Bachlaan 31, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Bachlaan 31 , 7333 CG Apeldoorn

Rustige straat Instapklaar

Kindvriendelijke wijk

Veranda in de tuin Veel slaapkamers

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

109 m²

Perceeloppervlakte

196 m²

Inhoud

330 m³

Bouwjaar Tuin

1952 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie,

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

dubbel glas

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

C

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij hebben hier jaren met plezier gewoond.

Het is rustig wonen in een kindvriendelijke buurt.

Alle voorzieningen dichtbij, zoals verschillende winkelcentra, scholen, sportclubs, bushalte’s etc.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

goed in te delen nette afwerking Je komt de woning binnen via de entree aan de voorzijde. Hier kom je in de hal met de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de woonkamer in.

De doorzonwoonkamer is aangenaam licht dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als de achterzijde, waardoor je tevens een leuk zicht op de buurt en de tuin hebt. Er ligt een nette laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz in lichte kleuren, waardoor je hier met vele verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt.

huizen van hendriks

Ga lekker zitten

open keuken helemaal compleet In de woonkamer heb je voldoende ruimte voor een fijne zithoek waar je je terug kunt trekken om te ontspannen en daarnaast kun je een gezellige eethoek maken bij de open keuken.

Deze open keuken is gesitueerd aan de achterzijde van het huis. De keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling, waarbij je voldoende kast- en werkruimte tot je beschikking hebt. Daarnaast ben je hier voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.

huizen van hendriks

3 slaapkamers prima badkamer Vanaf de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ieder van een goed formaat, hebben een fijne lichtinval en zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en sauswerk op de wanden.

De badkamer is geheel betegeld en heeft een verzorgde uitstraling. In de badkamer ben je voorzien van een tweede toilet, wastafel, douche en een ligbad waarin je de dag ontspannen kunt afsluiten.

Een vaste trap geeft je toegang tot de tweede verdieping. Hier vind je de voorzolder met de cv opstelling en de aansluitingen voor het witgoed.

Verder is hier nog een zolderkamer aanwezig, die heel goed zou kunnen dienen als extra (slaap) kamer.

Slaap lekker

huizen van hendriks

Zonnige tuin

onderhoudsvriendelijk genieten Achter de woning ligt een goed onderhouden tuin, die is ingericht met bestrating, een terras met gezellige veranda en een stuk gazon. Verder ben je hier nog voorzien van een handige berging, waarin je alle gebruikelijke spullen netjes op kunt bergen.

Direct achter de woning ligt een grote speelplaats, waar de kinderen veilig kunnen spelen en ravotten.

Bachlaan 31 7333 CG Apeldoorn

Bachlaan 31 7333 CG Apeldoorn

Bachlaan 31 7333 CG Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl