Baarsstraat 31, Eindhoven

Huizen vanHendriks

Baarsstraat 31 , 5615 RE Eindhoven

Instapklaar!

Gewilde locatie

Volledig gemoderniseerd

Drie slaapkamers Snel beschikbaar

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

77 m²

Perceeloppervlakte

79 m²

Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Energielabel

308 m³ 1928 achtertuin geen garage E

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Een instapklaar fris huis in een rustig “Eindhovens” straatje op loopafstand van diverse voorzieningen en het gezelligste straatje van Eindhoven: De kleine Berg!

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Instapklaar

fijne lichtinval neutrale kleuren Wanneer we de woonkamer binnenstappen valt direct op hoeveel lichtinval hier aanwezig is. Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning zit een grote raampartij. De woonkamer is netjes afgewerkt met een houten vloer en stucwerk wanden en heeft openslaande deuren naar de tuin. Verder is de woonkamer voorzien van een praktische indeling, waardoor er meer dan voldoende ruimte is voor het creĂŤren van een zit- ĂŠn eetgedeelte!

huizen van hendriks

Moderne keuken

aparte keuken wat maak jij klaar?

De gesloten moderne keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. Tevens tref je in de keuken de witgoedaansluitingen, een toiletruimte met fonteintje en een deur naar de achtertuin aan.

De keukeninrichting is geplaatst in een wandopstelling voorzien van een vaatwasser en koelkast, een 4 pits gaskookplaat met afzuigkap en een combioven. Verder zien we een strakke gietvloer en een lichte kleurstelling.

huizen van hendriks

nieuwe badkamer 3 ruime slaapkamers De royale badkamer (2020) is gelegen op de eerste verdieping aan de voorzijde van de woning. We zien hier een grote ruimte welke uitgerust is met een fraai wastafelmeubel met spiegel, een mat zwarte douchecabine en een hangend toilet.

Op de eerste verdieping zijn de eerste twee slaapkamers gesitueerd. Deze zijn goed van formaat en beschikken beide over een fijn raampartij voor de nodige daglicht. De kamers zijn afgewerkt met een houtenvloer, stucwerk wanden en plafond. Vanaf de overloop heb je toegang tot het balkon en de trapopgang naar de zolderverdieping. Het balkon biedt de mogelijkheid voor het plaatsen van een heerlijke loungeset waar je heerlijk kunt genieten!

De zolderverdieping is ĂŠĂŠn grote open ruimte voorzien van vloerbedekking, royale dakkapel en de CV-opstelling. Deze ruimte kan uitstekend dienen als ruime derde slaapkamer!

Voldoende ruimte

huizen van hendriks

Geen onderhoud

aangebouwde berging achterom aanwezig Aan de achterkant van de woning ligt een heerlijke tuin gelegen op het noordoosten en balkon! De tuin is bereikbaar vanuit de woonkamer en de keuken, maar beschikt ook over een achterom. Het balkon is bereikbaar vanaf de overloop op de eerste verdieping.

De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt achterin de tuin nog over een stenen berging voorzien van elektra.

Baarsstraat 31 5615 RE Eindhoven

Baarsstraat 31 5615 RE Eindhoven

Baarsstraat 31 5615 RE Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl