Issuu

Huizen vanHendriks

Antoniusstraat 8 , 6011 SE Ell

Ruime 2/1-kap woning Vier ruime slaapkamers

Multi-functionele berging

Privacyvolle tuin Goede verbinding met A2

H56

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

Woonoppervlakte

130 m²

Perceeloppervlakte

218 m²

Inhoud

485 m³

Bouwjaar Tuin

1974 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

carport c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ben je op zoek naar een mooi afgewerkt en verrassend royaal half-vrijstaand woonhuis met carport, grote berging en mooi verbouwde eerste verdieping met ouderslaapkamer? Dan stellen wij deze verrassend ruime woning met gezellige tuin aan de Antoniusstraat 8 in Ell aan je voor. We vertellen je graag nog iets meer, lees je mee? De woning is voorzien van een gezellige woonkamer met kachelaansluiting, een nette dichte keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping, een keurige badkamer én een vaste trap naar de zolder, waar een vierde slaapkamer gerealiseerd is. De verzorgde achtertuin op het westen maakt het woongenot compleet.

Te koop bij

Weert: Emmasingel 34, T 0495 - 45 04 85

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

welkom thuis uitgebreid koken Je komt binnen via de entree in de hal met tegelvloer. Tevens bevindt zich hier het toilet met fontein en de meterkast. Vervolgens lopen we verder naar de gezellige doorzon woonkamer met neutrale wandafwerking en een houten vloer. Daarnaast komt er dankzij de grote raampartijen een aangename hoeveelheid daglicht naar binnen. Vanuit de woonkamer gaan we verder naar de dichte keuken met nette gemoderniseerde keukenopstelling. Naast voldoende werken opbergruimte ben je uiteraard voorzien van het nodige kookcomfort, te noemen een gaskookplaat, rvs-afzuigkap, magnetron/oven, koelkast en een vaatwasmachine. Via de keuken is de tuin met overdekt terras bereikbaar, alsmede de garage en de achtergelegen royale berging.

huizen van hendriks

Vier ruime slaapka mers

een goede nachtrust keurig afgewerkt De drie mooi afgewerkte slaapkamers zijn eveneens voorzien van een laminaatvloer en neutrale wanden. De ouderslaapkamer is recentelijk vergroot en voorzien van een dakkapel waardoor het geheel nog lichter en ruimtelijker aanvoelt.

huizen van hendriks

ultieme ontspanning kom helemaal tot rust De keurige badkamer is aan de voorzijde gesitueerd. De ruimte is grotendeels betegeld en oogt daarmee netjes en verzorgd. De inrichting bestaat uit een inloopdouche, wastafel, tweede toilet en een designradiator. Verder is er een raam aanwezig dat zorgt voor wat fijne ventilatie.

Luxe badka mer

huizen van hendriks

Tuin op he t westen

heerlijke tuin genieten van de zon! Achter de woning ligt de verzorgde achtertuin op het westen. De tuin is ingericht met een mooi overdekt terras dankzij de overkapping waardoor je hier vrijwel het hele jaar door geniet! Verder profiteer je hier van de nodige privacy en zul je straks volop van het buitenleven genieten.

Antoniusstraat 8 6011 SE Ell

Ell

noorden kadastrale kaart

Centraal in Midden-Limburg, tussen de twee centrumsteden Weert en Roermond in, maar ook gelegen tussen de Peel en de Maas én grenzend aan België, ligt de grote plattelandsgemeente Leudal. Leudal telt bijna 37.000 inwoners, heeft 16 dorpskernen en is met een oppervlakte van circa 16.500 hectare de grootste gemeente van Limburg. Zij vervult een belangrijke rol in de regio. De gemeente heeft de ruimte om te wonen, te werken en te recreëren. Ze is rijkelijk bedeeld met bedrijven, winkels, scholen, verenigingen en sportfaciliteiten, evenals historische elementen. Bijzonder is het grote natuur- en bosgebied Leudal waaraan de gemeente haar naam ontleent. Ook de dorpskernen zelf beschikken over veel groen. Het uitgestrekte buitengebied herbergt vele agrarische bedrijven. De gemeente Leudal is ontstaan op 1 januari 2007 na een fusie met de voormalige gemeenten Haelen, Heythuysen, Hunsel en Roggel en Neer en bestaat uit de volgende dorpskernen: Baexem, Buggenum, Ell, Grathem, Haelen, Haler, Heibloem, Heythuysen, Horn, Hunsel, Ittervoort, Kelpen-Oler, Neer, Neeritter, Nunhem en Roggel. De dorpskern Ell is ideaal voor de rustzoeker die op zoek is naar een afwisselende natuur en fraaie monumenten. Op korte afstand vindt u de winkelstad Weert, de oude bisschopsstad Roermond en diverse recreatiegebieden.

heerlijk wonen in Ell

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl