Arabellapad 260, Amersfoort

Page 1

HuizenHendriks van

Energielabel A+

Instapklaar

Prachtig vrij uitzicht!

Eigen parkeerplaats

Dichtbij centrum

Arabellapad 260 , 3816 SV Amersfoort
H47

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Energielabel

Kenmerken

portiekflat

3

84 m²

278 m³

2021

geen tuin

geen garage

vloerverwarming geheel, warmtepomp

volledig geïsoleerd, hr-glas

APlus

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Een van de dingen die meteen opvalt aan dit appartement zijn de grote ramen. Er komt veel licht naar binnen, waardoor je bij het ontbijt kan genieten van de zonsopgang!

De keuken is het volgende wat opvalt, een genot om in te staan, zeker als je van koken houdt. Menig recept is hier uitgeprobeerd en met zo’n fijne keuken is koken echt een stuk leuker. Ook in de ochtend zitten wij graag aan de bar van de keuken terwijl we naar buiten starend rustig wakker worden.

Qua locatie is het heel fijn, als je zin hebt om het centrum in te gaan dan ben je er lopend met nog geen tien minuten. Tegelijk zit je ook heel snel op de snelweg want de opritten van de A28 en de A1 zijn op een steenworp afstand. Overigens ervaar je hier geen last van, daarvoor zit het net ver genoeg. Dit geldt ook voor het uitgaanspubliek in het centrum, je zit ver genoeg om er geen last van te hebben en dichtbij genoeg om er snel tussen te staan.

Al met al is dit een heel comfortabel appartement, het is rustig, er heerst een fijne sfeer met de medebewoners en je bent van alle gemakken voorzien. Overigens, ook niet geheel onbelangrijk, deze woning komt met zijn eigen parkeerplek in de garage. Dus je auto staat altijd veilig en overdekt!

Wij gaan deze mooie plek verlaten en wensen de nieuwe bewoner(s) net zoveel woonplezier toe.

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79
Te koop bij

Met een energielabel A+ ben je verzekerd van een woning die niet alleen je portemonnee spaart, maar ook het milieu. De isolatie en de aanwezigheid van een warmtepomp zorgen voor een efficiënte energiehuishouding. Dit resulteert in een comfortabel binnenklimaat en een aanzienlijke verlaging van de energiekosten. Een slimme keuze voor wie vooruit denkt en waarde hecht aan duurzaamheid.

Het vrije uitzicht vanaf de tiende verdieping vanuit dit appartement biedt dagelijks een prachtige blik op de omgeving. De grote ramen rondom zorgen voor een natuurlijke lichtinval. Neem plaats op het heerlijke balkon en geniet van een bakje koffie in de ochtend of een goed boek na een werkdag. duurzaam

huizen van hendriks
Veel lichtinval vrij uitzicht

Wat eten we vanavond?

open keuken

inclusief kookeiland

De open keuken met kookeiland is een droom voor elke kookliefhebber. De keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, combioven en een vaatwasser, wat het bereiden van maaltijden zowel een plezier als een gemak maakt. Het kookeiland fungeert als het centrale punt waar iedereen samenkomt. Zo heb je contact met je gasten, terwijl jij een heerlijke maaltijd klaarmaakt.

huizen van hendriks

Lichte vertrekken

twee slaapkamers

keurig afgewerkt

De twee slaapkamers zijn voorzien van een PVCvloer en strakke wanden. Er is genoeg ruimte voor een groot bed en de tweede slaapkamer kan ook functioneren als werk- of hobbykamer. Hoe deel jij het in?

huizen van hendriks

moderne badkamer

Was de dag van je af! opfrissen

De badkamer is meer dan alleen een functionele ruimte; het is een plek waar je kunt ontspannen en opladen. De dubbele wastafel biedt voldoende ruimte voor een soepele start van de dag, terwijl de inloopdouche zorgt voor een verfrissende en ontspannende ervaring.

huizen van hendriks

Groene omgeving

eigen parkeerplaats

ideale locatie

De eigen parkeerplaats zorgt voor gemak, je hebt gegarandeerd een parkeerplek. Geen stress meer bij het thuiskomen na een lange werkdag of na een avondje uit; je weet dat er altijd een plek voor je auto is.

Het appartementencomplex ligt ideaal, namelijk op korte afstand van de bruisende binnenstad van Amersfoort. In Amersfoort worden verschillende activiteiten en evenementen georganiseerd, voor ieder wat wils. De stad heeft historische kenmerken zoals de stadsmuren en de Koppelpoort. Daarnaast zijn de A1 en A28 goed en snel te bereiken.

huizen van hendriks
Arabellapad 260 3816 SV Amersfoort
Arabellapad 260 3816 SV Amersfoort

Amersfoort

De wijk Schuilenburg is een ruim opgezette, groene en kindvriendelijke woonwijk.

Doordat de huizen voornamelijk zijn gebouwd in de zestiger- en zeventiger jaren hebben we te maken met een zeer ruime bouwaard. De kamers zijn groot en licht en er zijn veelal doorzon-woonkamers.

De wijk is met name in het koopaanbod ruim opgezet waarbij ook veel straten autoloos of autoluw zijn, ideaal voor mensen die van rust en veiligheid houden. In de wijk is een winkelcentrum aanwezig, maar de meeste bewoners wijken uit naar de zuidkant richting het Euterpeplein en het Neptunusplein.

Iets verder doorfietsen en je rijdt zo naar de historische binnenstad of richting het buitengebied.

Dat maakt het heel comfortabel, groen en kindvriendelijk wonen in Schuilenburg. Logistiek gezien ben je overal in een mum van tijd. Uitvalswegen liggen vlakbij, het centraal station is te fietsen en de stad etc. ligt om de hoek. Kortom, een ideale ligging!

heerlijk wonen in Amersfoort noorden kadastrale kaart

HEERHUGOWAARD

ALKMAAR

LANDSMEER HOORN

ZAANDAM

HAARLEM

HOOFDDORP

A’DAM WEST

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

PURMEREND

MONNICKENDAM

A’DAM NOORD

AMSTERDAM

AMSTELVEEN

MEPPEL

ZWOLLE

ALMERE

HILVERSUM

APELDOORN BUSSUM

AMERSFOORT LEIDEN

(2x) (2x)

MAARSSEN

VLEUTEN DE MEERN UTRECHT

(2x) (2x)

NIEUWEGEIN

WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN ARNHEM

‘S-HERTOGENBOSCH

TILBURG REESHOF BREDA

TILBURG WEERT

EINDHOVEN

ROERMOND
onze makelaarskantoren huizen van hendriks

Ook je huis verkopen?

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

WHATSAPP FOTO’S WONING ADRES WAARDE + + = Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl
Issuu converts static files into: digital portfolios, online yearbooks, online catalogs, digital photo albums and more. Sign up and create your flipbook.