Ankeveenstraat 50, Tilburg

Huizen vanHendriks

Ankeveenstraat 50 , 5036 CB Tilburg

Riante hoekwoning in WitbrantOost Begane grond met vloerverwarming 5 slaapkamers mogelijk!

Inpandige garage van ca. 21 m2 Royaal perceel van 256 m2

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

161 m²

Perceeloppervlakte

256 m²

Inhoud

670 m³

Bouwjaar Tuin

2004 achtertuin, zijtuin

Garage Verwarming

inpandig stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie Energielabel

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor-

A

den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Na vele verhuizingen is dit de woning waar we het langst gewoond hebben. Het comfort van de woning, de heerlijke tuin op het zuiden met veel privacy, maar zeker ook de prachtige inrichting van de wijk met het vele groen, ruime percelen en omringende bossen hebben ons 14 jaar woongenot gebracht.

Het is een heerlijke wijk voor gezinnen met kinderen,mede omdat vrijwel iedereen zich aan de 30 km grens houdt

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Tuingerichte woonka mer

hier ben je thuis! diverse apparatuur De fraaie donkere granieten tegelvloer (Nero Assoluto) met vloerverwarming en de strakke wandafwerking in een lichte kleur bieden een perfecte basis waar je met diverse interieurstijlen prima uit de voeten kunt. Aan de achterzijde komt er via de raampartij en de openslaande deuren naar de tuin een grote dosis daglicht naar binnen.

De keuken is geplaatst in een U-vorm, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en afgewerkt met stalen greepjes en een granieten aanrechtblad. Uiteraard is aan alle nodige keukenapparatuur gedacht. Wij noemen een 4-pits keramische kookplaat, combimagnetron, afzuigkap op de mechanische ventilatie, koelkast en een vaatwasser. De keuken is verder voorzien van de nodige kastruimte zoals grote lades, apothekerskast en een halve en hele draaicarrousel.

huizen van hendriks

Meer slaapka mers mogelijk

hoe deel jij ze in? lekker licht De slaapkamers zijn beide van goed formaat, lekker licht en eenvoudig afgewerkt. Met wat kleine aanpassingen creĂŤer jij binnen no-time een fijne ruimte die rust en ontspanning uitstraalt waarin jij jezelf lekker terug kunt trekken. Daarnaast is er dankzij het goede formaat in beide kamers voldoende ruimte om een tweepersoonsbed en een linnenkast te plaatsen.

Op de tweede verdieping tref je nog 2 slaapkamers en de studeer/hobbykamer. Daarnaast is er op de 2e verdieping een berging met daarin de aansluitingen voor de wasapparatuur en de mechanische ventilatie. Ook deze kamers zijn van goed formaat, lekker licht en eenvoudig afgewerkt.

huizen van hendriks

douchen of in bad? lekker ontspannen De badkamer is van grond tot plafond betegeld, voorzien van vloerverwarming en heeft een frisse uitstraling. Verder ben je hier voorzien van een ligbad, douche, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet.

Ne tte badka mer

huizen van hendriks

Keurig aa ngelegde tuin

genieten! met eigen achterom De tuin is fraai aangelegd, voorzien van moderne tegels, diverse vaste beplanting, een vijver en voldoende privacy zodat je hier in alle rust van het zonnetje kunt genieten. Plaats hier een comfortabele tuin- of loungeset, ga zitten en geniet!

Achterin de tuin vind je nog een vrijstaande stenen berging voorzien van elektra waar je de tuinkussens, gereedschap en andere niet-alledaagse- spullen in weg kunt bergen. Tevens beschik je over een dubbel eigen achterom.

Ankeveenstraat 50 5036 CB Tilburg

Bega ne grond

Ankeveenstraat 50 5036 CB Tilburg

1e verdieping

Ankeveenstraat 50 5036 CB Tilburg

2e verdieping

Tilburg Witbrant is een woonwijk in de Reeshof. De wijk is gelegen tussen de straten; Reeshofweg, Bredaseweg, Burgemeester Baron van Voorst tot Voorstweg en het spoor.

noorden kadastrale kaart

De wijk is onderverdeeld in Witbrant-Oost en Witbrant-West.

Witbrant-Oost en Witbrant-West zijn totaal verschillend. In Witbrant-Oost zijn de woningen ruimer dan in Witbrant-West.

In Witbrant-West wonen over het algemeen meer gezinnen en in Witbrant-Oost meer medioren en senioren. De woningen in Witbrant-Oost zijn erg ruim en overwegend bungalows. Gezinswoningen zijn er ook in het hogere prijssegment.

De wijk is ruim opgezet, rustig gelegen en op 10 auto-minuten afstand van het stadscentrum van Tilburg. In WitbrantWest is het Reeshof College te vinden.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl