Issuu

Huizen vanHendriks

Barneveldstraat 19 , 5651 AD Eindhoven

Instapklaar Volledig uitgebouwd

Nieuwe keuken

4 Slaapkamers Leuke lokatie

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

eindwoning

Kamers

Woonoppervlakte

111 m²

Perceeloppervlakte

189 m²

Inhoud

385 m³

Bouwjaar Tuin

1959 achtertuin, voortuin

Garage Energielabel

garage mogelijk E

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt “De reden om in 2011 voor dit huis te kiezen. Was simpel, ik was op zoek naar een woning met tuin welke ik op dat moment in mijn eentje kon betalen. Er waren maar een paar huizen in Eindhoven te koop voor mijn budget. Ik kende de wijk een beetje. In de Barneveldstraat waren toen 2 huizen beschikbaar, nr 13 en nummer 19. De ligging van nummer 19 vonden wij iets beter, langs het garagepleintje en genoeg ruimte en groeimogelijkheden. Daarnaast vond ik de enorme kastanjeboom achter de tuin fantastisch mooi. Een joekel van een boom waar je nooit hinder van ondervind en die wel een fijn beschut gevoel geeft.

dakkapel geplaatst. Vooral ook om ruimte te cre√´ren voor onze 2 kinderen die in de jaren erbij kwamen. Totdat we ons realiseerden dat we nog een ding missen, en dat is een grote garage. Het liefst pakken we ons huis op en nemen het mee naar een perceel waar we een grote garage kunnen bouwen. Helaas gaat dit niet en hebben we dus gekozen dat we het huis moeten verkopen. Highlights van het huis: De woonkamer, de zolder, de lichtstraat, en echt overal een stopkontakt waar je die nodig hebt.”

Het Drents dorp is fijn wonen, er zijn veel leuke initiatieven uit de buurt. Het is op loopafstand van Strijp T en S. Heerlijk, op zwoele zomeravonden lekker te voet een ijsje halen. In de jaren hebben we met het huis veel mee gemaakt, van verwaarloosde staat hebben we het opgeknapt tot modern, fijn huis. Zo hebben we een vaste trap gemaakt, een aanbouw gezet en een

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Heerlijke lichte ka mer

royale lichte woonkamer grote lichtstraat Wauw..... dat is je eerste reactie..! De woonkamer is in 2016 volledig verbouwd en voorzien van een mooie tegelvloer met vloerverwarming. Het strakke stucwerk op muren en het plafond zorgen voor een mooi geheel. De kamer is in de uitbouw voorzien van een flinke lichtstraat waardoor hier heel veel daglicht binnenkomt. Bepaal zelf hoe je de kamer wilt indelen. Zit je graag op de bank met uitzicht op je tuin? Of wil je juist vanaf de eettafel genieten van dit uitzicht. Je kunt hier alle kanten op en net zo lang schuiven met je meubels tot je de perfecte indeling hebt gevonden. In de achterpui is een grote schuifpui en een aparte loopdeur naar de tuin.

huizen van hendriks

Strak en complee t

wat eten we vandaag? uitgebreid onder de douche De keuken ligt in het midden van de kamer tussen de eethoek en de zitkamer. Er is een strakke lichte keuken geplaatst met lekker veel kastjes voor al je potten en pannen. De luxe inbouwapparatuur maakt het koken een feestje. Hier kun je met gemak de dagelijkse maaltijden bereiden, maar als je een keer flink wilt uitpakken is dat hier ook geen probleem. Het schiereiland met spoelgedeelte zorgt voor een leuk contact met je gezin of gasten aan tafel of op de bank. Op de eerste verdieping is de badkamer. Deze is net als de rest van de woning strak en netjes afgewerkt. Hier stap je onder de ruime inloopdouche om de slaap uit je ogen te spoelen en je klaar te maken voor de nieuwe dag. De wastafel met meubels maakt het geheel compleet. Er is mechanische ventilatie aanwezig, maar ook het raam kan open om extra te ventileren.

huizen van hendriks

maar liefst 4 slaapkamers ruime zolderkamer Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers. De kamers zijn netjes afgewerkt met laminaat en behang. De kamers zijn voorzien van ramen om te ventileren. De kleinere kamer is een prima babykamer, maar kan ook als werkkamer of kastenruimte dienst doen. Op zolder is nog een 4e grote kamer. Hier is door de dakkapel veel ruimte ontstaan en de kamer is dan ook geschikt om opbergen en slapen te combineren. Op de voorzolder is ruimte voor je witgoed en de cv ketel.

D roo m mooie dromen

huizen van hendriks

Fijne ruime achter tuin

heerlijke diepe tuin berging en achterom De voortuin zorgt voor de nodige privacy in de woning. Aan de zijkant van deze woning is een achterom naar de achtertuin. De tuin is aangelegd met bestrating, gazon en een berging met elektra voor je fietsen, gereedschap en je tuinspullen. Eventueel zou je de berging kunnen vergroten en een er een garage van kunnen maken met een ingang naar het plein schuin achter de woning. De tuin is de plek om na een lange werkdag te ontspannen. Deze tuin ligt op het oosten, maar heeft door de diepte toch voldoende zonuren om lekker te genieten.

Barneveldstraat 19 5651 AD Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland. Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is. Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl