Arnhemseweg 220-2, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Arnhemseweg 220 -2, 7335 EH Apeldoorn

Jaren 30 Grote oprit

Zonnige tuin met veranda

Ruime woonkamer Gezellige woonkeuken

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

103 m²

Perceeloppervlakte

223 m²

Inhoud

400 m³

Bouwjaar Tuin

1932 achtertuin, voortuin

Garage

parkeerplaats, geen garage

Verwarming Isolatie

c.v.-ketel dakisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij kijken met veel liefde terug op onze tijd die wij samen hebben doorgebracht in ons sfeervolle karakteristieke huis aan de Arnhemseweg. Destijds liefde op het eerste gezicht, waarbij voornamelijk het plafond, de erker en het glas in lood onze aandacht trok.

Met een heerlijke zonnige tuin is het vanaf ‘s ochtends vroeg tot ‘s avonds genieten. Verder is het heerlijk vertoeven onder de sfeervolle veranda.

De buurtbewoners zijn vriendelijk, gastvrij en behulpzaam. Staan voor je klaar zonder je te overlopen. De bushalte voor de deur en niet te vergeten diverse eetgelegenheden, “nostalgische” drogisterij, kapsalons en beautycentra op loopafstand. Verder meerdere scholen en winkelcentra in de nabijheid. Binnen 10 minuten op de fiets in het bruisende centrum en binnen 10 minuten fietsen in een rustgevend bosgebied.

Voor ons is er een nieuwe fase aangebroken waardoor wij hebben besloten dit fijne huis te verlaten. Wij hopen dat de nieuwe bewoner(s) hetzelfde gevoel ervaren als wij hebben mogen doen.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Knusse woonka mer

jaren ‘30 stijl glas in lood Vanuit de hal aan de zijkant van de woning kom je de woonkamer binnen. Sfeer, rust en romantiek; dat zijn de 3 juiste woorden die deze ruimte kunnen omschrijven. De sfeervolle donkere laminaatvloer in combinatie met het behang op de wanden en de prachtige ornamenten in het plafond, zorgen voor rust en de juiste sfeer waar je naar op zoek bent.

Aan de voorzijde van de woning is een fraaie erker geplaatst met glas in lood ramen... Je wordt overrompeld door het gevoel van thuiskomen; hier wil je gewoon wonen!

De grote ramen in de erker en aan de zijkant van de woning zorgen voor lekker veel licht en fraai uitzicht op de voortuin. Er is ruimte voor een grote bank, waar je direct gaat zitten zodra je thuiskomt na een drukke werkdag. Zie jij jezelf al zitten?

huizen van hendriks

Woonkeuken

wat maak jij klaar? ruime keuken De gesloten woonkeuken tref je aan de achterzijde van de woning. Deze is geplaatst in een handige opstelling, zodat alle beschikbare ruimte optimaal wordt benut. De lichte fronten in combinatie met het stoere werkblad, zorgt voor een moderne uitstraling.

De keuken zelf is voorzien van diverse apparatuur en voldoende werk- en kastruimte, zodat al je keukengerei een eigen plekje krijgt. Kortom; jij als echte hobbykok kan hier prima uit de voeten! Verder is er hier voldoende ruimte voor een gezellige eettafel.

huizen van hendriks

ruime zolder dakterras aanwezig De eerste verdieping is voorzien van 2 ruime slaapkamers en een badkamer. Beide kamers zijn netjes afgewerkt in warme, sfeervolle kleuren waardoor je hier helemaal tot rust komt. De grote ramen zorgen voor lekker veel licht.

De badkamer is netjes afgewerkt met witte en donkergrijze tegels en voorzien van alle gemakken, zoals een wastafelmeubel, designradiator,douche en een toilet. Verder heb je vanuit de badkamer toegang tot een ruim dakterras!

Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier bevinden zich een zolderkamer met dakkapel en veel bergruimte. Tevens is de CV ketel hier ook gesitueerd.

Ruime slaapka mers

huizen van hendriks

Zonnige tuin

leuke veranda goeie ligging De tuin stap je in via de keuken. Hier is het optimaal genieten! Door de gunstige ligging op het westen, zul je hier meteen te vinden zijn zodra de zon zich laat zien. Er is genoeg ruimte voor het hele gezin; zet een leuk tuinset neer om lekker samen te eten, of geniet vanuit je loungebank van je spelende kinderen. Achterin de tuin staat een heerlijke veranda waar goed geborreld kan worden met vrienden en familie. Het achterste gedeelte van de veranda dient als schuur waar alle tuingereedschap opgeborgen kan worden.

Ook parkeer je op je eigen terrein, ideaal! Zo heb je altijd een parkeerplekken voor meerdere auto’s.

Arnhemseweg 220 -2 7335 EH Apeldoorn

Arnhemseweg 220 -2 7335 EH Apeldoorn

Arnhemseweg 220 -2 7335 EH Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl