Asselsestraat 361, Apeldoorn

Soort Type Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud Bouwjaar Tuin

Garage Verwarming Isolatie

Kenmerken

eengezinswoning vrijstaande woning 7 179 m² 487 m² 665 m³ 1972 tuin rondom, zonneterras vrijstaand steen c.v.-ketel, hete lucht verwarming, houtkachel dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, hr-glas C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

We zijn direct gevallen voor dit prachtige huis op deze top locatie aan de rand van het bos. Door alle speelse elementen, bedacht door de architect, is het huis echt bijzonder te noemen. Wij zeggen altijd dat we aan de rand van het bos wonen want zo voelt het wel, ondanks dat de stad zo dichtbij is.

Bij de bouw is er aandacht geweest voor detail en is gebruik gemaakt van degelijke materialen. Afgelopen jaren hebben we het huis meer toekomst bestendig gemaakt, nieuw dak met isolatie, zonnepanelen, buitenkant opgefrist. Hierdoor is het een fris en modern huis geworden. Het huis is ruim en voldoet aan onze wensen. Het is ook zeer geschikt voor grote gezinnen en is toekomst bestendig met een slaapkamer beneden.

De locatie is zonder meer geweldig! Ruim uitzicht aan de voorkant op het bos, even de straat oversteken en je staat midden in het bos met diverse wandelroutes. Met een half uurtje lopen ben je in de binnenstad, op de fiets 10 minuten en in park Berg en Bosch met 5 a 10 minuten lopen.

Energielabel

Wat een heerlijke ruimte!

royale living

knusse hoekjes

Je komt binnen in de statige hal waar het oog meteen valt op de mooie open trap met vide. Tevens zijn hier de meterkast en het toilet gesitueerd.

De gehele benedenverdieping is smaakvol afgewerkt met een mooie tegelvloer voorzien van vloerverwarming en bijna overal glad stucwerk.

Vanuit de hal kom je de royale living binnen. Deze is in L-vorm waardoor je hier meerdere knusse zithoekjes kunt realiseren. De vele raampartijen zorgen voor veel daglicht in de woonkamer. Er is tevens een statige haard welke de living verbindt met de eetkamer en vanwaar je een leuke doorkijk hebt naar de entreehal. De zithoek is tuingericht en biedt hiermee een heerlijk uitzicht op de tuin. Er is een grote schuifpui aanwezig die je zomers heerlijk open kunt zetten en zo het terras onder de overkapping direct bij je leefruimte betrekt.

Gezellig bar-element

optimaal kookcomfort bijkeuken

Ook in de ruime halfopen keuken strijkt het daglicht heerlijk neer. De moderne keuken voorzien van witte greeploze fronten en een Belgisch hardstenen werkblad bestaat uit een royaal keukenblok in L–opstelling en een losstaand element. Voor het nodige kookcomfort is het geheel werkelijk van alle gemakken voorzien, zoals inductiekookplaat, afzuigkap, stoomoven, combi magnetron, vaatwasser, koffiemachine, koelkast en een vriezer met vier lades.

Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met handige kastenwand. Tevens is hier een tuindeur vanwaar je de tuin kunt betreden.

volop ruimte hoe deel jij het in?

Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers van goed tot ruim formaat. Één slaapkamer aan de voorzijde biedt toegang tot een eigen balkon en heeft een vaste kastenwand met drie kasten. De slaapkamer daarnaast is voorzien van een dakraam dat zorgt voor fijne lichtinval. Over de hele breedte aan de achterzijde is een fraai groot balkon welke toegankelijk is via de twee slaapkamers aan de achterzijde. De kleinste is voorzien van een vaste kast en de grootste heeft drie vaste kasten.

Ruime, lichte vertrekken

Ligbad

De ruime badkamer is volledig betegeld in lichte kleurstelling en compleet ingericht. Er is een dubbele wastafel met spiegelkast, een ligbad en inloopdouche.

nette badkamer

van alle gemakken voorzien

what a view! handige berging

Via een vaste trap bereiken we de tweede verdieping met vide en studeer-/thuiswerkoverloop met een prachtige pui. Het uitzicht op de bossen van Apeldoorn maakt dat je de dag altijd ontspannen tegemoet gaat.

De berging op de overloop biedt toegang tot een tweede ruimte met cv-opstelling. Tevens is de vijfde slaapkamer op deze verdieping voorzien van dakraam.

Prettig werken

Lange zomeravonden...

tuin rondom multifunctionele ruimte

Doordat er een stuk tuin bijgekocht is, staat deze woning op een perceel van maar liefst 845 m². Aan de voorzijde bevinden zich een ruime tuin en een royale oprit met carport en ruimte voor het parkeren van meerdere voertuigen. De tuin rondom is mooi aangelegd en biedt een heerlijke groene oase. Aan de zijde van de woonkamer is een fraai terras met overkapping waar je heerlijk droog kunt zitten. Het geheel oogt zeer gezellig met het balkon erboven over de hele breedte van het huis. De groene achtertuin is zowel via de woonkamer, als via de bijkeuken te bereiken.

De voormalige garage met dubbele veranda is omgebouwd tot multifunctionele ruimte, die geheel naar eigen wens kan worden ingericht. Van slaapkamer tot chillruimte; het is maar net waar je behoefte aan hebt!

apeldoorn west

Het is hier heerlijk wonen goede bereikbaarheid

Deze vrijstaande woning heeft een fantastische ligging in Apeldoorn West, op een zeer markante plek in een bosrijke omgeving. Je wandelt of fietst zo het bos in, een ideale locatie voor natuurmensen. Het grote sportcomplex het Orderbos is “om de hoek” met een grote diversiteit aan sportverenigingen.

De woning is rustig maar toch ook zeer bereikbaar gelegen en binnen een minuut of vijf ben je met de auto op de A1. De Asselsestraat loopt door tot in het centrum en op de fiets zijn alle voorzieningen van het centrum van Apeldoorn goed te bereiken. Winkels en scholen ook voor voortgezet onderwijs zijn op korte afstand in de wijk te vinden.

Apeldoorn

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 165.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl