wonen.

Geniet van ruimte, rust, veiligheid en groen. Welkom in Schothorst!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl