Avondrood 1, Someren

HuizenHendriks van

Instapklaar!

Snel beschikbaar

Zonnepanelen

Mooie ligging

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Avondrood 1 is een heerlijke plek om te wonen. Midden in een jonge, gezellige wijk, maar toch volledig vrij. Dankzij de ramen aan de voor- en zijkant kun je fijn wegkijken op o.a. het speelveldje. Vanwege de hoekligging hadden we vrijwel altijd twee ‘prive-parkeerplaatsen’, direct te bereiken via de zij-ingang van de tuin. Handig!

Als eerste bewoners hebben wij het huis helemaal naar onze zin gemaakt. Daarbij was voor ons vooral belangrijk:

- Veel licht (extra ramen zijkant woning + zolder en hoge ramen achterkant);

- Een rustige basis (neutrale keuken en badkamer);

- Onderhoudsvrij (praktische houtlook tegelvloer en kunstgras);

- Praktisch (wasruimte zolder en ingebouwde opbergruimtes).

Wij genoten het meeste van: ’s Ochtends wakker worden met het zonnetje door de ramen en de avondzon op ons terras (als enige huis in het blok).

Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

Tuingerichte woonkamer

welkom thuis!

ruime woonkamer

Voordeur is te bereiken middels de voortuin. Meerdere parkeerstroken aanwezig, zowel aan de voorkant als ook aan de zijkant van de woning. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer (houtlook) met vloerverwarming en is strak afgewerkt met stucwerk wanden.

In de hal bevindt zich een garderobenis, de meterkast (met glasvezelaansluiting), een opbergkast met CV en het toilet. De hal geeft toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping.

De woonkamer heeft door de grote raampartijen veel lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u volledig zicht op de achterzijde van de woning en middels een loopdeur toegang tot de tuin. De woonkamer is voorzien van praktische trapkast met veel opbergmogelijkheden.

Nette keuken

eet smakelijk wat ga jij bereiden?

De keuken staat in een L-opstelling en heeft een open verbinding met de living. Twee grote ramen zorgen voor veel lichtinval en uitzicht op de omgeving. Eén raam geeft uitzicht op de speelweide. Uitgevoerd met een composiet aanrechtblad voorzien van alle benodigde apparatuur: 4-pits gasop-glas-kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven-magnetron en een grote rvs-spoelbak.

welterusten!

nette badkamer

Ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning, met veel licht dankzij drie ramen (voorzien van horren). De slaapkamer is voorzien van een inbouwkast over een breedte van 2,25 meter, inclusief inbouw verlichting.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een tweede ruime slaapkamer met Frans balkon.

Een luxe badkamer met veel licht dankzij geblindeerde kiepraam. De ruimte is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset, inloopdouche met regen- en handdouche, dubbel wastafelmeubel met bijbehorende hoge kast (1,75 meter) en een designradiator.

De netjes afgewerkte tweede verdieping leent zich uitstekend voor het maken van een extra slaapkamer, fitnessruimte of hobbykamer. Verder zijn hier de technische ruimte en aansluiting voor de wasmachine en droger aanwezig. Aan beide zijden zijn panelen geplaatst voor extra opbergruimte.

Drie slaapkamers

Houten berging met overkapping

onderhoudsvrije tuin

ga lekker zitten

Moderne, onderhoudsvriendelijke voortuin- Volledig omheinde achtertuin, deels verhard en deels voorzien van kunstgras- Overkapping geschikt voor een lounge set, met aangrenzend een berging- Vrije achterom, via een poort aan de zijkant.

Someren is een gezellige gemeente met circa 20.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder verschillende supermarkten en gevarieerde horeca; Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan “De Swinkelsche” en de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden. Uitstekende wegverbinding naar Eindhoven, Helmond, Venlo en Weert; Eindhoven centrum en ASML liggen binnen 30 km afstand van de woning.

noorden kadastrale kaart

Someren

Someren is een gemeente in de provincie Noord-Brabant en bestaat uit drie kerkdorpen: Someren -Eind, SomerenHeide en Lierop. Someren ligt centraal tussen de gemeentes Eindhoven, Weert en Helmond en heeft via de N266 een prima verbinding met deze steden en de A67.

Someren is een uitgestrekte plattelandsgemeente waar het goed toeven is! Door haar unieke natuurlijke ligging aan de rand van De Groote Peel en Strabrechtse Heide met haar afwisselende bos, vennen en heide gebieden is Someren bij uitstek een echte wandel, - en fietsgemeente.

heerlijk wonen in Someren

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl