Bastiaan de Poorterstraat 26, Rosmalen

Huizen vanHendriks

Bastiaan de Poorterstraat 26 , 5246 CT Rosmalen

Slaapkamer beneden Twee badkamers

Open keuken

Parkeren nabij Nabij uitvalswegen

H58

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

107 m²

Perceeloppervlakte

167 m²

Inhoud

410 m³

Bouwjaar Tuin

1966 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ik heb hier 3 jaar met veel plezier gewoond. Het is een hele fijn buurt en een fijn huis.

Ik ga verhuizen naar mijn vriendin vandaar dat de woning verkocht moet worden.

Een groot voordeel van het huis vind ik toch wel de slaapkamer beneden.

Ik wens de toekomstige kopers veel plezier in deze woning!

Te koop bij

‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 - 687 65 43

huizen van hendriks

Fijne s feer

gezellig samen zijn nette keuken Je komt de woning binnen via de entree aan de voorzijde. Hier vind je de hal met het toilet, de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een handige trapkast.

Vanuit hier heb je toegang tot een ruime woonkamer met aangename lichtinval dankzij het grote raam aan zowel de voor- als de achterzijde. Er ligt een nette laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van stucwerk in neutrale kleuren waardoor je hier met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt.

In de woonkamer is genoeg ruimte voor een grote zithoek en een gezellige eethoek die naadloos aansluit op de open keuken. Deze keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling waarbij je voldoende kast- en werkruimte hebt. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.

huizen van hendriks

Slaap lekker

4 slaapkamers 5 mogelijk De slaapkamer op de begane grond kan uiteraard ook voor andere doeleinden gebruikt worden, denk hierbij bijvoorbeeld aan een kantoor of praktijk aan huis.

De slaapkamers op de eerste verdieping zijn ieder van een prima formaat, hebben een aangename lichtinval en zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en gestucte wanden.

huizen van hendriks

stijlvol netjes Verder vind je op de begane grond een badkamer en extra slaapkamer! Ideaal, zo is de woning ook levensloopbestendig. De badkamer is zeer stijlvol afgewerkt en hier ben je voorzien van een ruime inloopdouche en een strak wastafelmeubel.

Op de eerste verdieping heb je de beschikking over drie goede slaapkamers (vier mogelijk) en de ruimte waar voorheen de badkamer was. Momenteel wordt deze ruimte gebruikt als wasruimte.

Twee badka mers

huizen van hendriks

Knusse tuin

genieten buitenleven Via een schuifpui heb je toegang tot de knusse achtertuin. Deze is geheel bestraat waardoor je naar het onderhoud nagenoeg geen omkijken zult hebben en je je vrije tijd dus kunt besteden aan genieten! Verder vind je in de tuin nog een handige schuur waarin je de gebruikelijke spullen kunt opbergen.

huizen van hendriks

parkeren in de straat kindvriendelijk De woning is rustig gelegen met veel groen in de omgeving. Je woont vlakbij de Oosterplas en in de buurt is een speeltuin te vinden waar kinderen veilig kunnen spelen. Voor de deur kun je parkeren in op loopafstand vind je voorzieningen als een supermarkt en de huisarts.

Ne tte tussenwoning

Bastiaan de Poorterstraat 26 5246 CT Rosmalen

Bastiaan de Poorterstraat 26 5246 CT Rosmalen

Rosmalen

noorden kadastrale kaart

Rosmalen is een plaats in Noord-Brabant. De voormalige gemeente Rosmalen bestond uit de kernen Rosmalen, Kruisstraat, Maliskamp en Hintham. In 1996 zijn deze plaatsen samengevoegd bij de gemeente ‘s-Hertogenbosch.

Rosmalen heeft haar kenmerken van een Brabants dorp behouden en ligt op slechts ca. 6 km van de stad ´s-Hertogenbosch.

De gemeente ‘s-Hertogenbosch heeft Rosmalen verdeeld in drie stadsdelen: Rosmalen Zuid, Rosmalen Noord en Groote Wielen. Rosmalen Zuid en Rosmalen Noord worden gescheiden door de Brabantse (spoor)Lijn. De Groote Wielen wordt gerekend als een apart stadsdeel, vanwege het feit, dat dat een Vinex-locatie is.

Rosmalen is bekend vanwege het jaarlijkse grastennistoernooi van Rosmalen en als vestigingsplaats van het Autotron Rosmalen (voormalige automuseum, tegenwoordig een beurzen- & evenementenaccommodatie).

heerlijk wonen in Ros malen

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl