Anna Blamanweg 25, Tilburg

Huizen vanHendriks

Anna Blamanweg 25 , 5044 MH Tilburg

Rustige buurt Vier slaapkamers

ruime woonkamer!

Riante achtertuin

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

135 m²

Perceeloppervlakte

137 m²

Inhoud

486 m³

Bouwjaar

1970

Tuin

achtertuin

Garage

geen garage

Isolatie

grotendeels dubbelglas

Energielabel

C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt We hebben een bijzondere woning voor u in de aanbieding: een ruime eengezinswoning gelegen in een rustige buurt, op slechts een steenworp afstand van een prachtig bosgebied en diverse voorzieningen.

Deze woning biedt een unieke kans om uw droomhuis te creëren, aangezien de gehele woning naar eigen wens gemoderniseerd en afgewerkt kan worden.

Bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning met veel potentie en gelegen in een prachtige, rustige omgeving?

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Per fecte ba sis!

ruime woonkamer veel lichtinval Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een hal met de meterkast, een gastentoilet en een trap die leidt naar de bovenverdieping. Vanuit hier betreden we de ruime woonkamer, gekenmerkt door een lichte afwerking en grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Dit zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht in de ruimte. U vindt hier een knusse zithoek voor gezellige avonden voor de tv, evenals voldoende ruimte voor een eethoek waar u samen met uw gezin kunt tafelen.

huizen van hendriks

Realiseer je eigen droo mkeuken

zie de potentie! wandopstelling De keuken is gesloten en bereikbaar vanuit de hal.

Deze keuken is momenteel in een wandopstelling geplaatst, maar biedt de mogelijkheid om naar eigen wens gemoderniseerd te worden. Bovendien bestaat de optie om de muur tussen de woonkamer en de keuken te verwijderen en een open woonkeuken te creëren.

huizen van hendriks

4 slaapkamers ruime badkamer Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een badkamer. Iedere kamer biedt een blanco canvas om uw droomruimte te creëren.

Vanuit de grootste slaapkamer heeft u toegang tot een knus balkon, waar u onder het genot van een kopje koffie de dag rustig kunt opstarten of afsluiten.

De badkamer biedt een oase van rust met zijn witte betegeling en heeft eveneens de potentie om gemoderniseerd te worden naar uw persoonlijke smaak.

De tweede verdieping herbergt nog een extra ruime slaapkamer, voorzien van een dakkapel, en een jackpot aan opslagruimte in de berging.

Hoe deel jij de ka mers in?

huizen van hendriks

Genie ten!

netjes aangelegd op het noordoosten De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is aangelegd met betegeling, waardoor u genoeg ruimte heeft voor een comfortabele loungebank, ideaal voor ontspanning en gezellige bijeenkomsten in de buitenlucht.

Anna Blamanweg 25 5044 MH Tilburg

Anna Blamanweg 25 5044 MH Tilburg

Anna Blamanweg 25 5044 MH Tilburg

Tilburg

noorden kadastrale kaart

Tilburg is momenteel de 7e stad van Nederland met een grote diversiteit aan bedrijvigheid, woningbouw, onderwijs en cultuur. Er is hard aan de weg getimmerd de laatste jaren; vele centrumlocaties rondom de oude stadshaven en NS-werkplaats zijn recent omgetoverd tot bruisende gebieden met vele woningen, bedrijven en horeca.

Het bijzondere aan Tilburg is de grote diversiteit aan wijken met elk hun eigen, unieke karakter. Van het levendige stadscentrum tot rustige en “groene” woonwijken, er is voor ieder wat wils! De gemeente Tilburg omvat ook de mooie plaatsen Berkel-Enschot, Udenhout en Biezenmortel. Hier beleef je nog het echte “dorpsgevoel” met alle stedelijke voorzieningen toch heel dichtbij!

In de omgeving liggen prachtige natuurgebieden, zoals de Loonse en Drunense Duinen, de Oisterwijkse Bossen en Vennen en Moerenburg. Hier kun je heerlijk wandelen, fietsen en ontspannen in de natuur.

Ook qua onderwijs staat de stad hoog in aanzien. Naast Tilburg University zijn er vele scholen op alle denkbare niveaus.

Tilburg is ook bekend om zijn uitgebreide evenementenkalender. Van de Tilburgse Kermis tot diverse festivals zoals Incubate, Roadburn en Spoorpark Live. De stad biedt een ruime diversiteit aan sportfaciliteiten. Niet alleen voetbal en (ijs)hockey, maar bv. ook golf, tennis, rugby, zwemsporten, atletiek, sportvissen, fitness en ga zo maar door.

De rest van Nederland is uitstekend te bereiken via de vele (snel)wegen en het openbaar vervoer met maar liefst 3 treinstations.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw huis • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl