Barneveldstraat 4, Tilburg

Huizen vanHendriks

Barneveldstraat 4 , 5043 CB Tilburg

Instapklare semi-bungalow Woonkamer met half open keuken

Mooie afgesloten serre

3 slaapkamers Praktische tuin & eigen oprit

H55

Kenmerken Soort

bungalow

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 99 m²

Perceeloppervlakte

210 m²

Inhoud

355 m³

Bouwjaar Tuin

1990 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage stadsverwarming 1029 De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt De Barneveldstraat is een rustige straat waar alleen bestemmingsverkeer komt. Met het Dongenkanaal dichtbij om te wandelen of te fietsen. Met de auto zit je zo in het bos voor een heerlijke wandeling. Winkels zijn goed bereikbaar, het Palletplein, Buurmalsenplein en de Heyhoef met veel verschillende winkels zoals o.a. het Kruidvat, een schoenmaker, de Jumbo, Lidl en Etos.

De woning is ook geschikt voor ouderen of mensen die wat slechter te been zijn omdat de grootste slaapkamer, de badkamer en toilet op de begane grond zijn. Voor extra woongenot hebben wij een serre aangebouwd waar je heerlijk geniet. Op de bovenverdieping twee leuke slaapkamers.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Lev ensloop bestendig

hoe deel jij het in? fijne badkamer Op de begane grond is allereerst de badkamer te vinden. Deze nette ruimte is afgewerkt met lichte, marmerlook tegels en heeft alles in huis voor een frisse start van de dag.

Met een wastafelmeubel met kastruimte, douchecabine en ligbad is de kamer compleet. Het toilet met fonteintje bevindt zich in een separate ruimte naast de badkamer, ideaal!

Aan het einde van de hal is de huidige master slaapkamer gelegen. Met deze multifunctionele ruimte is de woning op vele manieren in te delen; creĂŤer jij hier een praktijk aan huis? Wordt dit dĂŠ levensloopbestendige woning voor de toekomst met een slaapvertrek op de begane grond?

Met een keurige basis in de vorm van een donkere tegelvloer en witte wanden kun je in ieder geval alle kanten op.

huizen van hendriks

Fijne lichtinval

hier ben je thuis praktische keuken Vanuit de hal krijg je toegang tot de woonkamer.

Een nette, lichte ruimte waarin je graag thuiskomt!

Er ligt een donkere tegel op de vloer, de wanden zijn strak wit en er valt veel daglicht binnen dankzij de schuifpui naar de achtertuin. Ook is er nog een trapkast aanwezig, waar losse spulletjes makkelijk opgeborgen kunnen worden.

De half-open keuken is als onderdeel van de living geplaatst; hier tref je een prima geheel om de lekkerste gerechten in klaar te maken. De handige hoek-opstelling met veel kasten en lades geeft je de nodige werk- en bergruimte, en ook aan inbouwapparatuur is gedacht.

Zo beschik je over een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap (2017), 1.5 persoons vaatwasser, combimagnetron (2018) en een losse koel-/vriescombinatie. Welke gerechten maak jij hier klaar?

huizen van hendriks

goede basis veel bergruimte Op de bovenverdieping zijn nog twee slaapkamers en een bergruimte gelegen.

Beide kamers zijn goed bemeten, voorzien van een groot raam voor een fijne lichtinval en er ligt keurig laminaat op de vloer. Ook zijn er knieschotten aanwezig voor extra bergruimte. Kortom, fijne ruimtes voor extra slaapvertrekken, of wellicht als studeer-/ hobbykamer?

Twee ex tra slaapka mers

huizen van hendriks

He t zonnige zuidwesten

afsluitbare serre handige bergingen Genieten van de zomer gaat hier bijna vanzelf! Een onderhoudsvriendelijke achtertuin mĂŠt afsluitbare, verlichte serre zetten hier de toon; op mooie en minder mooie dagen vind je hier al snel een plekje.

Het geheel is gelegen op het zonnige zuidwesten, dus op warme dagen is het hier tot laat in de avond goed vertoeven. Wordt het toch iets te heet? Dan brengt het zonnescherm met afstandsbediening de uitkomst.

Ook zijn er nog twee vrijstaande houten bergingen aanwezig, perfect voor het makkelijk wegzetten van de fiets, het gereedschap of tuinmeubilair.

Barneveldstraat 4 5043 CB Tilburg

Bega ne grond

Barneveldstraat 4 5043 CB Tilburg

1e verdieping

Barneveldstraat 4 5043 CB Tilburg

Bergingen

Tilburg Gesworen Hoek is een woonwijk in de Reeshof met straten die beginnen met de letter B. De wijk is gelegen tussen de straten; Langendijk, Moerse Dreef en Burgemeester Baron van Voorst tot Voorstweg.

noorden kadastrale kaart

Deze wijk kenmerkt zich door de vele voorzieningen die u in de nabijheid aantreft. Het winkelcentrum aan het Buurmalsenplein is op loopafstand gelegen, dus uw dagelijkse benodigdheden zijn dichtbij te vinden, net zoals diverse voorzieningen en het openbaar vervoer. Het winkelcentrum “de Heyhoef� is tevens op korte afstand gelegen, met een verscheidenheid aan winkels.

Via de Bredaseweg, Dongenseweg of Baden Powellaan bent u binnen 10 autominuten in het stadscentrum van Tilburg en de diverse uitvalswegen richting Breda en Eindhoven.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl