Baarle Hertoglaan 71, Eindhoven

Page 1


HuizenHendriks van

Goede locatie!

Kenmerken

Soort eengezinswoning

Type tussenwoning

Kamers 5

Woonoppervlakte 116 m²

Perceeloppervlakte 182 m²

Inhoud 409 m³

Bouwjaar 1978

Tuin achtertuin, voortuin

Garage vrijstaand steen

Verwarming c.v.-ketel

Isolatie grotendeels dubbelglas

Energielabel C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

In our house I was charmed by the large space and wonderful area for everyday life. Henry Dunant Park is very close, ideal for walks with a child or dog and for active outdoor activities. There is also a kindergarten and school within walking distance, as well as a mini center with shops such as Jumbo, Aldi, Kruidvat. The connection to the center and a quick exit to the expressway are also good.

In ons huis was ik gecharmeerd van de grote ruimte en heerlijke ruimte voor het dagelijks leven. Het Henry Dunant Park is heel dichtbij, ideaal voor wandelingen met kind of hond en voor actieve buitenactiviteiten. Er is ook een kleuterschool en school op loopafstand, evenals een minicentrum met winkels zoals Jumbo, Aldi, Kruidvat. De verbinding met het centrum en een snelle afslag naar de snelweg zijn ook goed.

prettige lichtinval

Prettige lichtinval nette afwerking

De woonkamer is licht en uitnodigend dankzij de grote raampartijen die voor een open en warme sfeer zorgen

Plaats jouw droomkeuken

plaats jouw droomkeuken handige bijkeuken

De keuken is voorzien van; een oven, gaskookplaat en een losse koel-/vriescombinatie. Direct naast de keuken vind je een handige bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger – perfect voor het organiseren van je huishouden.

Vernieuwde badkamer!

vernieuwde badkamer!

3 slaapkamers

De eerste verdieping biedt een oase van rust met drie goed bemeten slaapkamers. De stucwerkwanden en laminaatvloeren maken het geheel fris. De vernieuwde badkamer is voorzien van een grote inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet.

Op de tweede verdieping vind je een ruime voorzolder met extra bergruimte en een verrassend grote vierde slaapkamer. Het dakkapel biedt niet alleen extra ruimte, maar ook veel natuurlijk licht, wat deze kamer ideaal maakt als ouderslaapkamer, werkplek of hobbyruimte.

met garage

Met garage fraai aangelegd

De tuin is een absoluut pluspunt. Dankzij de ligging op het westen geniet je de hele middag en avond van de zon, terwijl de strakke betegeling ervoor zorgt dat je nauwelijks onderhoud hebt. De ruime garage aan de achterzijde is multifunctioneel en voorzien van elektra, ideaal voor bijvoorbeeld een hobbyproject of extra opslag.

Eindhoven

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindhoven
noorden kadastrale kaart

HEERHUGOWAARD

ALKMAAR LANDSMEER

ZAANDAM

(2x)

A’DAM WEST

HOOFDDORP HAARLEM

LEIDEN

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5

040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

HOORN

PURMEREND

MONNICKENDAM

A’DAM NOORD

AMSTERDAM

AMSTELVEEN

ALMERE

BUSSUM

HILVERSUM

VLEUTEN DE MEERN UTRECHT MAARSSEN

AMERSFOORT

(2x) (2x)

NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE

MEPPEL

ZWOLLE

APELDOORN

ARNHEM

(2x)

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH

BREDA

EINDHOVEN

TILBURG WEERT

ROERMOND

Turn static files into dynamic content formats.

Create a flipbook
Issuu converts static files into: digital portfolios, online yearbooks, online catalogs, digital photo albums and more. Sign up and create your flipbook.