Baron Sloetkade 91, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Baron Sloetkade 91 , 7321 ZR Apeldoorn

Modern appartement Parkeergarage

Uitzicht over kanaal

Zonnig balkon Rustige ligging

H48

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage

galerijflat 3 98 m² 315 m³ 2009 geen tuin parkeerkelder, parkeerplaats

Verwarming Isolatie Energielabel

c.v.-ketel volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Op zoek naar een instapklaar appartement om de hoek van het centrum van Apeldoorn? Deze fijne woning gelegen op de 4e verdieping van een keurig appartementencomplex biedt jou alle nodige wooncomfort!

Het appartement heeft een riante woonkamer met veel lichtinval, moderne keuken, twee fijne slaapkamers én een heerlijke loggia buitenruimte. Daarnaast beschik je over een separate berging, eigen parkeerplaats en fietsenstalling in de kelder onder het gebouw.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Centrale inga ng

appartementencomplex instapklaar Het appartementencomplex werd in 2009 gebouwd en is een modern complex voorzien van een gezonde VVE. Je deelt samen met de andere bewoners een centrale ingang, waar je ook de postvakjes aantreft. Verder heeft het pand het energielabel A. De woning zelf heeft een neutrale en stijlvolle afwerking, waardoor je vrij bent in jouw keuzes in interieur en styling. Verder is de woning geheel voorzien van een keurige laminaatvloer en nette witte muren. Het appartement is dus ĂŠcht instapklaar!

huizen van hendriks

Veel lichtinval

riante woonkamer loggia met uitzicht Je komt het appartement binnen in een ruime hal met meterkast. Direct aan je rechterhand tref je de eerste slaapkamer en wanneer we vanuit hier rechtdoor lopen komen we in de heerlijke woonkamer terecht.

De woonkamer is verrassend ruim en biedt genoeg ruimte voor zowel een zit- als eethoek! Je geniet in deze ruimte van veel lichtinval door de grote raampartijen en de schuifpui naar de loggia buitenruimte. Het inpandige balkon is gelegen op het westen en biedt een fantastisch uitzicht over het kanaal.

De buitenruimte is overdekt en heeft een gunstige zon ligging, je kunt hier tot in de late uurtjes genieten van de zon en de prachtige zonsondergang.

huizen van hendriks

open keuken veel opbergruimte Vanuit de woonkamer en de hal heb je toegang tot de open keuken die geplaatst is in een U-opstelling.

De keuken heeft een moderne uitstraling en is eenvoudig, maar compleet! Je beschikt hier over diverse inbouwapparatuur en voldoende kast- en werkruimte.

De keuken bevindt zich naast de hal die toegang biedt tot de tweede slaapkamer/masterbedroom, separaat toilet, kast met cv-opstelling, badkamer en kastruimte voor de wasmachine.

Ne tjes en complee t

huizen van hendriks

Ruimte en rust

twee slaapkamers netjes afgewerkt De eerste slaapkamer werd eerder al genoemd.

Deze bevindt zich direct na binnenkomst aan de rechterkant. Ook hier is weer een fijn raampartij aanwezig, waardoor er voldoende licht naar binnen kan vallen. Je kunt ervoor kiezen om deze ruimte in te delen als kantoorruimte, kinder- of logeerkamer, inloopkast of extra berging.

De masterbedroom ligt naast de andere slaapkamer, maar is te bereiken via de hal naast de keuken.

Dit is een riante en lichte ruimte, waar je heerlijk tot rust kan komen van een lange dag. De kamer beschikt over twee grote raampartijen, waardoor je veel lichtinval hebt. In deze slaapkamer is er genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en eventueel ook een kledingkast.

huizen van hendriks

nette badkamer eenvoudig maar compleet Recht tegenover de masterbedroom hebben we de ruime badkamer. De badkamer ziet er netjes uit en is voorzien van een douchecabine, ligbad, toilet, radiator en twee wastafels. Vanuit de badkamer slaan we weer rechtsaf om terug te keren naar de keuken en aansluitend de woonkamer.

Luxe en comfo r t

huizen van hendriks

U itzicht op he t ka naal

rustige ligging nabij het centrum Het appartement is rustig gelegen aan de rand van het centrum van Apeldoorn. Je kunt lopend naar alle leuke winkels en restaurantjes in de binnenstad.

Daarnaast zijn de groene stadsparken en het NStreinstation ook in de nabije omgeving te vinden.

Je hoeft je ook nooit zorgen te maken over de parkeergelegenheid in de buurt, want‌ je hebt je eigen parkeerplaats.

Baron Sloetkade 91 7321 ZR Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl