Antonie Heinsiusstraat 1, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Antonie Heinsiusstraat 1 , 7331 NV Apeldoorn

Ruime, lichte woning 4 Slaapkamers

Grotendeels vv kunststof kozijnen

Keurige afwerking Dichtbij diverse voorzieningen

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers Woonoppervlakte

5 94 m²

Perceeloppervlakte

148 m²

Inhoud

325 m³

Bouwjaar Tuin

1965 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt “Welkom”

Met veel plezier hebben wij 30 jaar op deze plek gewoond. Een fijne kindvriendelijke buurt, rustig en dichtbij allerlei voorzieningen zoals scholen, winkelcentra, medisch centrum en een groot park.

Het huis heeft veel lichtinval dankzij de grote ramen.

Zowel bij de boven- als onderbouw. Zomers kun je heerlijk lang nagenieten in de voor- en achtertuin met overkapping.

Bent u enthousiast geworden? Kom dan gerust een kijkje nemen!

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Veel ruimte en licht

doorzon woonkamer veel lichtinval We komen de woning binnen middels een fijne entree, waar toegang wordt geboden tot het toilet, woonkamer, keuken en trapopgang naar de eerste verdieping. De woning ziet er goed afgewerkt uit en is voorzien van neutrale kleuren op de wanden. Verder is de woning bijna geheel voorzien van kunststof kozijnen (behalve de voordeur).

De doorzon woonkamer heeft een ruime opzet, veel lichtinval door de grote raampartijen en een lichte afwerking. Verder zien we spachtelputz wanden en een mooie licht grijze laminaatvloer.

De woonkamer is gemakkelijk op te delen in een zit- en eetgedeelte. De huidige bewoners hebben de zithoek aan de achterzijde van de woning gecreĂŤerd. Hierdoor heb je vanaf de bank een leuk uitzicht over de tuin.

huizen van hendriks

Heerlijke ee thoek

gesloten keuken rechte opstelling De keuken is gelegen naast de woonkamer aan de achterzijde van de woning en bereikbaar vanuit de hal. Vanuit deze ruimte wordt er toegang geboden tot de achtertuin.

De keuken is geplaatst in een rechte opstelling en beschikt over veel opbergruimte. Verder is de keuken vrij eenvoudig. Doordat er op de wanden ook betegeling is aangebracht is de keuken gemakkelijk te onderhouden.

Verder treffen we hier nog de CV-ketel (Remeha Avanta HR uit 2017).

huizen van hendriks

4 fijne slaapkamers prima badkamer Op de bovenverdieping vinden we vier slaapkamers. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn ongeveer net zo groot als de twee slaapkamers aan de achterzijde. Er zijn twee slaapkamers die gemakkelijk kunnen dienen als masterbedroom. Beide hebben dan ook een grote raampartij voor heerlijk veel lichtinval. De andere twee slaapkamers zijn zeer geschikt als hobby-/studie-/kinderkamer.

Gelegen tussen de slaapkamers in, treffen we de badkamer. Deze ruimte ziet er keurig uit en is geheel voorzien van betegeling op wanden en vloer. Je treft hier een douche, wastafelmeubel en designradiator.

Heerlijk tot rust komen

huizen van hendriks

Ter ras me t o v er kapping

fijne achtertuin onderhoudsvriendelijk De onderhoudsvriendelijke tuin is geheel voorzien van betegeling. Ook is er een overkapping aanwezig, waar je een gezellig terras kunt realiseren.

Achterin de tuin vinden we nog een externe stenen berging voor bijvoorbeeld het stallen van de fietsen.

huizen van hendriks

kindvriendelijke buurt nabij voorzieningen Dit leuke hoekhuis is gelegen in een fijne kindvriendelijke en rustige buurt. Daarnaast zijn er diverse voorzieningen in de nabije omgeving te vinden. Zo zijn scholen, winkelcentra, medisch centrum en een groot park niet ver van huis. Verder zit je hier ook dichtbij het dok Zuid. Voor de deur is veel groen te vinden.

Rustig en groen

Antonie Heinsiusstraat 1 7331 NV Apeldoorn

Antonie Heinsiusstraat 1 7331 NV Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl