Bas Backerlaan 24, Apeldoorn

HuizenHendriks van

Karakteristiek herenhuis

Oprit met garage

14 Zonnepanelen

Kenmerken

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Energielabel

herenhuis

vrijstaande woning

7

194 m²

850 m²

771 m³

1939

tuin rondom

vrijstaand steen

c.v.-ketel, gaskachels, vloerverwarming gedeeltelijk dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Deze fantastische woning met diepe en vooral in de zomer kleurrijke tuin waarin de natuur in zon en schaduw weelderig tiert. Met achter in de tuin het tuinhuis waarin je elke dag vakantie kan vieren.

Zo aan de rand van de Veluwe vind je hier eekhoorntjes in de tuin en meer dan 20 vogelsoorten

De sleutelwoorden zijn stilte en rust en ruimte. Je hoort geen verkeer op een enkele afgekeurde uitlaat na. Het is een rustige buurt met af en toe een grasmaaier bij de buren.

We hebben in deze woning bijna 20 jaar met genoegen gewoond. In 2004 is de woning voor het grootste deel geheel opnieuw in authentieke stijl teruggebracht. Van kelder tot de nok is dit huis een groot woonplezier.

We wensen u als nieuwe bewoner(s) net zoveel vreugde toe als wij aan dit huis hebben beleefd.

mooie details

rust en comfort

Dit huis is niet zomaar een woning; het is een levend kunstwerk, een statig monument dat zijn verhaal fluistert door de klassieke gevels en sierlijke ornamenten. Met een woonoppervlakte van 194 vierkante meter biedt het volop ruimte voor een gezin, een thuiswerkplek of gastenverblijf.

Elke kamer heeft zijn eigen, unieke karakter en de authentieke elementen zoals hoge plafonds en gedetailleerd houtwerk vormen een tijdloze achtergrond voor zowel een klassiek als modern interieur. De perfecte symbiose van geschiedenis en comfort maakt dit herenhuis tot een uniek domicilie dat klaarstaat om uw nieuwe hoofdstuk te omarmen.

Gezellige keuken

wat maak jij klaar?

helemaal compleet

De woonkeuken is het kloppende hart van dit huis, een plaats waar culinaire creaties en warme gesprekken samenkomen. Groot genoeg om te fungeren als centraal punt voor familie en vrienden, biedt deze woonkeuken comfort en functionaliteit in een elegante setting. Voorzien van hoogwaardige apparatuur en met voldoende ruimte voor een riante eettafel, inspireert deze keuken tot het bereiden van de meest heerlijke gerechten. Het is een ruimte waar kinderen hun huiswerk maken terwijl het diner pruttelt en waar het leven zich in al zijn facetten afspeelt.

5 slaapkamers

nette afwerking verzorgde badkamer

Met een werk-/slaapkamer op de begane grond en nog eens vier goed bemeten slaapkamers op de eerste verdieping, beschik je hier over meer dan genoeg leefruimte. Elk van de vijf slaapkamers is een toevluchtsoord van rust en ruimte, met de master bedroom als kroonjuweel.

De badkamer, gesitueerd op de eerste verdieping, heeft een verzorgde uitstraling en hier ben je voorzien van een tweede toilet, dubbele wastafel en een ligbad met douchecombinatie.

Leuk

genieten

prachtige overkapping

De tuin, met een perceeloppervlakte van 850 vierkante meter en een ideale oostelijke ligging, biedt een podium voor zowel zon- als schaduwliefhebbers. Het multifunctionele tuinhuis staat open voor uw creatieve invulling: een atelier, gastenverblijf of een stille werkplek - de mogelijkheden zijn eindeloos.

tuinhuis

Mooi aangelegd

zonnig

met garage

Stel u een tuin voor waar de ochtendzon zachtjes door de bladeren heen danst en waar het leven in alle rust kan ontwaken. De royale tuin, met een perfecte oostelijke ligging, biedt die serene rust en ruimte om te ontspannen, te spelen of te tuinieren. Het is een groene oase waarin u volledig privé kunt genieten, of het nu gaat om een luie zondagbrunch, een intiem tuinfeest of een moment van reflectie te midden van fluitende vogels en bloeiende planten.

In de stadse dynamiek is een eigen oprit met garage een ware luxe. Nooit meer zoeken naar een parkeerplek, maar direct uw auto veilig en dichtbij huis parkeren. Deze garage biedt ruimte voor uw auto en fietsen, maar is ook ideaal voor het opbergen van tuinmeubels of hobbygereedschap. De oprit zelf is ruim genoeg om te fungeren als een extra uitnodigende entree voor gasten of als een veilige speelplaats voor kinderen.

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Apeldoorn

Apeldoorn

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 168.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen, Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

HEERHUGOWAARD

ALKMAAR LANDSMEER HOORN

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

PURMEREND ZAANDAM

A’DAM WEST

HOOFDDORP HAARLEM

LEIDEN

MONNICKENDAM

A’DAM NOORD

AMSTERDAM

ALMERE AMSTELVEEN

BUSSUM

HILVERSUM

(2x) (2x)

MAARSSEN

VLEUTEN DE MEERN UTRECHT

NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE

AMERSFOORT

MEPPEL

ZWOLLE

APELDOORN

NIJMEGEN ARNHEM

‘S-HERTOGENBOSCH

TILBURG REESHOF BREDA

EINDHOVEN (2x) (2x)

TILBURG WEERT

ROERMOND