Aubadestraat 168, Nijmegen

Huizen vanHendriks

Aubadestraat 168 , 6544 ZJ Nijmegen

Ruime en lichte woonkamer Twee uitstekende slaapkamers

Neutraal sanitair

Keurige wand- plafonden vloerafwerking Goed bemeten berging

H53

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Tuin Garage Verwarming

portiekflat 3 60 m² 170 m³ geen tuin geen garage blokverwarming

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geĂŻnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt De afgelopen 8 jaar heeft ons sfeervol en rustig gelegen appartement volop dienst gedaan als fijne woning.

Aan de rand van de wijk Neerbosch, 10 fietsminuten van het centrum verwijderd, is onze woning ideaal voor starters.

Een knusse woning, met vanuit de kamer vrij en groen uitzicht. Verder van alle gemakken voorzien en de ruime kelderbox heeft genoeg bergruimte voor fietsen en andere spullen. Een aantal interieurstukken zullen voor overname aangeboden worden !

Te koop bij

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 - 381 82 50

huizen van hendriks

Welkom thuis!

wat een fijne ruimte! sfeer en comfort Laten we beginnen in de woonkamer, dit is immers de plek waar je doorgaans de meeste tijd zult doorbrengen. De woonkamer is lekker licht en ruim opgezet waardoor er genoeg ruimte is voor een grote zithoek en een gezellige eethoek waar vrienden en familie kunnen plaatsnemen als ze op bezoek komen. Er ligt laminaat op de vloer en de wanden zijn voorzien van lichte kleuren waardoor je hier met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt.

Het grote raampartij zorgt voor aangenaam veel inval van daglicht en een fijne sfeer in de ruimte.

huizen van hendriks

Heerlijk ruim

veel opbergruimte toegang tot het balkon De keuken is eenvoudig maar biedt een complete werkplek waar je alle ruimte hebt voor het bereiden van een lekkere avondmaaltijd. Er is gekozen voor een praktische opstelling met veel kasten, lades en de nodige inbouwapparatuur. Wij noemen: een 4 pits kookplaat, afzuigkap, koelkast en een oven.

De keuken biedt tevens toegang tot het zonnige balkon en de badkamer.

huizen van hendriks

inbouwkasten droom zacht!

Hoewel je hier de meeste tijd met je ogen dicht doorbrengt, is het toch zeker niet onbelangrijk hoe de slaapkamer eruit ziet. Deze moet rust en ontspanning uitstralen zodat je hier optimaal tot rust kunt komen, en dat is hier zeker gelukt! De kamers hebben een prima afmeting, zijn beide voorzien van inbouwkasten en de ramen zorgen voor een aangename lichtinval.

2 ne tte slaapka mers

huizen van hendriks

Simpele badka mer

separaat toilet ontspannen De badkamer is ingedeeld met een inloopdouche en een wastafel en beschikt over alles wat je nodig hebt om de dag fris te starten!

huizen van hendriks

supermarkt om de hoek knus balkon Na een lange (werk)dag lekker neerploffen in een grote luie stoel, de voeten in de lucht, een lekker drankje en hapje erbij, dat ene boek dat je al een tijdje wilde lezen... Klinkt dit niet ideaal? Het knusse balkon bij dit appartement gelegen op het zuidwesten biedt een heerlijke plek om te genieten van de zomer.

Het appartementencomplex ligt vlakbij winkelcentrum de Notenhout. Daarbij ligt het appartement gunstig t.o.v. het stadscentrum, de universiteit, ziekenhuis en diverse uitvalswegen (A326 en A50).

Er kan in de gehele buurt gratis worden geparkeerd en op het parkeerterrein van het complex. Verder bevindt er zich een bushalte voor het complex en ligt het nieuwe treinstation de Goffert op loopafstand van het appartementencomplex.

Vrij uitzicht

Aubadestraat 168 6544 ZJ Nijmegen

Aubadestraat 168 6544 ZJ Nijmegen

Nijmegen

noorden kadastrale kaart

De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw.

Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

heerlijk wonen in N ijmegen

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl