Arnhemseweg 184, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Arnhemseweg 184 , 7335 DP Apeldoorn

Jaren 30 woning Zonnige diepe tuin

7 zonnepanelen

Grenzend aan park Parkeren op eigen terrein

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

102 m²

Perceeloppervlakte

254 m²

Inhoud

391 m³

Bouwjaar

1932

Tuin

achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

Energielabel

dakisolatie,

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

muurisolatie,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

vloerisolatie,

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

dubbel glas

voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk naar www.hendriks.nl

C

Verkoper vertelt Toen we de eerste keer door dit huis liepen, waren we direct verliefd. Het was voor ons een droom die uitkwam. We hebben in dit huis hele fijne jaren meegemaakt en een paar van de mooiste momenten in ons leven beleefd. Wij hebben goed voor dit huis gezorgd en dit huis heeft goed voor ons gezorgd. Met een beetje pijn in ons hart laten we deze bijzondere woning achter ons.

De mooie gestucte plafonds, en-suite deuren, de fijne warme houtkachel, alle prachtige jaren 30 elementen, maar ook de openslaande deuren die altijd een mooi uitzicht bieden op de sprookjesachtige tuin met daarachter het park. We gaan het allemaal missen, maar we hopen dat de volgende bewoners er net zo van zullen kunnen genieten als wij.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Vele authentieke de tails

sfeervolle woonkamer authentieke details Stap binnen in deze karakteristieke jaren ‘30 woning, waar de charme van weleer samensmelt met moderne duurzaamheid en stijlvolle verbeteringen.

De granitovloer begroet je bij de entree, terwijl de glas-in-loodramen door het hele huis een tijdloze elegantie uitstralen.

De royale woonkamer-en suite met glas-in-lood schuifdeuren, erker en sfeervolle houtkachel biedt een warm welkom waar jij je al snel thuis zult voelen.

De houten vloeren in de woonkamer en keuken zorgen voor een tijdloze uitstraling.

huizen van hendriks

Sfeervol & licht

landelijke keuken stijlvolle afwerking Op de begane grond valt de goede afwerking op, met een keuken die naadloos past bij het jaren ‘30 karakter. In 2021 en 2022 zijn de vaatwasser, combimagnetron, en koelkast vernieuwd.

huizen van hendriks

drie slaapkamers toegang tot het terras Op de eerste verdieping leidt de overloop naar 2 slaapkamers, dakterras en de royale badkamer voorzien van twee wastafels, douche en toilet. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, herbergt de derde slaapkamer en een handige bergruimte waar de CV-ketel en de aansluiting voor de wasmachine zich bevinden. Echter bevindt de wasmachine zich in de kelder.

Slaap lekker

huizen van hendriks

Volop genie ten

zonnige ligging diepe tuin De zonnige zuidwestelijke tuin is verzorgd aangelegd met bestrating, borders en beplanting. Een overkapping nodigt uit tot ontspanning, terwijl een vrijstaande houten schuur met elektra praktische opslag biedt. Via de achterom is eenvoudig het park te bereiken. Het park is groen en biedt voldoende speelmogelijkheden voor de kinderen.

De Westenenk wijk biedt het beste van twee werelden: de levendige charme van het centrum van Apeldoorn en het NS treinstation op fietsafstand, terwijl winkelcentra, scholen, zorgvoorzieningen, sportverenigingen en de snelwegen A1 en A50 binnen handbereik zijn.

Arnhemseweg 184 7335 DP Apeldoorn

Arnhemseweg 184 7335 DP Apeldoorn

Arnhemseweg 184 7335 DP Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 168.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen, Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl