Atrechtlaan 32, Eindhoven

Huizen vanHendriks

Atrechtlaan 32 , 5627 PH Eindhoven

Instapklaar!

Ideaal voor starters!

Vier slaapkamers!

Heerlijke serre!

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

99 m²

Perceeloppervlakte

134 m²

Inhoud

349 m³

Bouwjaar

1983

Tuin

achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ons huisje, wat was je geweldig!

Wij hebben 7 jaar in ons huisje mogen wonen en wat hebben wij een geweldige tijd gehad. Voor ons een speciale plek waar wij ons gezin hebben zien opgroeien en welke wij met moeite verlaten.

Graag nemen we jullie mee in hetgeen wat ons huisje geweldig maakt.

- Zeer kindvriendelijke locatie met meerdere speeltuintjes op loopafstand en weinig doorgaand verkeer.

- Rustige omgeving met zeer vriendelijke mensen in de directe omgeving, met daarbij veel jonge gezinnen.

- Tuin op het zuiden, waar je met de eerste zonnestraaltjes al kan genieten onder de overkapping.

- Alle mogelijke huishoudelijke boodschappen/ artikelen op fietsafstand.

- Binnen 5 tot 10 minuten ben je bij de Hornbach of sta je op woonboulevard ekkersrijt.

- Recreatiepark aquabest is om de hoek, waarbij het aquapark, DippieDoe, eventcentra, of een festival

Te koop bij

makkelijk te bezoeken is.

- Binnen 5 tot 10 minuten fietsen heb je diverse sportmogelijkheden, waarbij mountainbiken in de natuur toch echt favoriet was.

- Natuurpark Nieuwe Weide is makkelijk met de fiets te bereiken, waar je een heerlijke wandeling kan maken.

Om vervolgens af te sluiten bij paviljoen Joe Mann.

- Ideale afstand van Eindhoven airport om een vliegtuig naar vakantiebestemming te pakken.

- Twee parkeerplekken voor de deur, waarbij het hebben van geen parkeerplek of beschadigingen niet aan de orde is.

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

natuurlijk lichtinval gezellig De woonkamer is ruim en licht, met grote ramen die zorgen voor een natuurlijke lichtinval en een uitzicht op de tuin. De laminaatvloer geeft de ruimte een warme en huiselijke sfeer, terwijl de open keuken de woonkamer compleet maakt. Het is de ideale plek voor gezellige avonden met vrienden of rustige momenten met een goed boek.

huizen van hendriks

Moderne keuken

samen koken eet smakelijk!

De keuken is het kloppende hart van het huis, waar maaltijden worden bereid en waar de dag wordt doorgenomen. De hoekopstelling is efficiënt en biedt voldoende werkruimte. Uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser, is deze keuken klaar voor elke culinaire uitdaging. De toegang tot de serre zorgt voor een extra dimensie aan het woongenot.

huizen van hendriks

4 slaapkamers voldoende ruimte Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, elk met een eigen karakter en volop mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten. De kamers zijn ruim en door de rechte muren is elke vierkante meter optimaal te benutten. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer, die kan dienen als master bedroom, gastenkamer of werkkamer.

De zolderverdieping is een verrassend element van deze woning. Hier vind je een vierde slaapkamer met een apart wasgedeelte, wat zorgt voor extra gemak. De voorzolder biedt ruimte voor opslag of kan worden omgetoverd tot een hobbyruimte of thuisbioscoop.

Ne tte ka mers

huizen van hendriks

O nts pa nnen

ontspannen een bad!

De badkamer is een plek waar je kunt ontspannen en opladen. Voorzien van een ruim bad, een aparte douche, een vrijhangend toilet en een wastafel met meubel, biedt deze badkamer comfort en luxe. Het is een ruimte waar functionaliteit en design samenkomen om een serene sfeer te creëren.

Atrechtlaan 32 5627 PH Eindhoven

Atrechtlaan 32 5627 PH Eindhoven

Atrechtlaan 32 5627 PH Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl