Barbiershoeve 19, Apeldoorn

HuizenHendriks van

4 slaapkamers

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

In 1985 ben ik in dit huis komen wonen, spiksplinternieuw was het toen. Mijn eerste echte huis ;-) De buurt bestond uit allemaal starters en wat was het een fijne wijk. Scholen om de hoek, op ieder veldje een speeltoestel en mijn kinderen hadden altijd kinderen om mee te spelen.

Het huis is lekker uitgebouwd, een dakkapel zodat er een volwaardige slaapkamer op de zolder zit. Een uitbouw beneden zodat ook daar ruimte genoeg is voor een groot gezin. En dit gaat niet echt ten koste van de tuin. Deze is diep genoeg. Dit is prettig want dan kan je altijd een plekje in de zon vinden, of in de schaduw natuurlijk. Aan opbergruimte ook geen gebrek in dit huis.

De afgelopen jaren veel energiebesparende maatregelen genomen, overal kunststof kozijn, de kruipruimte geïsoleerd en zonnepanelen gelegd. Hiermee heeft dit huis nu een energielabel A.

Het is grappig om te zien hoe een wijk veranderd door de jaren heen. De kinderen zijn allemaal uitgevlogen. Het is nu een rustig wijkje. Maar je ziet ook dat er verjonging komt. In alle huizen die verkocht worden komen nu weer starters. En dat is goed. Ik wil graag kleiner wonen. Dit huis is voor mij een maatje te groot. Ik hoop oprecht dat er een nieuw gezin in dit huis komt wonen en dat dit gezin er jaren met net zoveel plezier kan wonen als ik heb gedaan.

Lichte woonkamer

welkom thuis

ruime woonkamer

Je stapt de woning binnen via de voordeur en komt in de hal met de meterkast en de vaste trap naar de eerste verdieping terecht. Je hangt jouw jas op aan de kapstok waarna wij de rondleiding starten in de woonkamer.

Wauw, wat een fijne, ruime en lichte woonkamer is dit! De uitgebouwde woonkamer is praktisch in te delen met een leuke zit-en eethoek waardoor jij je snel thuis zult voelen. Ook schijnt het daglicht hier fijn naar binnen dankzij het grote raam aan de voorzijde.

Prima keuken

eet smakelijk wat ga jij bereiden?

De half open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en staat dankzij de schuifpui in direct contact met de tuin. Doordat de woning aan de achterzijde is uitgebouwd is hier een riante ruimte ontstaan met een ruime leefkeuken.

Er is een keurig keukenblok geplaatst waar je uiteraard voorzien bent van diverse inbouwapparatuur, te noemen: een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Ook zul je aan werk-en opbergruimte niets te kort komen dankzij de vele kasten en lades. In de keuken heb je tevens ruimte om een gezellige eettafel te plaatsen waarbij je gedurende de warme zomerdagen eenvoudig binnen en buiten met elkaar kunt verbinden. Zo wandel je in de zomer direct jouw terras op!

Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken waar de aansluitingen voor het witgoed zijn gesitueerd.

welterusten

nette badkamer

Via de vaste trap komen we op de eerste verdieping waar je op de overloop met drie van de vier slaapkamers en de badkamer terecht komt.

De slaapkamers variëren van formaat en zijn netjes afgewerkt. De badkamer is eveneens netjes afgewerkt en uitgerust met een dubbel wastafelmeubel, douche en een wandcloset.

De vaste trap op de overloop geeft toegang tot de tweede verdieping. Op deze verdieping vind je de ruimte voorzolder met de CV-installatie en een ruime vierde slaapkamer met een dakkapel waardoor de ruimte lekker licht is. Kies jij ervoor om alle kamers als slaapkamer in de delen of gebruik jij een kamer als thuiskantoor of als hobbykamer voor de kinderen?

Vier slaapkamers

genieten

gunstige ligging

De nette tuin is aangelegd met terras, grind en bloemperken. Heb jij al enig idee wat voor loungemeubel jij gaat plaatsen? Wij zijn benieuwd.

De woning is gunstig gelegen in de geliefde woonwijk de Maten. De Maten is een groene, gevarieerde wijk in Apeldoorn-Zuidoost. Het is hier prettig wonen, zonder, maar zeker ook met kinderen. Leuk voor kinderen is de speelmogelijkheid direct achter de woning, dit is een veilige speelplaats met speeltoestellen.

heerlijk wonen in Apeldoorn

Apeldoorn

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 165.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl