Bachstraat 35, 's-Hertogenbosch

Huizen vanHendriks

Bachstraat 35 , 5216 EP ‘s-Hertogenbosch

Vrijstaande woning Vijf slaapkamers

Gewilde omgeving

Aan het Zuiderpark Oprit en garage

H58

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

6

Woonoppervlakte

177 m²

Perceeloppervlakte

532 m²

Inhoud

635 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1955 achtertuin vrijstaand steen c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt In 1976 zijn we in dit prachtige huis met de hertjes komen wonen. Wat een heerlijk huis!

Allemaal een eigen grote slaapkamer, met balkon!

En overal zoveel ruimte en licht! De sfeervolle woonkamer: alle grote ramen kijken uit op groen!

Zo’n mooie, grote keuken: alle ruimte om lekker te koken en gezellig aan de keukentafel te zitten. En de grote tuin op het zuiden, buiten zitten van vroeg in het voorjaar tot ver in het najaar. Tomaten, sla, boontjes uit eigen moestuin! Feestelijke barbecues!

School, supermarkt om de hoek; stad op loopafstand, Zuiderpark aan de overkant. Kortom: ruim 44 jaren hebben wij hier heel erg fijn gewoond, in ons Thuis.

We hopen dat dat nu ook voor een nieuwe generatie bewoners zo zal zijn!

Te koop bij

‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 - 687 65 43

huizen van hendriks

Welkom thuis!

veel daglicht ruime woonkamer We komen binnen in de ruime hal met toilet, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De vloer is voorzien van tegels en de bakstenen muur wordt gesierd door een rond bijzonder glas-inlood raam.

Via de tussendeur lopen we door de woonkamer.

Deze tovert gelijk een glimlach op het gezicht, wat een heerlijke lichte ruimte en toch sfeervol! De vele raampartijen zorgen voor veel daglicht en de haard zorgt voor extra warmte en sfeer. Het betreft een ruime woonkamer in L-vorm en biedt voldoende ruimte voor een zithoek en een eetkamer bij de raampartij met uitzicht op de tuin.

huizen van hendriks

Wat e ten we va ndaag?

dichte keuken badkamer met bad De dichte keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning met uitzicht op de voortuin. De keuken is geplaatst in rechte opstelling en voorzien van houten fronten. Het geheel is heerlijk ruim waardoor er ruimte genoeg is voor een keukentafel. Via de loopdeur kunt u vanuit hier de tuin bereiken. Wilt u het groots aanpakken? Dan heeft u de mogelijkheid om hier een fraaie woonkeuken te realiseren.

De ruime overloop is voorzien van een aparte wasruimte met wasmachineaansluiting en biedt toegang tot de badkamer en vier riante slaapkamers.

De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met tweede toilet, wastafel en ligbad.

huizen van hendriks

5 slaapkamers van ruim formaat Aan de voorzijde treffen we twee ruime slaapkamers waarvan ĂŠĂŠn voorzien van eigen wastafel en vaste kast. Aan de achterzijde zijn nog eens twee slaapkamers welke beide zijn voorzien van een vaste kast. Alle kamers zijn voorzien van rechte gevels waardoor alle ruimte optimaal wordt benut en hebben een balkon.

Via de vlizotrap bereiken we de zolderverdieping, welke bestaat uit een grote zolderkamer die u nog naar wens kunt afwerken. Deze is voorzien van dakramen en biedt toegang tot de vijfde slaapkamer.

Ook deze kamer is voorzien van dakraam en kan nog naar eigen inzicht afgewerkt worden.

Ruime o v erloop

huizen van hendriks

Wat een buitenruimte!

tuin op het zuiden met garage De woning staat op een perceel van maar liefst 532m2. U heeft hier de beschikking over een voortuin met eigen oprit naar de garage met plek voor twee auto’s.

De groene achtertuin is via de keuken en via een achterom te bereiken. Deze is extra breed en diep zodat u aan ruimte geen gebrek heeft. U geniet hier in alle privacy van de zon want de tuin heeft een gunstige ligging op het zuiden.

Ook kunt u op een van de balkons even rustig zitten in de buitenlucht. Het grootste balkon is zelfs over de hele breedte van de woning. In de garage welke is voorzien van elektra kunt u tuinspullen en fietsen stallen.

Bachstraat 35 5216 EP ‘s-Hertogenbosch

Bachstraat 35 5216 EP ‘s-Hertogenbosch

Bachstraat 35 5216 EP ‘s-Hertogenbosch

‘s-Hertogenbosch ’s-Hertogenbosch! Een stad waar mensen zich thuis voelen.

Een vitale stad die voortbouwt op een krachtig fundament, deels geschonken door het verleden, maar ook bepaalt door kwaliteitsslagen van recente aard.

noorden kadastrale kaart

’s-Hertogenbosch is geliefd om zijn gezichtsbepalende cultuurhistorie, dat levendige Bourgondische, maar de afgelopen decennia (inter)nationaal meer en meer om zijn moderne, dynamische en bedrijvige karakter. Een stad met een sterke identiteit, mede opgebouwd vanuit haar functie als hoofdstad van Noord-Brabant, centrumfunctie in een economisch belangrijke regio, hoge sportieve en culturele uitstraling en rijke schakering aan bedrijven.

De gemeente ligt in het noorden van de provincie NoordBrabant. De rivier de Maas is in het noorden de grens van de gemeente en provincie. De gemeente grenst daar aan het Gelderse Maasdriel. In het oosten grenst de gemeente aan Maasdonk en in het zuiden aan Sint-Michielsgestel en Vught. Vlijmen in het westen behoort tegenwoordig tot de gemeente Heusden, zodat deze gemeente ook aan ‘s-Hertogenbosch grenst.

heerlijk wonen in ‘s-Her togenb osch

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl