Asselsestraat 97, Apeldoorn

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Sinds 1989 is dit huis ons gezinshuis. Met veel leefruimte, ruimte om te spelen en ruimte om te werken. Grote hoge kamers, een geweldige woonkeuken, echt een huis om met elkaar te zijn. Tegelijkertijd voelt het knus en is het een fijne plek om tot rust te komen.

De achterkamer is zonnig en licht en geeft het idee dat je bijna in de tuin woont. Het huis heeft een geschiedenis van vele generaties. Het is dan ook meerdere malen aangepast aan moderne eisen. Zo zorgen de zonnepanelen en de hybride pomp voor een comfortabel binnenklimaat en een lage energierekening. Deze mix van oud en nieuw maakt het zo sfeervol.

De grote vrije tuin is een groene oase in de binnenstad. Tussen alle stadse stoeptegels vinden niet alleen wij maar ook vogels, insecten en egels er een thuis. Voor onze kinderen een paradijs om te spelen, te ravotten en tenten op te zetten. Na een werkdag is het zo heerlijk om hier tot rust te komen.

De praktijkruimte biedt veel mogelijkheden. Er kan gewerkt maar ook gewoond worden. Door de geluidssluis zijn het huis en de praktijkruimte van elkaar gescheiden.

De centrale ligging in de stad heeft ons altijd veel plezier gebracht, cultuur en eethuisjes op loopafstand. Het station ligt op 5 minuten fietsen. En pakken we de fiets dan zijn we zo midden in de Kroondomeinen. De Veluwe als achtertuin, wat een weelde.

Deze plek is voor ons de ideale mix geweest van reuring en rust, cultuur en natuur. We wensen dit nieuwe bewoners ook van harte toe.

perfecte basis

Ruime woonkamer rijkelijk verlicht

Betreed de ruime begane grond en ervaar direct het gevoel van thuis zijn. De lichte woonkamer vloeit harmonieus over in de woonkeuken, een ware uitnodiging om te ontspannen en te genieten. De gestucte wanden in neutrale kleurstelling en elegante vloer vormen een perfect canvas voor jouw persoonlijke stijl. Zonnestralen dansen door de ramen en de schuifpui, waardoor de ruimte rijkelijk wordt verlicht.

Riante woonkeuken

hoogwaardige afwerking

lekker koken!

De keuken is een meesterwerk op zich, met hoogwaardige afwerking en doordachte details. De ruimte is ingedeeld met een teppanyaki plaat, Quooker, 2 ovens: een oven en een combi magnetron, warmwaterboiler en vaatwasser. Er is genoeg plaats voor een royale eethoek, waar je gezellig samen kunt tafelen.

Vanuit de hal heb je toegang tot de praktische bijkeuken.

ruime kamers

verzorgde badkamer

Op de begane grond vind je een slaapkamer die uitnodigt tot rust en een walk-in closet. Deze veelzijdige ruimte is ook perfect voor een kantoor aan huis, een mantelzorgvoorziening of wat je maar in gedachten hebt. De woning is zeer multifunctioneel, en biedt talloze mogelijkheden die perfect bij jouw levensstijl passen.

Op de eerste verdieping wachten maar liefst 4 prachtige slaapkamers op jouw persoonlijke touch. Stijlvol afgewerkt en ruim bemeten, bieden deze kamers voldoende comfort en privacy. Perfect voor grote gezinnen, en met het extra voordeel van de begane grond die flexibel kan worden ingedeeld, ook ideaal voor mantelzorg of extra gasten.

De nette en verzorgde badkamer is ingedeeld met een dubbele wastafel en een douche. Dé perfecte plek waar je je dag kunt beginnen en eindigen.

Lichte vertrekken

Geniet van het buitenleven

op het zuidoosten

royale oprit

Stap de volkomen vrij gelegen tuin op het zuiden met eigen achterom binnen. Te midden van het bruisende stadsleven van Apeldoorn, omringd door weelderig groen en een vijver, vind je hier je eigen stukje paradijs.

De royale oprit aan de voorzijde leidt je naar de stenen garage, compleet met elektra, verwarming en een ruime bergzolder. Parkeer gemakkelijk en veilig!

heerlijk wonen in Apeldoorn

Apeldoorn

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 168.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen, Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl