Arksteestraat 3, Nijmegen

Huizen vanHendriks

Arksteestraat 3 , 6511 MX Nijmegen

Riante achtertuin Centrale ligging

Actieve VVE

Centrum nabij Monumentaal

H53

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

benedenwoning 2 73 m² 325 m³ 1887 achtertuin geen garage c.v.-ketel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Voor wie op zoek is naar de gemakken van een appartement met de voordelen van een eengezinswoning, is waarschijnlijk aan het juiste adres aan de Arksteestraat 3 in Nijmegen. Deze fijne benedenwoning is gelegen in het hart van het centrum van Nijmegen én kent een riante achtertuin van circa 120 m2!

Te koop bij

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 - 381 82 50

huizen van hendriks

Tuingerichte woonka mer

toegang tot de tuin heerlijk licht Vanuit de ruime entree lopen we verder naar de ruime woonkamer. Het geheel is dankzij de dubbele openslaande deuren heerlijk licht. Daarnaast zijn de wanden afgewerkt in een neutrale kleur en kan geheel naar eigen smaak en stijl worden afgewerkt en ingericht. Dankzij het goede formaat is er ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Tevens heb je vanuit de woonkamer toegang tot de separate keuken.

huizen van hendriks

Se parate keuken

plaats je droomkeuken wat maak jij vanavond?

De separate keuken is eveneens van goed formaat en is ingericht met een eenvoudig keukenblok zonder apparatuur. Uiteraard zul je hier naar alle waarschijnlijkheid een nieuwe keuken (laten) plaatsen in de kleur, opstelling en met de apparatuur die jij wenst. Ook vanuit de keuken heb je middels openslaande deuren toegang tot de tuin.

huizen van hendriks

netjes afgewerkt uitgerust ontwaken In de woning is één slaapkamer gesitueerd. Het vertrek is van goed formaat, lekker licht en er is een wastafel aanwezig. Verder is de ruimte afgewerkt met lichte wanden en een laminaatvloer waardoor je hem vrijwel direct kunt betrekken.

Een slaapka mer

huizen van hendriks

Ne tte badka mer

lekker ontspannen spoel de dag van je af!

Via de hal kom je in de badkamer. De ruimte is volledig betegeld en oogt verzorgd. De inrichting bestaat uit een douche met doorloop naar toilet.

Het toilet bevindt zich in een separate ruimte.

huizen van hendriks

fijne buitenruimte genieten van de zon De tweetal openslaande deuren vanuit de woonkamer én de openslaande deuren vanuit de separate keuken verlenen toegang tot de zeer grote achtertuin op het westen. In de tuin vind je een combinatie van tegels en een stuk aangelegd gazon waardoor je hier optimaal van het buitenleven kunt genieten.

Tuin op he t westen

huizen van hendriks

Heerlijke woonomgev ing

ideale locatie nabij voorzieningen Deze woning is gelegen in het hart van het centrum van Nijmegen met het centraal station op loopafstand.

Arksteestraat 3 6511 MX Nijmegen

Nijmegen

noorden kadastrale kaart

De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw.

Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

heerlijk wonen in N ijmegen

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl