Arlo 20

Huizen vanHendriks

Arlo 20 , 6041 CJ Roermond

Prachtig uitzicht!

Zo in de stad

Royaal balkon

Drie slaapkamers Handige berging

H54

Kenmerken Soort Kamers

galerijflat 5

Woonoppervlakte

106 m²

Inhoud

335 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1970 geen tuin geen garage c.v.-ketel grotendeels dubbelglas, driedubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt De dagen worden warmer en langer, heerlijk hè? Het is tijd om het balkon en je huis klaar te maken voor een heerlijke warme en zwoele zomer! Genieten van warme avonden, lekker eten, vrienden en vooral een prachtig uitzicht. Hoe leuk is het als je dat kan doen op je eigen balkon van dit fraaie 4-kamer appartement!

Het geheel is netjes afgewerkt, je profiteert van een zeer prettige lichtinval en het appartement is centraal gelegen ten opzichte van allerlei voorzieningen.

Zie jij jezelf hier wel wonen? Neem snel contact met ons op!

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 - 31 12 00

huizen van hendriks

Ne t complex

kom binnen nette badkamer Het appartement is gelegen in een goed onderhouden complex en rondom het complex kun je vrij parkeren. Op de begane grond is er toegang tot de bergingen. Hier tref je een fijne berging met genoeg plek voor allerlei spullen. Ook kun je hier je fiets stallen en zijn er oplaadpunten voor elektrische fietsen.

De centrale entree met de brievenbussen, de toegang tot de bergingen en de lift bevindt zich op de begane grond. De eigenaren zorgen zelf voor de verzorging van de gangen en de entree’s, welke er keurig uit zien.

Vanuit een tussenhal heb je toegang tot een separaat (zwevend) toilet en de badkamer, beiden vernieuwd in 2004. De badkamer beschikt over een fijne douche, comfortabele vloerverwarming en een wastafel met opbergmogelijkheden.

huizen van hendriks

Ruime liv ing

prettige lichtinval smaakvol afgewerkt Je loopt door naar de woonkamer. De grote raampartij aan de voorkant zorgt voor veel licht en geeft een prachtig uitzicht over de natuur en het water.

De woonkamer is groot genoeg voor het plaatsen van een gezellige zithoek en een fijne eethoek waar je met vrienden en familie kunt plaatsnemen voor een heerlijk diner, een spelletje of om gewoonweg lekker te kletsen.

huizen van hendriks

voldoende kastruimte lekker kokkerellen Je komt het appartement binnen in de hal waar zich de meterkast garderobe en toegang tot de keuken en woonkamer bevinden. Eerst kom je in de keuken. Hier is een prima keuken geplaatst in een rechte opstelling met diverse inbouwapparatuur. Er is een handige muurkast aanwezig met veel opbergruimte waardoor je met gemak al je potten, pannen, servies en ingrediĂŤnten kwijt kunt.

In de keuken bevinden zich ook de witgoedaansluitingen, mocht je dit niet in het zicht willen kun je hier een mooie kast omheen maken.

Prima keuken

huizen van hendriks

Maar lie fst 3 ka mers

welterusten lekker licht Er zijn 3 slaapkamers is het appartement aanwezig.

EĂŠn daarvan is gelegen aan de voorkant van het complex en kijkt uit over het Designer Outlet. De andere twee slaapkamers liggen aan de waterkant (Maaszijde) en hebben beiden toegang tot het balkon, waarvan ĂŠĂŠn kamer voorzien is van een schuifpui. De grootste slaapkamer beschikt zelfs over 3 dubbel glas zodat je in alle rust kunt slapen. De rest van het appartement heeft dubbel glas.

huizen van hendriks

zonnig geweldig uitzicht De dagen worden warmer en langer, heerlijk hè?

Het is tijd om het balkon en je huis klaar te maken voor een heerlijke warme en zwoele zomer! Genieten van warme avonden, lekker eten, vrienden en vooral een prachtig uitzicht. Hoe leuk is het als je dat kan doen op je eigen balkon van dit fraaie 4-kamer appartement! De bewoners hebben over de gehele breedte van het balkon (13 meter) elektrische zonwering laten plaatsen. Zo kun je hier heerlijk van de zon genieten maar als je daar even geen behoefte hebt, kun je ook even uit de zon, ideaal!

Je woont hier prachtig aan het water en aan de rand van de stad. Middels een handige fiets- of wandeltunnel ben je zo in de binnenstad. Het Designer Outlet ligt aan de voorkant van het complex hier tref je naast enorm veel designer winkels ook diverse eetgelegenheden en een bioscoop.

Groot balkon

Arlo 20 6041 CJ Roermond

Arlo 20 6041 CJ Roermond

Roermond

noorden kadastrale kaart

Roermond is een stad die rijk is aan monumenten. Door de eeuwen heen was de stad Hanzestad en hoofdstad van Gelre en nu nog is het de bisschopstad van Limburg. Na de gemeentelijk herindeling op 1 januari 2007 bestaat de gemeente Roermond uit de kernen Roermond, Swalmen, Herten, Maasniel, Leeuwen en Asenray. De gemeente telt een inwonersaantal van 54.310 en bestrijkt een gebied van circa 7.100 hectare.

Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken. Direct voor de poorten van de stad, langs de Maas, ligt een uitgestrekt waterrecreatie-gebied: de Maasplassen. Een aaneenschakeling van kleine en grote meren, gelegen in een groen en weids landschap. Aan de oostkant van de gemeente ligt het schitterende nationaal park: de Meinweg, waarin adders en wilde zwijnen voorkomen.

Het historische stratenpatroon van de Roermondse binnenstad herbergt een attractief winkelcentrum. Behalve winkelketens, treft u hier een grote diversiteit aan kleinschalige zaken die samen met de vele horeca gelegenheden, het gezellige karakter van de stad bepalen.

heerlijk wonen in Roer mond

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl