Roermond, Baron van Hovelllaan 19

Huizen vanHendriks

Baron van Hovelllaan 19 , 6074 CG Melick

Instapklaar Netjes onderhouden

Complete moderne keuken

Vaste trap naar zolder Leuke ligging in Melick H54 H54

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kap woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

108 m²

Perceeloppervlakte

275 m²

Inhoud

400 m³

Bouwjaar Tuin

1968 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

vrijstaand steen c.v.-ketel dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Een leuke, gemoderniseerde gezinswoning op een fijne locatie in Melick.

Kom snel een kijkje nemen!

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 31 12 00

huizen van hendriks

Fijne lichte ka mer

fraaie houten vloer plof samen op de bank De schoenen mogen uit, de jas mag aan de kapstok en je zorgen laat je bij de deur; hier ben je thuis!

De woonkamer is een prettige ruimte, dankzij de strakke witte wanden en mooie houten vloer, waarbij de grote ramen het nodige daglicht binnen laat en het geheel fris en licht laat aanvoelen.

Met een comfortabele hoekbank, jouw favoriete schilderijen aan de wand en subtiele woonaccessoires is deze woonkamer binnen no time ĂŠcht van jou

huizen van hendriks

Wat een ruimte

luxe keuken veel bergruimte Bakken, braden, frituren, wokken en stampen...

In het dagelijks leven koken we heel wat af!

De strakke, nieuwe (2012) keuken vind je aan de achterzijde van de woning en biedt je een heerlijke plek om te leren, experimenteren en opnieuw te proberen. Het geheel is afgewerkt met witte fronten en een donker werkblad, en dankzij de vele lades en kasten is er voldoende werk- en bergruimte.

Toch behoefte aan meer? De trapkast kan ook prima gebruikt worden als provisiekast. Tenslotte is ook aan kookcomfort gedacht; de keuken is uitgerust met een 4 zones inductie kookplaat, een afzuigkap, Amerikaanse koelkast/vriezer, combi oven, stoom oven en een vaatwasser.

Omdat de keuken een opening heeft richting de woonkamer blijf je toch in contact met je gezin of de gasten.

huizen van hendriks

3 of 4 slaapkamers fijne badkamer De slaapkamers zijn ieder van goed formaat en afgewerkt met een mooie laminaatvloer en nette wanden; zo voelt de gehele woning als ĂŠĂŠn geheel! In iedere kamer zorgen de ramen voor een prettig lichtinval. De masterbedroom aan de voorzijde van de woning is tevens voorzien van deur naar het balkon, heerlijk om hier je beddengoed te luchten.

Voor een heerlijk rustmoment of een verkwikkende start van de dag is een bezoekje aan de badkamer zeker een must! Het geheel is keurig afgewerkt met een tegelvloer en lichte betegeling tot het plafond.

Met een wastafel en een inloopdouche is de badkamer meer dan compleet. Ook is hier nog ruimte voor een grote kast om al je toiletspullen en handdoeken op te bergen.

Op de zolder is de vierde kamer, die als extra slaapkamer prima kan worden gebruikt.

Ook als speel- of werkkamer is het een fijne plek.

Op de overloop is de witgoedaansluiting en de cv opstelling.

D roo m za cht

huizen van hendriks

Heerlijk op he t ter ras

fijne achtertuin garage en achterom Heerlijk om na een lange werkdag even uit te rusten in je eigen tuin. Lekker de zon op je gezicht en de kinderen die op het gras kunnen ravotten. Hier kan dat zeker.

De tuin is aangelegd met gras, vaste planten en een terras. Waar zet jij je luie stoel? De woning beschikt over een fijne grote garage en een eigen oprit. Ideaal zo staat de auto op eigen terrein of zelfs lekker warm en droog.

In de garage kunnen uiteraard de fietsen, maar deze kunnen ook via de achterom (naast de garage bij de oprit) naar de tuin worden gereden.

Baron van Hovelllaan 19 6074 CG Melick

Baron van Hovelllaan 19 6074 CG Melick

Baron van Hovelllaan 19 6074 CG Melick

Melick Het kerkdorp Melick maakt, sinds de herindeling van 1 januari 2007, samen met Herkenbosch, Sint OdiliĂŤnberg, Posterholt, Montfort en Vlodrop deel uit van de gemeente Roerdalen.

Deze gemeente telt een inwonersaantal van 21.286 en bestrijkt een gebied van circa 8.900 hectare. noorden kadastrale kaart

De gemeente is omgeven door een rijkdom aan natuurschoon.

Bekend is het natuurreservaat De Meinweg, een nationaal park. Het ligt tussen de voormalige spoorlijn Roermond/ MĂśnchengladbach en de Duitse grens, en het fraaie Roerdal, dat zich slingerend een weg door onze omgeving baant.

Melick beschikt over diverse voorzieningen. Er is onder andere een basisschool, een peuterspeelzaal, enkele winkels (met o.a. een supermarkt), banken, huisartsen, een postagentschap en diverse sportvoorzieningen waaronder een zwembadcomplex, een sportpark en een tennispark. Iedere vrijdagavond is er koopavond en iedere dinsdag vindt er een weekmarkt plaats op het Kerkplein.

Melick ligt in een bosrijke omgeving, op korte afstand van de Duitse grens en ongeveer drie kilometer van Roermond.

heerlijk wonen in Melick

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl d.kochanowski@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl