Baron van Hovelllaan 17, Melick

HuizenHendriks van

Prachtige badkamer

Geheel geïsoleerd

Lekker ruim

Vier slaapkamers

Heerlijke tuin

Baron van Hovelllaan 17 , 6074 CG Melick

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Wij hebben woongenot gehad in het rustige, groene dorp Melick, dat vlakbij de stad en uitvalswegen ligt. Het beroemde Pieterpad loopt 200 meter van ons huis vandaan en wij wandelen dan ook geregeld in de groene omgeving. Wij wonen op loopafstand van de lagere school (om de hoek), het zwembad, de supermarkt, onze dierenarts en andere voorzieningen. Als forenzen reizen wij met het openbaar vervoer of de auto. Het station in Roermond is op 15 minuten fietsafstand. Regent het, dan neem ik de bus waarvan er drie per uur gaan. Met de auto ben je in vijf minuten op de A73.

Ons huis ligt in een autoluwe straat waar op straat gespeeld wordt. In de straat is het gezellig; afgelopen zomer is er een buurtfeest georganiseerd met burendag. Er is veel ruimte in ons huis met een tuin die veel privacy biedt waar wij veel van genieten met onze vrienden. Wij hebben onze badkamer vergroot en daarvan genieten wij iedere dag. Ons huis is energiezuinig en dit zagen wij terug in onze energierekening.

Wij gaan verhuizen naar een andere regio, maar zouden het liefste ons huis en misschien ook wel de buren mee willen nemen. Fijn dat wij in dit huis mochten wonen en we zijn ervan overtuigd dat de volgende bewoners er net zoveel plezier van zullen hebben.

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 - 31 12 00

Licht en ruim

doorzon woonkamer

ruime keuken

Je komt de woning binnen via de entree met toegang tot het separaat toilet met een fonteintje, de trapopgang naar boven, een trapkast en de woonkamer. De doorzon woonkamer met houten vloer biedt veel ruimte en lichtinval door de ramen aan weerszijden. De dubbele, openslaande tuindeuren verbinden binnen met buiten en zorgen voor een verlenging van de leefruimte.

Vanuit de woonkamer is de keuken toegankelijk. Ook deze ruimte is ruim opgezet en licht. Je bent hier voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven en veel kastruimte. Middels de achterdeur stap je er zo de tuin in met jouw zelfbereide maaltijd, eet smakelijk!

vier slaapkamers

plek voor iedereen

Verdeeld over de twee bovenverdiepingen liggen vier slaapkamers, waarvan drie op de eerste verdieping en de vierde op zolder. Zo is er voor ieder gezinslid een eigen plek om zich terug te trekken. Verder bevindt zich op zolder ook de aansluiting voor de wasapparatuur.

Zzz...

fraaie badkamer

geheel vernieuwd

Op de eerste verdieping is de luxe badkamer gesitueerd. Deze is geheel vernieuwd en daarbij voorzien van een douche, bad, dubbele wastafel en een toilet. Deze ruimte staat garant voor heerlijk, ontspannen badderen.

Fraai aangelegd

lekkere tuin

op het westen

De fraai aangelegde tuin is een fijne buitenruimte om lekker op het terras te zitten terwijl je uitkijkt op het groen. Door de westelijke ligging kun je er optimaal van de zon genieten en de kinderen kunnen ondertussen een balletje trappen op het gazon.

Daarnaast zijn er nog een garage en carport aanwezig. Zo is er veel opslagruimte en plaats om zowel de auto te parkeren als de fietsen te stallen. Tot slot biedt de oprit ruimte voor drie auto’s.

Het kerkdorp Melick maakt, sinds de herindeling van 1 januari 2007, samen met Herkenbosch, Sint Odiliënberg, Posterholt, Montfort en Vlodrop deel uit van de gemeente Roerdalen. Deze gemeente telt een inwonersaantal van 21.286 en bestrijkt een gebied van circa 8.900 hectare.

De gemeente is omgeven door een rijkdom aan natuurschoon. Bekend is het natuurreservaat De Meinweg, een nationaal park. Het ligt tussen de voormalige spoorlijn Roermond/Mönchengladbach en de Duitse grens, en het fraaie Roerdal, dat zich slingerend een weg door onze omgeving baant.

Melick beschikt over diverse voorzieningen. Er is onder andere een basisschool, een peuterspeelzaal, enkele winkels (met o.a. een supermarkt), banken, huisartsen, een postagentschap en diverse sportvoorzieningen waaronder een zwembadcomplex, een sportpark en een tennispark. Iedere vrijdagavond is er koopavond en iedere dinsdag vindt er een weekmarkt plaats op het Kerkplein.

Melick ligt in een bosrijke omgeving, op korte afstand van de Duitse grens en ongeveer drie kilometer van Roermond.

heerlijk wonen in Melick

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl