Baak van Herkingen 88, Amersfoort

Huizen vanHendriks

Baak van Herkingen 88 , 3826 GK Amersfoort

Modern 3-kamerappartement Sfeervolle woonkamer

Moderne keuken

Eigen parkeerplaats Balkon met middag-/ avondzon

H47

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

galerijflat 3 66 m² 250 m³ 2015 geen tuin parkeerplaats c.v.-ketel volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Zeven jaar geleden heb ik ervoor gekozen om in Vathorst te gaan wonen, omdat het alle gemakken van een stad heeft, maar ze biedt ook de rust van de natuur. Met een paar stappen sta je aan de andere kant van de Laak, omringd door weilanden, water en allerlei soorten vogels. Dit is een ideale plek om te gaan hardlopen of om even uit te waaien.

Het appartement heeft verschillende zonnige plekjes.

Meer dan eens zit ik ’s ochtends bij de voordeur te genieten van een bakje koffie en de eerste zonnestralen - de perfecte start van de dag. Ook was ik op slag verliefd op de lange ramen. Hierdoor is er extra lichtinval en krijgt de woonkamer karakter. Maar wat ik het meeste ga missen aan dit appartement, is het balkon. Rond een uurtje of half 5 komt het zonnetje door. Dan gooi ik gauw de hangmat uit en laat ik de drukke dag even achter mij. Doordat de huizen aan de overkant iets verder van het pand afstaan blijft de zon lang zicht houden op het balkon en kan je er ’s avonds ook heerlijk met vrienden een hapje eten.

Te koop bij

Deze plek wordt in de zomermaanden een verlengstuk van de woonkamer.

Ik heb hier jaren met veel plezier gewoond, maar de behoefte om iets dichterbij het centrum te gaan wonen in een nog groenere omgeving is toegenomen. Daarom heb ik besloten te gaan verhuizen, al is het stiekem met pijn in mijn hart. Ik gun de volgende bewoner(s) net zo veel woonplezier.

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79

huizen van hendriks

Welkom thuis!

sfeervolle woonkamer modern wonen Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een modern complex uit 2015. We betreden het appartement en komen binnen in de entreehal met meterkast en toegang tot diverse vertrekken van de woning.

We lopen door naar de sfeervolle woonkamer die plezierig licht is dankzij de vele raampartijen. Het geheel is afgewerkt met een laminaatvloer en strak gestucte wanden. Wat een fijne instapklare ruimte waar je met vrijwel iedere interieurstijl uit de voeten kunt!

huizen van hendriks

Wat e ten we va ndaag?

moderne open keuken met inbouwapparatuur De moderne open keuken heeft een schuifdeur naar het balkon die je ‘s zomers lekker kunt open zetten. Het keukenblok is geplaatst in wandopstelling en heeft een frisse en nette uitstraling. Uiteraard is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zodat jij van alle gemakken bent voorzien.

huizen van hendriks

nette badkamer met inloopdouche De badkamer is toegankelijk via de hal en volledig betegeld. De ruimte biedt een prima plek om de dag fris te beginnen en is uitgerust met een wastafelmeubel met spiegelkast, een radiator en een inloopdouche. Het toilet vind je separaat in de hal met daarnaast in de berging de wasmachine aansluiting en de c.v.-opstelling.

Begin de dag fris

huizen van hendriks

Slaap lekker

twee slaapkamers netjes afgewerkt Het appartement heeft twee slaapkamers van goed formaat. Beide kamers zijn toegankelijk via de hal en gelegen aan de entreezijde. Een fijne bijkomstigheid is dat de nette afwerking ook is doorgetrokken naar de slaapkamers met een laminaatvloer en glad gestucte wanden.

huizen van hendriks

fijn balkon eigen parkeerplaats Het balkon is toegankelijk via de schuifdeur bij de keuken. Dankzij de ligging op het noordwesten geniet je ook nog na een lange werkdag van het zonnetje. Zet er een leuk zitje neer en geniet van je eigen fijne buitenruimte. Aan de binnenzijde van het complex is een gezamenlijke binnentuin waar je gebruik van kunt maken. Daarnaast beschik je over een eigen parkeerplaats op het binnenterrein.

Lekker buiten zitten

Baak van Herkingen 88 3826 GK Amersfoort

Baak van Herkingen 88 3826 GK Amersfoort

Amersfoort

noorden kadastrale kaart

Vathorst is de jongste wijk van Amersfoort. Het thema van de wijk:”een wereld van verschil”komt o.a. tot uitdrukking in de diversiteit van woningen in alle mogelijke prijsklassen. Dit varieert van startersappartementen tot vrijstaande villa’s en van woningen met tuin tot grachtenwoningen met terras aan het water. Door deze diversiteit is er ook een verscheidenheid aan bewoners zoals starters, jonge gezinnen, doorstromers en senioren.

Voordat Vathorst gebouwd werd, bestond het gebied uit weilanden, boerderijen en landweggetjes. Diverse houtwallen en fietspaden in de wijk herinneren nog aan deze tijd en hebben de nieuwbouwwijk vanaf de eerste dag een groen en oorspronkelijk karakter gegeven. In het gedeelte “De Laak” zorgt het vele water voor een enigszins geleidelijke overgang naar de polder. Aan de andere kant grenst de wijk aan het dorp Hooglanderveen, waarmee er tevens een dorps karakter in de nieuwbouwwijk is terug te vinden.

De wijk is zelfvoorzienend: een gezellig winkelcentrum, treinstation, gezondheidscentrum, cultuurhuis, scholen (zowel basis als voortgezet), kinderdagverblijven, restaurants etc.

Daarnaast is er aan alle kanten ruimte voor ontspanning: parken, plantsoenen en speeltuinen bieden ruimte voor vertier en in een paar minuten lopen of fietsen bent u in de polder.

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl