Baarle Hertoglaan 50, Eindhoven

Huizen vanHendriks

Baarle Hertoglaan 50 , 5628 PR Eindhoven

Ruime woning!

10 zonnepanelen 5 slaapkamers

Modern

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

Woonoppervlakte

129 m²

Perceeloppervlakte

185 m²

Inhoud

457 m³

Bouwjaar

1968

Tuin

achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

dakisolatie, vloerisolatie,

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

dubbel glas

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wat een ruimte en comfort biedt deze moderne tussenwoning! Je zult je hier direct thuis voelen, want deze woning is helemaal instapklaar.

De lichte woonkamer met open keuken is een heerlijke plek om te ontspannen en gezellig samen te zijn. Met maar liefst 5 slaapkamers en een verzorgde badkamer is er genoeg ruimte voor het hele gezin. En niet te vergeten, de duurzaamheidsmaatregelen zoals 10 zonnepanelen en vloer-, dak- en glasisolatie maken deze woning ook nog eens energiezuinig. Deze moderne tussenwoning is gelegen in een rustige woonstraat in de Tempel-wijk, met diverse voorzieningen in de nabije omgeving. Kortom, deze ruime woning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en gezellig wonen.

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Keurige ba sis!

neutraal afgewerkt voldoende ruimte Als we de woning betreden via de hal met vernieuwde meterkast, apart toilet met fonteintje, trapopgang en ruime opbergkast, lopen we meteen door naar de woonkamer, waar de rondleiding begint. De woonkamer is keurig afgewerkt in een neutrale kleurstelling met lichte tegels op de vloer. Hier kun je na een lange (werk)dag heerlijk ontspannen in je eigen zithoek voor de tv. Door de grote ramen en de deur naar de achtertuin, strijkt het daglicht aangenaam naar binnen.

huizen van hendriks

Wat e ten we va navond?

lekker kokkerellen samen tafelen De open keuken is royaal opgesteld in een L-vorm, waardoor je nooit ruimte tekort zult komen. Hier kun je naar hartenlust kokkerellen en gezellig tafelen. De keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast, oven en gaskookplaat.

huizen van hendriks

5 slaapkamers moderne badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. Alle vertrekken zijn keurig afgewerkt in neutrale kleuren en hebben laminaatvloeren. Dankzij de grote ramen komt er veel natuurlijk daglicht naar binnen. De badkamer is strak betegeld van grond tot plafond en beschikt over een bad, douche, wastafel en toilet. Op de tweede verdieping vind je een voorzolder en nog eens twee slaapkamers. Ook hier zijn de vertrekken keurig afgewerkt, net zoals de andere slaapkamers. Op de voorzolder zijn de cv-ketel en wasmachineaansluiting gesitueerd.

Hoe deel jij de ka mers in?

huizen van hendriks

Genie t va n he t buitenlev en

verzorgde tuin berging aanwezig Middels de deur vanuit de woonkamer, stappen we de achtertuin in. De tuin is gelegen op het oosten en netjes aangelegd met betegeling, groene beplanting en een stukje gazon. Hier kun je een comfortabele loungeplek creëren om te genieten van de zon. Achter in de tuin bevindt zich een berging met elektra. Tevens is hier voldoende ruimte om je tuingereedschap en fietsen in op te bergen.

Baarle Hertoglaan 50 5628 PR Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland. Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is. Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl