Ariaplein 51, Amersfoort

HuizenHendriks van

Instapklaar!

Energielabel A

3 slaapkamers

Hoekappartement

Ariaplein 51 , 3816 EJ Amersfoort

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

In dit appartement woon je heerlijk rustig in de bruisende stad Amersfoort. Met een wandelgebied achter het, kindvriendelijke, complex ervaar je alle ruimte rondom je woning. Bij de woning zit een mogelijkheid tot het onderhouden van een gedeelde moestuin. Ook het heerlijk ruime balkon, voorzien van glazen schuifpuien uit 2021, kun je het hele jaar door heerlijk van de zon genieten.

In dit hoek-appartement is het rustig wonen en wordt er zeer respectvol samengeleefd. De beheerder vanuit de Alliantie is vijf dagen in de week bereikbaar in zijn kantoor onder in het appartementencomplex. Daardoor zijn de lijntjes erg kort en daarnaast worden er binnen de VvE constructieve afspraken gemaakt. Daarbij is er oog voor verduurzaming en het onderhoud van het appartementencomplex. Daarmee is dit appartement ook toekomstbestendig.

Het is hier rustig wonen, maar je bent binnen 10 minuten fietsen in het hart van Amersfoort. Het OV is ook goed bereikbaar vanaf de woning

(3 minuten lopen) en een eigen auto kan vrij parkeren rondom het plein. In de buurt zijn er ook mogelijkheden voor het opladen van een elektrische auto.

Tegenover het appartementencomplex ligt een basisschool. Dat betekent dat kinderen niet alleen op het plein voor uw woning kunnen spelen, maar ook gebruik kunnen maken van het openbare schoolplein.

Wij hebben hier met onwijs veel plezier samengewoond!

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79

licht!

Sfeervolle woonkamer

De woonkamer is ruim en licht. Hoe ga jij deze mooie ruimte indelen? Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en gestucte muren.

Moderne keuken

verzorgd

eet smakelijk

De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductieplaat, oven en vaatwasser. De wasmachine-aansluiting en CV-ketel bevinden zich ook in de keuken.

Ruime slaapkamer

moderne badkamer

netjes afgewerkt

Vanuit de tweede hal kun je doorlopen naar de 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ook voorzien van een laminaatvloer en afgewerkt met stucwerk. Vanuit 2 slaapkamers heb je direct via de schuifpui toegang tot het balkon.

De badkamer verkeert in een goede staat en beschikt over een wastafelmeubel en een inloopdouche. De badkamer heeft een moderne uitstraling en ziet er verzorgd uit.

genieten

borrelen

Op het balkon kun je heerlijk genieten van de buitenlucht, de middag-/avondzon en heb je de ruimte voor een heerlijke loungebank of stoeltjes. Door de schuiframen kun je bij fris weer de ramen dicht doen en bij mooi weer de ramen open schuiven en genieten van het zonnetje. Als je groene vingers hebt, dan kun je gebruikmaken van de gemeenschappelijke moestuin.

ideale locatie

op loopafstand

De locatie van dit hoekappartement is ideaal. De wijk Randenbroek/Schuilenburg is kindvriendelijk en groen opgezet. Het complex ligt dichtbij Park Randenbroek, waar je kunt genieten van een heerlijke wandeling of sportieve activiteiten. Daarnaast is de bruisende binnenstad goed te bereiken. Binnen tien minuten fietsen sta je in de Langestraat voor een dagje shoppen of kun je neerstrijken op het gezellige plein ‘De Hof’ voor een drankje op het terras. Er is ruime parkeergelegenheid voor de deur met tevens een mogelijkheid voor het opladen van een elektrische auto.

Voorzieningen zoals winkels, supermarkten en restaurants zijn allemaal op loopafstand te vinden op het nabijgelegen Euterpeplein. Daarnaast zijn de snelwegen A28 en A1 goed bereikbaar, waardoor je binnen no-time de stad uit bent voor een weekendje weg.

Groene omgeving

Welkom

goed onderhouden

tweede verdieping

Dit ruime hoekappartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden complex. Met een lift en een berging hoef je je geen zorgen te maken over het trappenhuis of extra opbergruimte. Daarnaast is de woning voorzien van dubbel glas en heeft het een energielabel A wat resulteert in lagere energiekosten.

heerlijk wonen in Amersfoort

Amersfoort

De wijk Schuilenburg is een ruim opgezette, groene en kindvriendelijke woonwijk.

Doordat de huizen voornamelijk zijn gebouwd in de zestiger- en zeventiger jaren hebben we te maken met een zeer ruime bouwaard. De kamers zijn groot en licht en er zijn veelal doorzon-woonkamers.

De wijk is met name in het koopaanbod ruim opgezet waarbij ook veel straten autoloos of autoluw zijn, ideaal voor mensen die van rust en veiligheid houden. In de wijk is een winkelcentrum aanwezig, maar de meeste bewoners wijken uit naar de zuidkant richting het Euterpeplein en het Neptunusplein.

Iets verder doorfietsen en je rijdt zo naar de historische binnenstad of richting het buitengebied.

Dat maakt het heel comfortabel, groen en kindvriendelijk wonen in Schuilenburg. Logistiek gezien ben je overal in een mum van tijd. Uitvalswegen liggen vlakbij, het centraal station is te fietsen en de stad etc. ligt om de hoek. Kortom, een ideale ligging!

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw huis

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161

033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl