Azuurweg 65, Tilburg

Huizen vanHendriks

Azuurweg 65 , 5044 KB Tilburg

Geheel instapklaar 5 slaapkamers

Fraaie achtertuin

Betaalbaar wonen Fraaie dakkapel

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

100 m²

Perceeloppervlakte

130 m²

Inhoud

325 m³

Bouwjaar Tuin

1964 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Een fijn huis en heerlijke buurt om in te wonen. Zo tussen de Reeshof en het centrum en dichtbij het Wandelbos. Ook winkels en bibliotheek op loopafstand.

We hebben vooral veel genoten van de zonnige achtertuin op het westen waar je gezellig kunt zitten.

En binnen meer dan voldoende ruimte voor ons en onze 3 kinderen. Ieder hun eigen kamer en dan ook nog een logeer- en studeerkamer.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Gezelligheid

licht ruimte voor het hele gezin Kom binnen en geniet. In de keurig afgewerkte hal vind je het eerste toilet, de trap opgang en ruimte genoeg voor vele jassen.

In de woonkamer komt de sfeer je tegemoet. Heerlijk knuffelen met de kinderen op de bank of een spelletje aan de eettafel. Wat een gezelligheid.

Door de grote raampartijen komt er veel licht in de woning. De wanden zijn in lichte kleuren afgewerkt waardoor het een rustige indruk geeft. Ook hier is alles keurig afgewerkt.

huizen van hendriks

Modern

compleet veel kookplezier!

Vanuit de hal en vanuit het eetgedeelte kom je recht in de moderne keuken.

De keuken is in neutrale kleuren en voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Zie je jezelf hier al koken? Pannenkoeken de lucht in, heerlijke ovenschaal in de oven! Genieten! Eet smakelijk.

huizen van hendriks

dakkapel tweede toilet Boven bevindt zich direct aan de overloop een tweede toilet. Los van de badkamer, dat is wel zo prettig.

Op deze verdieping vind je drie prima slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer een vaste kastenwand heeft. Ruimte genoeg voor al jullie kleding.

De badkamer is neutraal en eenvoudig maar netjes.

Door een grote dakkapel op de zolder verdieping zijn er nog eens twee fraaie slaapkamers ontstaan.

Dus in deze woning is echt ruimte genoeg voor een groot gezin! Iedereen een eigen slaapkamer.

5 Slaapka mers

huizen van hendriks

Groen

onderhoudsvrij heerlijk loungen Kom zitten en genieten. De tuin is gelegen op het westen. Midden in de tuin is een romantisch plekje gesitueerd. Avonden lang kun je daar genieten. Ook voor de kinderen is hier ruimte genoeg om te ravotten. Het is een onderhoudsvrije tuin maar wel met voldoende groen.

De woning is gelegen in de wijk het Wandelbos, deze wijk is gelegen in het groen en nabij De Reeshof. Het Wandelbos is een groene en mooie wijk.

Bewoners wonen graag in deze wijk, waar samenleven en elkaar ontmoeten centraal staan.

De diverse uitvalswegen maken deze woning ideaal voor woon- werkverkeer en dankzij het treinstation is ook het openbaar vervoer goed geregeld.

In de omgeving zijn diverse scholen te vinden. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je de wijk niet uit.

Het winkelcentrum ‘Paletplein’ is centraal in de wijk gelegen.

Azuurweg 65 5044 KB Tilburg

Azuurweg 65 5044 KB Tilburg

Azuurweg 65 5044 KB Tilburg

Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren.

noorden kadastrale kaart

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes.

In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58.

Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap.

Ook blijven de gebiedsontwikkelingen rondom het centrum en de bruisende Piushaven & Spoorzone niet onopgemerkt!

Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg.

Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs.

Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl