Huizen vanHendriks
Bakemastraat 7 , 3822 WJ Amersfoort
Heerlijke gezinswoning 5 slaapkamers
Moderne badkamer
Kindvriendelijk Tuin op het zuiden
H47
Kenmerken Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Kamers
6
Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
133 m²
Inhoud
390 m³
Bouwjaar Tuin
1990 achtertuin, voortuin, zonneterras
Garage Verwarming Isolatie
geen garage c.v.-ketel dubbel glas, volledig geïsoleerd
Energielabel
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele
C
doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt Ons huis staat in een gezellige en levendige straat in de wijk Zielhorst. Wij wonen hier sinds de oplevering van het huis in mei 1990. Eerst met onze kinderen en nu weer samen.
In 2003 hebben wij de zolderetage aan de voorkant uitgebouwd en achter een dubbele dakkapel laten zetten waardoor er vijf slaapkamers gerealiseerd zijn. Onze groene tuin ligt op het zuiden. Al vroeg in het voorjaar kun je heerlijk vrij buiten zitten.
ook zo naar het Schothorsterbos. Een prachtig stukje natuur waar van alles te beleven is. Ook de vijver bij Emiclaer is een wandeling waard. Stap op je fiets en in twaalf minuten ben je in de gezellige oude binnenstad van Amersfoort. Kortom: het huis, de straat en de buurt zijn top!
De straat wordt bewoond door jong, oud en daartussenin! Het is zeker ideaal wonen voor gezinnen met kinderen. Vanuit onze tuin loop je zo via het steegje naar de speeltuin waar ook liefhebbers voor een potje tafeltennis terecht kunnen. Je loopt in vijf minuten naar het winkelcentrum Emiclaer. Hier vind je twee supermarkten, een biologische supermarkt, een Hema, een fietsenwinkel en allerlei leuke kledingwinkels, terrasjes, lekkere eettentjes, een café, noem maar op! Vanuit ons huis loop je
Te koop bij
Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79
huizen van hendriks
Sfeervolle woonka mer
veel potentie open keuken Je komt komt de woning binnen via de entree waarna je in de hal terecht komt. Je treft hier het moderne zwevende toilet (2020) met fontein, de meterkast, de trapopgang naar de verdieping en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft plezierig veel lichtinval met dank aan de grote raampartijen en de zuidligging aan de tuinzijde. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een goed formaat eettafel. De eikenhouten vloer biedt een uitstekende basis voor vrijwel ieder interieur. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de open keuken die voorzien is van een granito aanrechtblad en diverse apparatuur, zoals een 5-pits gaskookplaat, oven (2021), koelkast, losse vriezer en een nieuwe vaatwasser (2021).
huizen van hendriks
Maar lie fst 5 slaapka mers
hoe deel jij het in? prima badkamer De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers die variëren in formaat en zijn allen netjes afgewerkt met een laminaatvloer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie van de vijf slaapkamers en de badkamer. De badkamer is recentelijk gemoderniseerd en voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een toilet. De overige 2 slaapkamers, de cv-ketel en de aansluiting voor het witgoed bevinden zich op de tweede verdieping. Hoe ga jij de slaapkamers indelen? Via een vlizotrap is nog een ruime bergvliering bereikbaar.
huizen van hendriks
zonnige tuin genieten De woning beschikt over een heerlijke, zonnige tuin met ligging op het zuiden. De tuin is voorzien van bestrating met planten, zonwering en er zijn twee bergingen met elektra aanwezig. Genieten kun je hier zeker! Via de achterom kom je met de fiets op de openbare weg.
Tuin op he t zuiden
huizen van hendriks
Kindv riendelijke wijk
rustige ligging alles binnen handbereik De woning ligt in de rustige, kindvriendelijke wijk ´Zielhorst´ met alle denkbare voorzieningen in de nabije omgeving. Denk hierbij aan; speeltuinen, winkels in de buurt bij Emiclaer, scholen en er zijn voldoende mogelijkheden voor sport en/of recreatie. Verder zijn het treinstation en de uitvalswegen dichtbij en zit je binnen een mum van tijd op de A1 en de A28.
Bakemastraat 7 3822 WJ Amersfoort
Bakemastraat 7 3822 WJ Amersfoort
Bakemastraat 7 3822 WJ Amersfoort
Amersfoort
noorden kadastrale kaart
De moderne en kindvriendelijke woonwijk Zielhorst is gebouwd in de periode tussen 1987 en 1991. De wijk wordt gekenmerkt door de ruime opzet en het vele groen. Er is een ruim aanbod aan voorzieningen, waaronder winkelcentrum Emiclaer, diverse sportfaciliteiten, scholen, BSO’s, een bibliotheek en het Park Schothorst alsmede het NSstation van Schothorst is op korte afstand gelegen. Voor veel mensen ook niet onbelangrijk: de binnenstad bevindt zich op een paar minuten fietsen. De wijk bestaat voornamelijk uit betaalbare koopwoningen voor een ruime doelgroep. Door haar ligging vlakbij het Park Schothorst en aan de vijver tussen Kattenbroek en Zielhorst kent de wijk ook een bijzonder groen karakter. Kortom: rustig en centraal wonen in Zielhorst!
heerlijk wonen in Amers foo r t
huizen van hendriks
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl
onze makelaar ska nto ren
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!
Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl