Anna van Lotharingentoren 46, Breda

Huizen vanHendriks

Anna van Lotharingentoren 46 , 4811 BL Breda

Centraal wonen!

Prachtig uitzicht over Breda

Instapklaar appartement

Veel lichtinval Centraal station op loopafstand

H50

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin

galerijflat 2 64 m² 225 m³ 2015 geen tuin

Garage

parkeerkelder

Verwarming

warmtepomp, warmte terugwininstallatie

Isolatie Energielabel

volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Vanaf het eerste moment dat we dit appartement binnenkwamen waren we er verliefd op.

Het uitzicht, het licht en de locatie zijn echt fantastisch! Doordat het appartement op de bovenste etage en op de hoek zit kijk je boven en langs de andere gebouwen uit, bij goed weer is zelfs Moerdijk te zien! Het appartement heeft hele mooie grote ramen waardoor er altijd veel licht is, dit is een groot pluspunt! En daarnaast natuurlijk de locatie: nog geen 10 minuten lopen van het centrum en naast het centraal station, waar we overigens geen last van hebben door de goede isolatie!

Stiekem gaan we het appartement toch wel erg missen. We weten dan ook zeker dat de volgende bewoners er met heel veel plezier in gaan wonen!

Te koop bij

Breda: Markendaalseweg 329-A35, T 076 - 524 77 88

huizen van hendriks

Modern complex

2-kamer appartement modern complex Zoek jij al weken, maanden of zelfs jaren naar dat ene droomappartement op een toplocatie? Wacht dan niet te lang, want dit meer dan instapklare 2-kamer appartement op loopafstand van het stadscentrum zou zomaar hĂŠĂŠl snel weg kunnen zijn! Een prachtig appartement met een keurige afwerking en een overvloed aan licht dankzij de vele ramen en de gunstige ligging op de zon.

Het appartement is direct toegankelijk vanaf het parkeerdek of de entree aan de Speelhuisstraat.

Vanuit de entree met een dubbelhoge lifthal kun je de veilige fietsenstalling in de gezamenlijke patio bereiken.

huizen van hendriks

Instapklaar wonen

uitstekende lichtinval hoe richt jij het in?

Trek je jas uit, laat de schoenen achter in de hal en kom thuis in deze fijne, immens lichte ruimte. De kamer is voorzien extra grote (draai-/kiep)ramen rondom waardoor je hier optimaal profiteert van binnenvallend daglicht, zeker in combinatie met de westelijke ligging. Daarnaast is het vrije uitzicht over Breda ook zeker niet onverdienstelijk. De deur naar het balkon is een directe verlening van de leefruimte.

Het gehele appartement is keurig afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer, strak stucwerk en overwegend rustige kleuren. Er is maar weinig nodig om het helemaal jouw huis te maken!

huizen van hendriks

moderne keuken inpandige berging De moderne half open keuken bestaat uit een keukenblok in rechte opstelling en een grote apparaten-/kastenwand. Zodoende vinden alle boodschappen en keukengerei hier eenvoudig een plekje. En met diverse inbouwapparatuur, zoals een kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie sta je hier dagelijks comfortabel te koken.

Achter de keuken is een berging, waar zich o.a. de aansluiting voor de wasapparatuur bevindt.

Lekker kokkerellen

huizen van hendriks

Ruime slaapka mer

extra grote ramen complete badkamer Het appartement telt ĂŠĂŠn slaapkamer. Deze is van ruim formaat en wederom voorzien van extra grote ramen voor een optimale inval van daglicht. Een ander groot pluspunt is de grote inbouwkasten; alle ruimte voor jouw grote collectie kleding, schoenen en tassen!

De ruime badkamer is in zijn geheel betegeld in een eigentijdse kleurstelling en compleet ingericht met een dubbel wastafelmeubel met opbergruimte, zwevend toilet en een ruime inloopdouche. Daarnaast is er nog een apart toilet met fontein.

huizen van hendriks

het zonnige westen vrij uitzicht over breda Het overdekte balkon is gelegen op het westen, wat betekent dat je hier zelfs na een lange (werk) dag nog uitgebreid van het mooie weer kunt genieten. Dankzij het windscherm zit je altijd lekker beschut. Daarnaast vind je er voldoende ruimte voor het plaatsen van een comfortabele loungeset.

Genie ten va n een mooie dag

huizen van hendriks

He t is hier heerlijk wonen

toplocatie alles binnen handbereik Het appartement is gelegen aan de noordoostzijde van Breda Centraal Station. Zowel het het centrum van Breda als het Valkenierspark bevinden zich op loopafstand. Werkelijk alle denkbare voorzieningen liggen binnen handbereik; wat een toplocatie!

Anna van Lotharingentoren 46 4811 BL Breda

Breda Belcrum is een vooroorlogse buurt gebouwd in de jaren ‘30 en gelegen net buiten de singel aan de noordkant van Breda. Het is een levendige, sfeervolle volkswijk met grote buurtgebondenheid, diverse pleintjes en dichtbij het station van Breda. noorden kadastrale kaart

Het gezellige, sfeervolle en bruisende stadscentrum van Breda is op steenworp afstand gelegen en eenvoudig te bereiken met het openbaar vervoer, auto, fiets of zelfs te voet. Ook de uitvalswegen naar Tilburg, Utrecht, Rotterdam en Antwerpen zijn nabij. Het nieuwe station in vanuit de wijk op loopafstand te bereiken, de ontwikkeling van het Stationskwartier zal de komende jaren veel positieve gevolgen hebben voor deze buurt.

Breda de Bourgondische en Culturele stad in West-Brabant is omgeven door bossen en heidevelden zoals het Mastbos, Liesbos en de Galderse Heide. Je vindt in Breda mooie parken zoals het Valkenberg met het beroemde Kasteel van Breda in het hartje van de stad. De afgelopen jaren zijn er in Breda veel vernieuwingen in gang gezet of inmiddels afgerond, dit in het kader van de campagne: Breda, stad met karakter!

heerlijk wonen in Breda

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl