Arie Liemanlaan 42, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Arie Liemanlaan 42 , 7334 CP Apeldoorn

Royaal perceel 632 m2 5 slaapkamers

Uitbouw begane grond

Badkamer 2017 Gashaard

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

139 m²

Perceeloppervlakte

632 m²

Inhoud

585 m³

Bouwjaar Tuin

1992 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming

aangebouwd steen c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard

Isolatie

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij hebben hier altijd met veel plezier ruim 28 jaar gewoond.

Vooral de tuin heeft ons veel plezier gegeven, heerlijk zonnig met voldoende schaduwplekken.

Veel privacy.

Ook de ruime oprit is een pluspunt, ruimte voor 2 a 3 auto’s. Het huis is heerlijk licht en ligt centraal bij de bossen, uitvalswegen, scholen, winkels en ziekenhuis.

Kortom, een prima plek om te wonen.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

uitgebouwd

royaal wonen sfeervolle gashaard De oprit van deze tweekapper heeft ruimte voor meer auto’s, dus parkeer gerust en kom binnen! Je betreedt de woning via de entree met toegang tot de toiletruimte, meterkast, trapopgang en woonkamer.

De woonkamer is heerlijk ruim en aan de achterzijde, nabij de keuken uitgebouwd. De laminaat vloer en lichte wanden bieden een rustig geheel. In de hoek van de kamer staat een mooie gashaard waar je heerlijk omheen kunt zitten. De ramen aan de voorzijde bieden veel daglicht en prettig uitzicht over de straat.

De uitbouw is voorzien van een lichtgrijze tegelvloer met vloerverwarming en heeft een schuifpui met toegang tot de heerlijke tuin. Plaats hier een eettafel en geniet ook binnenshuis van de fraaie buitenruimte.

huizen van hendriks

veel op bergruimte

ruime keuken met bijkeuken De open keuken is netjes in een hoek opgesteld. Je bent voorzien van witte fronten, donker werkblad en witte wandtegels. Met boven en onder kastruimte geniet je van veel opbergmogelijkheden.

Natuurlijk bevat de keuken modern inbouwapparatuur en is de tegelvloer voorzien van gedeeltelijk vloerverwarming.

Vanuit de keuken bereik je een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting. Deze ruimte is ideaal als waskamer. Vanuit hier krijg je toegang tot de achtertuin en de inpandige garage. Het laatste heeft ook deuren aan de voorzijde en de zijentree van de woning.

huizen van hendriks

5 fijne slaapkamers moderne badkamer De overloop geeft je toegang tot 3 slaapkamers en de moderne badkamer. De slaapkamers zijn divers in formaat en in lichte kleurstellingen met een doorgelegde laminaatvloer.

De moderne badkamer is in 2017 vernieuwd in een moderne rustige stijl. De combinatie van zwart en witte tegels passen mooi bij de grote inloopdouche met glazen tussenwand. Het hangtoilet, dubbel wastafelmeubel en handdoekradiator maakt de ruimte vervolgens compleet. De tegelvloer is voorzien van vloerverwarming.

Een vaste trap neemt je mee naar de tweede verdieping. De overloop herbergt de cv-ketel (Remeha Quinta) en mogelijkheid voor opbergkasten.

Vanuit hier heb je toegang tot 2 slaapkamers beide voorzien van een groot dakraam. De ruimtes zijn prima voor ieder gebruiksfunctie!

ruimte genoeg

huizen van hendriks

groen en royaal

heerlijke tuin het vakantiegevoel Wat rest is de omschrijving van de leuke tuin. Deze is heerlijk ruim en voorzien van een grasveld, terrassen, diverse beplanting en een mooie vijver. De zonligging van de tuin betreft het noordwesten en draait mee met de vijver. Dankzij haar grote kun je overal wel een plekje in de zon of schaduw bemachtigen!

Naast de inpandige garage beschik je over een houten tuinhuis voor extra opbergmogelijkheden.

Wat nog rest is jouw tuinmeubels en het vakantiegevoel kan beginnen!

Arie Liemanlaan 42 7334 CP Apeldoorn

Arie Liemanlaan 42 7334 CP Apeldoorn

Arie Liemanlaan 42 7334 CP Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl