Apeldoorn, Anna Blamanplantsoen, 34

Huizen vanHendriks

Anna Blamanplantsoen 34 , 7321 JH Apeldoorn

Uitgebouwd begane grond Uitgebouwd eerste verdieping

Vier slaapkamers en een werkruimte

Woonkeuken Twaalf zonnepanelen H48 H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

126 m²

Perceeloppervlakte

169 m²

Inhoud

415 m³

Bouwjaar Tuin

1990 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

Energielabel

A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Met veel plezier hebben wij ruim 12 jaar aan het Anna Blamanplantsoen gewoond. Onze kinderen waren destijds 4 en 6 jaar oud. Het plantsoen was hun speelplaats waar ze met veel vriendjes en vriendinnetjes uit de buurt hebben gespeeld.

Sportclubs, winkelcentrum het Fort, de basisschool, alles zit op steenworp afstand. Ook het centrum en de middelbare scholen zijn met de fiets prima bereikbaar. En als je buiten de woonplaats moet zijn zit je zo op de A50 en de A1.

Vanuit de woonkamer of het zitje in de voortuin konden wij als ouders heerlijk meegenieten. In de ruime woonkeuken en kamer was ook plaats genoeg om te spelen, te knutselen of een filmpje te kijken.

En...met de, mooi uit het zicht geplaatste zonnepanelen, zijn de woonlasten tot een minimum beperkt.

Later werd de keuken de werkplek waar huiswerk werd gemaakt. Want ondanks de eigen bureaus en ruime werkplaats boven was de keuken toch altijd dé plek om te zijn.De bijkeuken gaf ruimte aan alle sporttassen; zo kon de vieze voetbalkleding meteen de wasmachine in.

We wensen de volgende bewoners van ons huis een net zo’n fijn “thuis” toe aan het Anna Blamanplantsoen 34.

De gezellige en groene tuin heeft ons ook veel fijne uren gebracht.De 2 bergingen in de achtertuin boden plaats aan alle fietsen, winterbanden, tuinspullen en buitenspeelgoed.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

huizen van hendriks

Genie t va n he t vrije uitzicht

heerlijke lichte kamer energiezuinig wonen De ruime woonkamer aan de voorzijde van het huis kijkt uit op een groene voortuin en een groot speelveld.

De grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval en de frisse kleuren aan de wand zorgen voor een zonnig geheel.

Naast een fijne zithoek biedt deze ruimte nog plaats aan een speel- of werkhoek. De woonkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer.

De trap naar de eerste verdieping bevindt zich in de woonkamer. Dit geeft een speelse scheiding tussen de zithoek en de woonkeuken.

huizen van hendriks

Sa men e ten en drinken

het hart van de woning kom er gezellig bij De ruime woonkeuken ligt aan de achterzijde van de woning.

Hier komt iedereen thuis, maken de kinderen hun huiswerk en schuift iedereen aan voor een kopje thee, een hapje eten of een gezellige borrel.

In het keukengedeelte liggen donkere plavuizen.

De keuken geeft toegang tot een praktische trapkast.

huizen van hendriks

maar liefst 4 slaapkamers fijne badkamer De eerste verdieping heeft een verrassende indeling. Links bovenaan de trap bevindt zich de badkamer. Hier is een ligbad met douchemogelijkheid, een tweetal wastafels met meubel en een 2e toilet. Dit alles is mooi betegeld met een witte en lichtblauwe tegel.

Een deur op de overloop geeft toegang tot een grote tussenruimte. Hier komen de 4 slaapkamers op uit. Deze ruimte is nu als werkkamer ingericht en het vormt een mooie doorgang naar de slaapkamers. Je kunt de ruimte ook als kastenruimte gebruiken of als speelplek voor de kinderen.

De 4 slaapkamers zijn netjes afgewerkt met laminaatvloeren. Tevens is in het trapgat op handige wijze een flinke bergruimte gerealiseerd.

U itgerust ontwaken

huizen van hendriks

Praktische bijkeuken

extra ruimte bijkeuken Het huis heeft een riante bijkeuken. Deze is voorzien van een lange kastenwand met daarin de cv-ketel en veel bergruimte.

Ook bevindt zich hier het toilet. In het achterste deel is de witgoedaansluiting en de deur naar de achtertuin.

huizen van hendriks

de hele dag de zon 2 bergingen De achtertuin heeft een besloten karakter.

In drie borders staat een mix van planten, die verspreid over voorjaar, zomer en herfst in bloei staan. Het terras biedt plaats aan een ruime eettafel waar het gezellig eten is.

Tevens zijn er twee ruime bergingen in de tuin en een achterom.

Ook de voortuin is groen aangeplant en heeft een fijn zitje om ’s avonds te genieten van de laatste zon.

Alleen maar genie ten

Anna Blamanplantsoen 34 7321 JH Apeldoorn

Anna Blamanplantsoen 34 7321 JH Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen.

Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl