Arnhemseweg 172, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Arnhemseweg 172 , 7335 DP Apeldoorn

Tuin aan het park Luxe keuken 2020

Moderne badkamer 2020

CV ketel 2020 Mogelijkheid om beneden te slapen

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

120 m²

Perceeloppervlakte

404 m²

Inhoud

540 m³

Bouwjaar Tuin

1928 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

vrijstaand steen c.v.-ketel grotendeels dubbelglas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor-

C

den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Al bij de eerste aanblik van het huis zag ik de mogelijkheden er een heerlijk woonhuis van te maken. De afgelopen jaren is het huis met veel zorg en vakkundig gemoderniseerd, is het van alle gemakken voorzien en heeft het een hedendaagse uitstraling gekregen.

Het huis is mooi centraal gelegen, binnen 10 minuten ben je vanuit huis op de uitvalswegen rondom Apeldoorn. Een winkelcentrum op loopafstand geeft het gemak voor de dagelijkse boodschappen, terwijl je binnen een paar minuten in het bruisende hart van Apeldoorn kunt zijn.

De grote tuin met veel mooie bloemen en planten grenst aan het Westenenkerpark, is gelegen op het zuidwesten en geeft bij zonneschijn de hele dag genot.

Vanwege mijn werk en sociale omstandigheden verhuis ik naar het Noorden des lands. Als ik dit gerieflijke huis had kunnen meenemen, dan had ik dat zeker gedaan. Ik wens de koper heel veel woonplezier in dit fijne huis!

De zonnepanelen op het dak zorgen voor een flinke besparing op de energiekosten.

De tweede badkamer beneden en de ruime aanbouw maken het huis levensloopbestendig, geeft gelegenheid voor een fijne werkkamer of een speelkamer voor de kinderen.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Sfeervolle woonka mer

luxe en comfort keurig afgewerkt Vanuit de entree kom je binnen in de lichte woonen eetkamer met aansluitend de open keuken. Het geheel is strak en sfeervol afgewerkt waardoor je hier aan klussen en verbouwen absoluut niet hoeft te denken en direct kunt beginnen met het inrichten van jouw nieuwe thuis. Dankzij de diverse raampartijen strijkt er een fijne hoeveelheid daglicht in de kamer neer.

De super de luxe open keuken heeft een moderne uitstraling en bestaat uit een wandopstelling met kookeiland. Je hebt de beschikking over diverse apparatuur en dankzij de open verbinding met de woonkamer, mis je voortaan geen enkel gesprek meer met je gasten.

Vanuit de keuken kom je in de praktische bijkeuken met voorraadkasten en waar je vanuit de tuin je jas en schoenen uittrekt. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de tweede badkamer en de kantoorruimte.

huizen van hendriks

Maar lie fst 3 slaapka mers

slaap lekker voldoende daglicht Op de eerste verdieping zijn een drietal slaapkamers gesitueerd. De kamers zijn ieder van goed formaat, lekker licht en keurig afgewerkt waardoor je ze direct kunt betrekken. In de master bedroom is een wandvullende kledingkast aanwezig met schuifwand. Als je niet alle kamers nodig hebt om te slapen kun je er bijvoorbeeld ook voor kiezen om een walk-in-closet of hobbykamer te realiseren. Hoe zou jij het inrichten?

huizen van hendriks

lekker ontspannen spoel de dag van je af!

Op de eerste verdieping is een van de badkamers gesitueerd. Deze badkamer is in 2020 geplaatst en heeft een verzorgde en moderne uitstraling. De inrichting bestaat uit wastafelmeubel, doucheruimte voorzien van regendouche en het toilet.

De tweede badkamer beneden en de ruime aanbouw maken het huis levensloopbestendig, geeft gelegenheid voor een fijne werkkamer of een speelkamer voor de kinderen.

Twee badka mers

huizen van hendriks

Tuin op he t zuidwesten

fijne buitenruimte met garage Achter de woning ligt een heerlijke tuin op het Zuidwesten. De grote tuin met veel mooie bloemen en planten grenst aan het Westenenkerpark en kent daarnaast voldoende ruimte om een comfortabel zitje neer te zetten waar je optimaal van het buitenleven kunt genieten. Tevens profiteer je van een garage met eigen pad.

Arnhemseweg 172 7335 DP Apeldoorn

Arnhemseweg 172 7335 DP Apeldoorn

Arnhemseweg 172 7335 DP Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl