Anna Paulownahof 211, Tilburg

Huizen vanHendriks

Anna Paulownahof 211 , 5038 VZ Tilburg

Wonen in het centrum!

Fraai uitzicht

Zonnig balkon

Levensloop bestendig Scherpe vanafprijs!

H55

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

portiekflat 3 66 m² 215 m³ 1988 geen tuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, grotendeels dubbelglas

Energielabel

C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Zoek jij al weken, maanden of zelfs al jaren naar dat ene appartement op een toplocatie? Wacht dan niet te lang, want dit appartement in de binnenstad van Tilburg zou zomaar héél snel weg kunnen zijn. Een prachtig appartement met een nette afwerking en een overvloed aan licht dankzij de vele ramen.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Gezellige woonka mer

riante woonkamer leuk uitzicht Vanuit de entree bereiken we de woonkamer. Door de neutrale afwerking met een mooie laminaatvloer en witte wanden is het een perfect blanco canvas.

Jij kunt hier met allerlei interieurstijlen een mooi geheel creĂŤren. Voor urenlang kijkplezier hoef je geen televisie te plaatsen; vanaf het balkon heb je uitzicht over de binnenstad van Tilburg, een levend schilderij dat iedere dag opnieuw een uniek beeld geeft. Ook de zonsondergang is elke avond te zien!

huizen van hendriks

O pen keuken

nette keuken kom er gezellig bij zitten De keuken ligt in het verlengde van de woonkamer en is neutraal afgewerkt met een lichte kleurstelling en de rechte opstelling zorgt voor voldoende bergen werkruimte. Naast de keuken bevindt zich het berghok met een witgoedaansluiting.

huizen van hendriks

nette afwerking in bad of douchen Vanuit de entree zijn ook de slaapkamers te bereiken. Deze kamers zijn zoals verwacht weer netjes afgewerkt met neutrale tinten en laminaat op de vloer.

De badkamer is bereikbaar vanuit de entree, en is een heerlijke plek om even tot rust te komen na een lange werkdag. De ruimte is voorzien van volledige betegeling tot het plafond in een witte kleur, en hier vind je een nette wastafel, douchecabine en ligbad.

2 slaapka mers

huizen van hendriks

Zonnig balkon

7e verdieping genieten Dan hebben we nog het fijne balkon wat te bereiken is via de woonkamer. Hier kun je heerlijk genieten van het buitenleven en het uitzicht terwijl de zon op je gezicht schijnt voor de nodige vitamine D. Het balkon is ruim genoeg voor een leuke tuinset. Fleur het op met potten met kleurrijke bloemen en het genieten kan beginnen!

huizen van hendriks

toplocatie wonen in het centrum De binnenstad is op loopafstand gelegen (5 a 10 minuten) en is gelegen tussen de straten; Noordhoekring/Lange Schijfstraat, Nieuwstraat/Primus van Gilsstraat, Piusstraat/Heuvelring en Spoorlaan.

Hier bevinden zich het grootste gedeelte van de winkelstraten met onder andere de Emmapassage, de vele terrassen en uitgaansgelegenheden. In het centrum zijn ook tal van vrijetijdsbestedingen te vinden. Hierbij valt te denken aan; Poppodia 013, het Stadspark en PathĂŠ bioscoop. Verder is er een parkeergelegenheid voor de deur. Het centraal station is aan de noordzijde van het centrum gelegen en middels de auto kun je via de cityring het centrum door.

Centraal gelegen

Anna Paulownahof 211 5038 VZ Tilburg

Anna Paulownahof 211 5038 VZ Tilburg

Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren.

noorden kadastrale kaart

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes.

In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58.

Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap.

Ook blijven de gebiedsontwikkelingen rondom het centrum en de bruisende Piushaven & Spoorzone niet onopgemerkt!

Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg.

Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs.

Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl