Eindhoven, Angoulemehof 8

Huizen vanHendriks

Angoulemehof 8 , 5627 LH Eindhoven

Nieuwe keuken Ruime woonkamer Grote masterbedroom

Groene omgeving Oprit H51 H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

100 m²

Perceeloppervlakte

134 m²

Inhoud

390 m³

Bouwjaar Tuin

1980 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Zeer prettige, ruime, woning.

Fietsafstand naar Eindhoven centrum en een supermarkt op minder dan een minuut lopen.

Rustige buurt en aan het eind van de straat al een park.

Dankzij de schuur, tuinhuis, voorraadkast onder de trap én berging op zolder enorm veel bergingsmogelijkheden naast de 3 slaapkamers.

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 293 05 00

huizen van hendriks

Sfeer en comfo r t

voldoende lichtinval smaakvol ingericht Bij binnenkomst in de hal voel je het eigenlijk al; hier ga ik de aankomende jaren wonen.

Deze ruimte laat zien wat voor sfeer de rest van het huis ademt; warm en gezellig. In de hal tref je de meterkast, separaat toilet met fonteintje en vaste trap naar de eerste verdieping.

Vanuit de hal komen we in de woonkamer.

De ruimte is heerlijk licht en voorzien van een mooie laminaatvloer en licht afgewerkte wanden gecombineerd met mintgroene tinten.

Dankzij het grote raam en deur met toegang tot de tuin is de ruimte voorzien van de nodige lichtinval. Zet hier je luxe loungebank neer, pak de afstandsbediening en ontspan!

huizen van hendriks

Koken me t ster ren

open keuken voldoende kastruimte Aan de voorzijde tref je de nieuwe, open keuken waar iedere hobbykok prima uit de voeten kan.

De keuken is geplaatst in een L-vorm en afgewerkt met houten fronten waardoor er een landelijk gevoel ontstaat. Dankzij de vele kasten en lades is er voldoende werk- en bergruimte voor de wekelijkse boodschappen.

Ook aan diverse inbouwapparatuur is gedacht zoals een 5-pits gasfornuis, afzuigkap en een oven.

Tenslotte is er ruimte voor een fijne eettafel met stoelen waar het uren lange natafelen kan beginnen. Aan tafel!

huizen van hendriks

meer slaapkamers mogelijk nette badkamer We vervolgen de rondleiding op de eerste verdieping waar je beschikt over drie ruime slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamers zijn allen voorzien van een nette laminaatvloer, strak afgewerkte muren in lichte tinten en in ĂŠĂŠn van de slaapkamers komt het mintgroen terug waardoor de woning een geheel vormt.

Als je behoefte heb aan een extra (slaap)kamer kun je in de kamer aan de voorzijde met gemak een tussenmuur plaatsen. Tevens dragen de grote ramen zorg voor een prettige lichtinval.

De badkamer is eenvoudig maar compleet en uitgerust met een wastafel, heerlijk diep ligbad en een tweede toilet.

Drie ruime slaapka mers

huizen van hendriks

Me t eigen achterom

genieten! veel privacy Vanuit de woonkamer bereik je de tuin die grotendeels bestraat is en waar voldoende ruimte is om een tuinset neer te zetten waar je ‘s zomers optimaal kunt genieten.

Achter in de tuin vind je een houten schuurtje waar je je tuingereedschap in op kunt bergen.

Tevens beschik je over voldoende privacy en een eigen achterom, handig als je met de fiets bent!

huizen van hendriks

kindvriendelijke buurt nabij voorzieningen Deze leuke gezinswoning is gelegen op een rustige locatie in de wijk “Achtste Barrier”. Het is een fijne wijk en bovenal zeer kindvriendelijk.

Op loopafstand vind je een basisschool, supermarkt en het plaatselijke winkelcentrum. In de buurt vind je een tweede winkelcentrum “Woensel” en diverse sportaccommodaties en een goede verbinding met het openbaar vervoer.

Tot slot is parkeren in de straat geen enkel probleem.

Centrale ligging

Angoulemehof 8 5627 LH Eindhoven

Angoulemehof 8 5627 LH Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Een jonge, dynamische stad met een moderne uitstraling maar met een warm, Brabants hart. Zo laat Eindhoven zich het best omschrijven. In amper een eeuw tijd groeide dat kleine boerenstadje in de Kempen met amper 5000 inwoners uit tot een volwaardige stad met 200.000 inwoners. In omvang de vijfde stad van Nederland en het centrum van een gebied met ruim 700.000 inwoners. Die recente geschiedenis weerspiegelt zich in het uiterlijk van Eindhoven. Gebouwen en fabriekshallen uit de jaren twintig en dertig worden afgewisseld door eigentijdse kantoortorens voor bedrijven in high tech en zakelijke dienstverlening.

Winkels in alle soorten en maten, talloze cafĂŠs, terrasjes en restaurants met keukens uit alle windstreken geven het centrum de gezellige en levendige aanblik die hoort bij een grootstedelijke ambiance. De goede sociale en culturele voorzieningen, de ruime opzet, het vele groen en het typisch Brabantse landschap in de directe omgeving maken Eindhoven tot een stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zĂŠĂŠr aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 040 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl a.huygen@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl