Bartelsweg 42, Apeldoo

Huizen vanHendriks

Bartelsweg 42 , 7311 DL Apeldoorn

Sfeervolle 2 onder 1 kap Diepe tuin

Centrum op loopafstand

2 fijne slaapkamers Voorzieningen in de buurt

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kap woning

Kamers Woonoppervlakte

4 59 m²

Perceeloppervlakte

148 m²

Inhoud

235 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

1939 achtertuin geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas G De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ik heb destijds mijn huisje aan de Bartelsweg gekocht vanwege de knusse klassieke jaren ‘30 woning in een sfeervolle wijk. Het is centraal gelegen met alle voorzieningen dichtbij. Je bent met een paar minuten in het centrum en de supermarkten zijn op loopafstand.

De buurt is groen en levendig.

Het huis heeft een gunstige ligging, vanwege de grote ramen heb je de hele dag door zon in de kamer.

Ook in de tuin is het hele jaar zon te vinden. De eerste lente stralen voelen al warm aan op de beschutte plek bij de achterdeur. Hartje zomer is er voldoende schaduw om toch in de tuin te kunnen zitten.

Ik heb hier met veel plezier gewoond, maar vanwege gezinsuitbreiding ga ik iets groter wonen.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

K arakter en s feer!

hier ben je thuis opwarmen bij de haard Welkom binnen in de woonkamer; hier zul je dagelijks het gevoel van thuiskomen ervaren! De ruimte is voorzien van een groot voorraam en twee zijramen die je voorzien van veel daglicht.

De hedendaagse afwerking met witte wanden, een rustieke vloer en kleurrijke accentmuur geeft het geheel een ruimtelijk gevoel en zorgt voor een sfeervolle basis. De karakteristieke houthaard maakt het helemaal af! Ten slotte is er nog een praktische trapkast gerealiseerd waar je allerlei grotere spullen kwijt kunt.

huizen van hendriks

Compacte keuken

prima kookplek jouw droomkeuken hier?

Aan het eind van de living tref je toegang naar de afgesloten keukenruimte. Deze keuken is eenvoudig en afgewerkt in een landelijke stijl, bijpassend met de afwerking van de living. Er is een witgoedafsluiting, cv-ketel, gaskookplaat, koelkast en spoelbak aanwezig; voor een fijne avondmaaltijd kun je hier prima uit de voeten!

Uiteraard is het ook mogelijk om hier een nieuwe keuken te plaatsen, compleet naar eigen wens en inzicht.

huizen van hendriks

twee lichte slaapkamers praktische douchehoek Op de eerste verdieping tref je twee lichte slaapkamers. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde; deze is van goed formaat en voorzien van twee grote ramen voor een fijne lichtinval. De afwerking is sfeervol met kleurrijke wanden en een neutrale vloer.

De kleinere slaapkamer is eveneens van prima formaat en komt nog met een handige vaste kast.

Op de begane grond is de badkamer gelegen. Hier is een douchehoek geplaatst; een prima plek om jezelf op te frissen aan de start van de dag! Het toilet is een een separate ruimte gelegen, bereikbaar vanuit een tussenhal. Handig!

Slaap lekker...

huizen van hendriks

Bijzonder die pe tuin

jouw eigen stukje groen handig tuinhuisje Wat een genot; wonen op een steenworp afstand van het stadshart mĂŠt een bijzonder grote tuin! Je profiteert van een goed bemeten perceel, aangelegd met een stenen terras, gazon, groene hagen en hoge bomen. Zo waan je je in jouw eigen stuk natuur! Door de ligging op het oosten geniet je elke zomerochtend van een zonnige tuin...

Aan de zijkant is nog een bestrate zijtuin aanwezig naar de voorzijde van de woning. Zo kun je hier met gemak de motor of fiets naar de achtertuin rijden!

Achter in de tuin is ook een praktisch tuinhuisje geplaatst, waar tuinmeubilair of -gereedschap opgeborgen kan worden.

huizen van hendriks

dicht bij het centrum gezellig wonen De Bartelsweg is een sfeervolle straat, op korte afstand van het centrum van Apeldoorn en al haar voorzieningen.

Dat is pas gezellig wonen!

Sfeervolle straat

Bartelsweg 42 7311 DL Apeldoorn

Bartelsweg 42 7311 DL Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl