Ankeveenstraat 29, Tilburg

Huizen vanHendriks

Ankeveenstraat 29 , 5036 CB Tilburg

Prachtige bungalow Ruime badkamer/gaaf kookeiland

2 parkeerplaatsen

Oase van rust 3 slaapkamers

H67

Kenmerken Soort

bungalow

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

127 m²

Perceeloppervlakte

300 m²

Inhoud

514 m³

Bouwjaar Tuin

2006 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

carport stadsverwarming, warmtepomp

Isolatie

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Een oase van rust en ruimte. Fijn contact met en in de natuur.

Een comfortabele jas in een veilige omgeving.

Mooie uitstraling die je doet genieten hier te mogen wonen.

Te koop bij

Tilburg: Ketelhavenstraat 165, T 013 549 91 90

huizen van hendriks

Zee va n licht

smaakvol afgewerkt ontspannen We beginnen in de woonkamer, daar waar het dagelijkse leven zich vanaf nu grotendeels zal gaan afspelen. Deze is van een zeer groot formaat en dankzij de enorme raampartij valt hier prettig veel daglicht naar binnen en heb je een leuk zicht op de tuin. Zet de schuifpui op warme dagen lekker open en de tuin wordt een verlengde van je kamer.

Er liggen plavuizen op de vloer en de wanden zijn strak gestuct en voorzien van lichte kleuren. Een ideale basis voor vele verschillende interieurstijlen. In de woonkamer is meer dan voldoende ruimte voor een grote zithoek waar je kunt ontspannen.

huizen van hendriks

Ga lekker zitten

riante opstelling helemaal compleet Naast de zithoek kun je nog een lange eettafel plaatsen, waaraan vrienden en familie die op bezoek komen gezellig plaats kunnen nemen. Deze eethoek zal vervolgens naadloos aansluiten op de moderne, open keuken.

De keuken is geplaatst in een ruime opstelling met een rechte wandopstelling en een royaal kookeiland. In de keuken beschik je over voldoende kast- en werkruimte en daarnaast is deze uiteraard voorzien van alle nodige inbouwapparatuur.

huizen van hendriks

fijne lichtinval slaap lekker Vanuit de hal heb je toegang tot het drietal slaapkamers. De master bedroom is royaal van stuk en ook de andere kamers hebben goede afmetingen.

Allen zijn aangenaam licht en hebben een nette afwerking.

Mocht je niet alle kamers nodige hebben om te slapen, is het natuurlijk ook heel goed mogelijk om deze voor andere doeleinden in te richten. Denk hierbij bijvoorbeeld aan een werkkamer.

3 slaapka mers

huizen van hendriks

Ver zo rgde uitstraling

alles is aanwezig netjes Ook de badkamer is toegankelijk vanuit de hal.

Deze is geheel betegeld met tegels in een lichte kleurstelling en heeft mede daardoor een verzorgde uitstraling. In de badkamer ben je voorzien van een tweede toilet, dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en een ligbad waarin je de dag ontspannen kunt afsluiten.

huizen van hendriks

genieten onderhoudsvriendelijk Aan de voorkant van de woning bevinden zich naast de carport nog twee bergingen. Ideaal om alle gebruikelijke spullen, zoals de fietsen en het tuingereedschap, in op te bergen.

Vanuit de woonkamer stap je de zonnige achtertuin in. Deze heeft nul inkijk, waardoor dit een ware oase van rust is waar je optimaal van je privacy kunt genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en gelegen op het oosten/zuidoosten, met altijd wel een plekje in de zon of de schaduw.

Verder is hier nog een elektrisch zonnescherm aanwezig.

Zono v ergo ten

huizen van hendriks

Fijne woonomgev ing

nabij voorzieningen rustig Dan rest ons alleen nog iets te vertellen over de ligging van dit heerlijke huis. Deze is gelegen in de woonwijk Witbrant-Oost, in Tilburg Reeshof. Deze wijk is mooi ruim opgezet, rustig gelegen en ligt op slechts 10 auto minuten van het bruisende stadscentrum van Tilburg. Kortom, het beste van twee werelden en een woning waar je nog jarenlang van veel woonplezier kunt genieten.

Ankeveenstraat 29 5036 CB Tilburg

Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren.

noorden kadastrale kaart

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes.

In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58.

Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap.

Ook blijven de gebiedsontwikkelingen rondom het centrum en de bruisende Piushaven & Spoorzone niet onopgemerkt!

Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg.

Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs.

Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Ketelhavenstraat 165 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Ketelhavenstraat 165 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl