Arie Liemanlaan 3, Apeldoorn

HuizenHendriks van

Starterswoning

Energielabel B

Fijne locatie

Ruime lichte woonkamer

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Kenmerken

eengezinswoning tussenwoning

3

95 m²

149 m²

337 m³

1990 achtertuin, voortuin

geen garage c.v.-ketel

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas

Energielabel

B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Welkom bij deze leuke starterswoning aan de Arie Liemanlaan in Apeldoorn.

Inmiddels hebben wij de woning verlaten en wonen wij elders in het land. De Winkewijert is een hele prettige woonomgeving, je bent dichtbij diverse winkels, het bos en veel voorzieningen.

Ik wens de nieuwe bewoners heel veel woonplezier!

Goede basis

maak het eigen

fijne lichtinval

Eén van de grootste troeven van deze woning is de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de grote ramen valt er volop natuurlijk licht binnen, wat een open en uitnodigende sfeer creëert. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Hier kun je heerlijk ontspannen na een lange dag, gasten ontvangen of thuiswerken in een prettige omgeving.

Het lichtinval zorgt voor een warme en aangename ambiance, wat bijdraagt aan het gevoel van thuiskomen. Deze woonkamer is echt het hart van het huis, een plek waar je graag tijd doorbrengt.

Gesloten keuken

plaats jouw droomkeuken

handige berging

De woning heeft een praktische gesloten keuken, perfect voor het bereiden van maaltijden in alle rust. Er is nog wat werk nodig om de woning te moderniseren, maar dit geeft je de mogelijkheid om alles naar eigen smaak in te richten en er echt jouw thuis van te maken.

huizen

2 slaapkamers

prima badkamer

hoe richt jij het in?

Deze woning is perfect voor starters op de woningmarkt die op zoek zijn naar een gezellig en functioneel huis. Met een woonoppervlak van 95 vierkante meter biedt deze woning voldoende ruimte om comfortabel te wonen zonder overweldigend te zijn. De logische indeling maakt optimaal gebruik van elke vierkante meter, waardoor het huis direct als thuis aanvoelt.

Het huis beschikt over twee slaapkamers, perfect voor een twee persoonshuishouden.

op het zuiden

genieten

De tuin ligt op het zuiden, ideaal voor zonnige dagen in de buitenlucht. Hier kun je genieten van gezellige barbecues of een kopje koffie in de ochtendzon. De tuin biedt een rustige plek om te ontspannen en tot rust te komen.

Rustige ligging

nabij voorzieningen

kindvriendelijk

De locatie van deze woning is ook een groot pluspunt. Je bent snel op de belangrijkste uitvalswegen, waardoor je eenvoudig naar je werk of een dagje uit kunt. De buurt zelf is rustig en vriendelijk, met winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. Dit is een fijne plek om te wonen en je leven op te bouwen.

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Apeldoorn

Apeldoorn

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 168.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen, Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

HEERHUGOWAARD

ALKMAAR LANDSMEER HOORN

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

PURMEREND ZAANDAM

A’DAM WEST

HOOFDDORP HAARLEM

LEIDEN

MONNICKENDAM

A’DAM NOORD

AMSTERDAM

ALMERE AMSTELVEEN

BUSSUM

HILVERSUM

(2x) (2x)

MAARSSEN

VLEUTEN DE MEERN UTRECHT

NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE

AMERSFOORT

MEPPEL

ZWOLLE

APELDOORN

NIJMEGEN ARNHEM

‘S-HERTOGENBOSCH

TILBURG REESHOF BREDA

EINDHOVEN (2x) (2x)

TILBURG WEERT

ROERMOND